Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olivia Oscarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Olivia Oscarsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kumla

Ängbyvägen 8

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olivia Oscarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Olivia Oscarsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt 60-talshus med potential och perfekt läge!

  • Typ: Villa, Enplans villa med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 92 m2
  • Biarea: 92 m2
  • Tomtarea: 825 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 55 610 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ängbyvägen 8 i Kumla – en bostad med karaktär, potential och ett utmärkt läge. Här bor du med endast några minuter med bil till Kumla centrum där både service och kollektivtrafik finns, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Detta hemtrevliga hus från 1968 erbjuder en boyta på 92 kvm samt en lika stor källarvåning, perfekt för familjen som behöver både yta och flexibilitet. Med 4 rum och kök får du ett välplanerat hem där köket har plats för matbord och det rymliga vardagsrummet ger utrymme för både soffgrupp och matsalsdel. Härifrån når du även en härlig altan med tak – perfekt för sommarens middagar eller en lugn kaffestund.

Entréplanet har tre sovrum och ett badrum, idealiskt för familjens behov. Huset är välbevarat i originalskick, vilket ger en retro charm och möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel. Taket är bytt 2014, en trygg investering för framtiden.

Källarplanet erbjuder stor potential med flera olika rumsdelar såsom förråd, pannrum, tvättstuga, badrum, hobbyrum och en gillestuga.

Utanför möts du av en trivsam trädgård på 825 kvm med äppelträd som sätter guldkant på sensommaren. Dessutom finns det ett garage i anslutning till huset.

Det här är en bostad som kombinerar charm, funktion och möjligheter – välkommen hem till Ängbyvägen 8!

Varmt välkommen att kontakta Olivia för mer information kring försäljningen!

Fotografering är ej planerat i dagsläget.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Entréplan. Köket finner ni till höger om hallen. Där finns plats för ett matbord samt köksdelen som är i original. Väggarna har tapet samt bröstpanel. Golvmatta. Köket är utrustad med kombinerad kyl/frys samt finns diskmaskin, spis. Gott om förvaring.
Vardagsrum: Entréplan. Vardagsrummet är stort och rymligt med stora fönsterpartier rymmer både soffhörna samt matbord. Här finner du även utgång till altanen. Parkettgolv och tapeter.
Sovrum: Entréplan. Sovrum med laminatgolv och tapeter.
Sovrum: Entréplan. Laminatgolv och tapeter.
Badrum: Entréplan. Badrum i original. Utrustad med toalett, badkar, handfat. Våtrumsmatta i rött samt målade väggar samt tak i turkos.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplans villa med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 92 m2
Biarea: 92 m2
Tomtarea: 825 m2
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 55 610 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Olja med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Altan -69/70
Nya skåpluckor/dörrar - 05
Takbyte -14

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Kumla
Fastighetsbeteckning: KUMLA TRUMPETEN 18

Planbestämmelser

Kv trumpeten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-01-27, Senast ändrad: 2022-08-23)
Trumpeten 1-29, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-04-29, Senast ändrad: 2014-05-14)

Ekonomi

Driftkostnader

55 610 kr/år
Årlig elförbrukning: 6661 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 346 kr
Uppvärmning: 27 259 kr
Vatten och avlopp: 3 950 kr
Försäkring: 3 748 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 1 750 kr
Sotning: 557 kr
Beskrivning: Baserad på säljarens uppgifter under sept-23 till aug-24.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 461 000 kr
Mark: 568 000 kr
Totalt: 2 029 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 186 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 222 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-12-03
Besiktningsman: Henrik Barth, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ängbyvägen 8, Kumla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kumla
Ängbyvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning