Pris (Utgångspris):

5 195 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ludwig Åhlund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kumla

Loviselundsgatan 17B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

5 195 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ludwig Åhlund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Modernt boende i ett av Kumlas mest attraktiva områden

Typ: Villa, Kedjehus. 3-plan
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 185 m²
Tomtarea: 404 m²
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 50 726 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Snart finns möjligheten att förvärva ett stilrent och modernt hus byggt 2021. Denna bostad i tre plan erbjuder en genomtänkt planlösning och en total yta på 185 m², perfekt för familjen som söker det lilla extra.

Med tre rymliga sovrum, två fräscha badrum och ett kök i öppen planlösning mot matplatsen är detta ett hem som bjuder in till både vardagsliv och sociala sammanhang. Det generösa allrummet på tredje våningen kan användas som tonårsrum, gästavdelning eller kanske omvandlas till ett exklusivt master bedroom med egen takterass.

Huset präglas av ljusa ytor, högt i tak och en harmonisk atmosfär. Utomhus möts du av en lättskött tomt som bjuder in till avkoppling och umgänge. Här finns en inbjudande pool för varma sommardagar och en carport som förenklar vardagen. Intill poolen finns en generös uteplats, idealisk för sociala tillställningar. Uteplatsen är utrustad med grill och en stor bänkyta som gör matlagning och servering smidig och inspirerande.

Ett hem där varje detalj är noga utvald för att skapa trivsel och funktion. Välkommen att uppleva detta moderna boende!

Huset är Varudeklarerat och ett besiktningsprotokoll finns under "Dokument".

Kontakta oss för mer information och visning.

Om Bostaden

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 195 000 kr

Driftkostnader

50 726 kr/år

Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 34 281 kr

Vatten och avlopp: 2 500 kr

Försäkring: 10 445 kr

Renhållning: 3 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 255 000 kr

Mark: 504 000 kr

Totalt: 3 759 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2021

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 464 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 34 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-07-07

Besiktningsman: Conny Rajden, Svensk Kvalitetssäkring AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 55 Visa alla 61 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Mellanvåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Loviselundsgatan 17B, Kumla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.