Pris (Utgångspris):

1 295 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ludwig Åhlund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kumla

Glippsta 105

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 295 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ludwig Åhlund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt hus i lantligt läge strax utanför Kumla

Typ: Villa
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 62 m²
Biarea: 21 m²
Tomtarea: 1 771 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 49 086 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en mysig bostad om ca 62 kvm, belägen på ett lantligt läge strax utanför Kumla. Här bor du omgiven av vackra åkrar – med motorvägen bara några minuter bort, perfekt för dig som pendlar men ändå vill ha lugn och grönska runt knuten.

Bostaden rymmer ett ljust sovrum, kök, badrum, matplats och ett mysigt vardagsrum. På den inredda vinden finns idag en rymlig klädkammare – med potential att omvandlas till ett extra sovrum eller hemmakontor.

Den generösa uteplatsen bjuder på sol större delen av dagen och en fantastisk utsikt över det öppna landskapet – en perfekt plats för avkoppling eller sociala stunder. På tomten finns även ett uthus med gott om förvaringsutrymme.

En perfekt bostad för dig som söker en mindre villa i ett vackert och fridfullt läge – med närhet till både natur och kommunikationer.

Huset är Varudeklarerat och ett besiktningsprotokoll finns under "Dokument".

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 3, varav 1 sovrum

Boarea: 62 m²

Biarea: 21 m²

Tomtarea: 1 771 m²

Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 49 086 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Luftvärmepump x2

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Torpargrund + Källare

Stomme: Timmer / Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler + 2 glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Betongpannor + Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Alla årtal är ca:

2022 Altan
2022 Öppnat vägg mellan kök och nuvarande vardagsrum
2023 Badrum

Övriga byggnader

Stort uthus med gott om förvaringsutrymmen

Parkering

Grusad uppfart samt carport.
Elbilsladdare finns.

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Kumla

Fastighetsbeteckning: KUMLA GLIPPSTA 3:7

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: AVLOPP
Officialservitut: VÄG

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 295 000 kr

Driftkostnader

49 086 kr/år

Årlig elförbrukning: 11692 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 36 000 kr

Vatten och avlopp: 1 500 kr

Försäkring: 8 928 kr

Renhållning: 2 658 kr

Beskrivning: Vatten och avlopp är 1500:- för slamtömning som sker minst en gång per år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 963 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 582 000 kr

Mark: 213 000 kr

Totalt: 795 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 142 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 72 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-03-31

Besiktningsman: Mattias Zetterlund, OBM Fuktteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 33 Visa alla 39 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källare,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Glippsta 105, Kumla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hardemo

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 497 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Ludwig Åhlund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

073-077 07 33

ludwig.kumla@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kumla

Lediga tider: fre 6/6 och mån 9/6

Boka möte med mig

3 månader	3,12%
2 år	3,19%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Glippsta 105

Charmigt hus i lantligt läge strax utanför Kumla

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Glippsta 105, Kumla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Ludwig Åhlund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev