Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olivia Oscarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Olivia Oscarsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kumla

Vasavägen 21

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olivia Oscarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Olivia Oscarsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hem med potential i populära Haga – charmig 1,5-plansvilla med trädgård och extra byggnad!!

  • Typ: Villa, 1,5 plans villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Tomtarea: 1 207 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 65 161 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna hemtrevliga 1,5-plansvilla på 110 kvm, belägen i omtyckta Haga i Kumla – ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och service. Här får du chansen att sätta din egen prägel på ett hus med mycket karaktär och fina möjligheter!

Entréplanet erbjuder en funktionell planlösning med hall i direkt anslutning till tvättstuga, en inre hall, ett vardagsrum, matsal, kök samt ett badrum. En trappa upp möts du av två sovrum och utgång till en härlig balkong där du kan njuta av morgonkaffet eller kvällssolen.

Huset har visst renoveringsbehov men här finns en solid grund att bygga vidare på. Trädgården är trivsam och lättskött – perfekt för barnlek, odling eller avkoppling. På tomten finns även en extra byggnad som tidigare använts som tvättstuga. Den är uppdelad i två rum och har både el och vatten indraget, vilket öppnar upp för flera användningsområden såsom gästhus, ateljé eller hobbyverkstad. Dessutom finns en klassisk jordkällare – perfekt för förvaring av exempelvis mat eller dryck.

Ett hus med stor potential och charm – för dig som vill skapa ett hem efter egna önskemål i ett av Kumlas mest attraktiva områden.

Varmt välkommen att höra av er till Olivia för att veta mer!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plans villa
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 110 m2
Tomtarea: 1 207 m2
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 65 161 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Elpanna
Ålder: 2025

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Plåt och träfasad på utbyggnad
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Mansardtak, betongpannor
Ventilation: Självdrag
Radon: 27 Bq/m2

Renoveringar

Utbyggnad av hallen/tvättstugan - 09
Fönster -08
Betongpannor, läkt och papp - 13
Trygghets Vakten installerades i ena krypgrunden - 13
Ombyggnad kök -06
Renovering av badrum - 03
Byte av elcentral - 08

Tomt/balkong/uteplats

Balkong.

Övriga byggnader

Extra byggnad med två rum som idag används som förråd. Gammal tvättstuga i ena rummet. Finns vatten och el.

Tv/Internetanslutning

Fiber och gammal parabol finns kvar.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Kumla
Fastighetsbeteckning: KUMLA NOSHÖRNINGEN 3

Planbestämmelser

Kv åsnan, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-05-29, Senast ändrad: 2022-09-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: KUMLA KUMLA S:6

Ekonomi

Driftkostnader

65 161 kr/år
Årlig elförbrukning: 22765 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 45 202 kr
Vatten och avlopp: 5 889 kr
Försäkring: 2 760 kr
Försäkringskommentar: Folksam- Villa försäkring mellan
Renhållning: 1 950 kr
Elnätkostnad: 9 360 kr
Beskrivning: Kwh är baserad på 2024 års elförbrukning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 336 000 kr
Mark: 637 000 kr
Totalt: 1 973 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 018 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 328 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 182 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-15
Besiktningsman: Henrik Barth, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vasavägen 21, Kumla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kumla
Vasavägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning