Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 895 000 kr
Anmäl till visning
Anna Marklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Marklund
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Piteå

Renöslingan 72

Pris (Utgångspris): 
5 895 000 kr
Anmäl till visning
Anna Marklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Marklund
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent

Sprillans nytt hus med drömläge vid havet!

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 129 kvm
  • Byggnadsår: 2022
  • Driftkostnad: 33 267 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om att bygga nytt hus men hittar inte rätt tomt som uppfyller dina högt ställda krav? Grattis, nu kan du sluta leta! Här ges ett unikt tillfälle att förvärva detta nyproducerade och lyxiga hus på ett av Renöslingans absolut bästa lägen där du har magisk vy så långt ögat kan nå. Huset består av genomtänkta, smakfulla och påkostade materialval där fingertoppskänsla ligger bakom varje liten detalj. Fasaden, som är behandlad med järnvitriol, harmoniserar fint med såväl omgivningen som husets stilsäkra insida.

Här snackar vi om ett hus av högsta klass med väldigt många rätt. Vad sägs om toppmodernt kök från Ballingslöv, helkaklat och lyxigt badrum med intilliggande bastu, snyggt och slitstarkt trägolv, öppna och trevliga sociala ytor med ryggåstak och fantastisk utsikt mot vattnet, rymlig walk-in closet och dubbelgarage. Från köket nås den generösa altanen som bjuder in till trevliga middagar och sköna stunder i solstolen med ögonen vilande på det glittrande vattnet, snacka om avkoppling med vy!

Här slipper du ångesten som alla val och beslut i en byggprocess kan medföra. Du kan istället luta dig tillbaka och planera hur dina möbler ska placeras och hur du bäst nyttjar rummen och alla fina vyer, för i slutändan är det trots allt din egen inredning som sätter pricken över i:et och förvandlar din nya bostad till ditt personliga hem.

Som om det inte vore nog värms huset upp genom effektiv jordvärmepump som sprider behaglig golvvärme i hela huset och ser till att hålla nere driftskostnaden. Jordvärmepumpen kan även leverera kyla under heta sommardagar. Självklart erbjuder även huset bekvämligheter så som kommunalt vatten och avlopp samt fiber. Förutom att allt är nytt och modernt har nyproducerade villor många andra fördelar, visste du till exempel att man slipper betala den kommunala fastighetsavgiften på ca 8 800 kr/år de 15 första åren?

Här bor du med Renöhamn samt fiske- och friluftsliv runt knuten och Piteå Golfklubb på bekvämt cykelavstånd. Dessutom ligger Piteås centrala delar endast ca 10 minuter bort. Möjligheterna till ett aktivt och välmående liv är goda där du snabbt kan kraftsamla och puls omvandlas till paus.

Flexibelt tillträde. Håller du med om att detta låter som ett drömboende? Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Samtliga rum i huset (förutom våtutrymmen och hall) får ett snyggt och högkvalitativt plankgolv som heter Haväng. De breda plankorna har den råa, obehandlade ekens ljusa yta som lyfter fram ådringen. Den milda mattlacken gör också plankgolvet tåligt och slitstarkt. Klickgolvet är omslipningsbart. Husets hall, två toaletter samt tvättstuga får klinkergolvet Norr Vit 60x60 cm från Svenska kakel. Innertak blir Huntonit 60x120 cm vit.

HALL
Välkomnande hall med klinker (Norr Vit 60x60) och vit golvsockel. Målad vägg.

WC MED DUSCH
Intill hallen ligger en lyxig och toppmodern WC med klinker och kakel (Norr Vit 60x60) och trendiga detaljer. Här finns en vägghängd toalett, tvättställ med kommod (vitpigmenterad ek 60 cm) och matchande spegelskåp samt takdusch med duschväggar (90x90 cm med svarta detaljer). Duschblandare och tvättställsblandare är svarta och av märket Tapwell. WC:n har generös takhöjd som skapar rymd och gör att rummet känns större.

KÖK
Smakfullt kök från Ballingslöv i trendig stil med släta luckor i färgen ostronbeige samt bänkskivan 2263. Köket är utrustat med påkostade vitvaror från Cylinda i form av induktionshäll, varmluftsugn (svart), mikro (svart) samt integrerad kyl, frys och diskmaskin. Från köket nås bostadens härliga altan som vetter mot vattnet.

VARDAGSRUM
Öppen och trevlig planlösning mellan kök och vardagsrum där både stora fönster samt ryggåstak skapar luftig och härlig känsla. Vardagsrummet har ett fint trägolv lika övriga huset samt gott om plats för soffa och övrigt möblemang. Från både kök och vardagsrum har man magisk vy ut mot havet.

WC MED DUSCH OCH BASTU
Med bra placering nära husets tre sovrum ligger en högklassig WC med kakel och klinker (Norr Vit 60x60) samt trendiga detaljer. Här finns en vägghängd toalett, tvättställ med kommod (vitpigmenterad ek 90 cm), spegelskåp (vitpigmenterad ek) samt takdusch med duschväggar (90x90 cm med svarta detaljer). Duschblandare och tvättställsblandare är svarta och av märket Tapwell. Mellan WC och bastu sätts en helglasad och snygg vägg som blir som ett smycke i rummet, montering i september.

Bastun har ljus asppanel och aggregat Harvia Cilindrio.

SOVRUM
Huset erbjuder tre sovrum i varierande storlek.

KLÄDKAMMARE
Intill det största sovrummet finns en lyxig walk-in closet där det finns bra förutsättningar att skapa ordning och reda bland kläder och andra prylar.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med klinkergolv lika övriga klinkrade ytor i bostaden (Norr Vit 60x60). Tvättstugan är utrustad med ho, bänkyta samt tvättmaskin och torktumlare från Cylinda. Tvättstugeinredningen är från Ballingslöv. Här finns även bostadens jordvärmepump från Thermia.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 129 kvm
Pris (Utgångspris): 5 895 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 33 267 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Jordvärme (Thermia jordvärmepump)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark med vattenburen golvvärme
Fasad: Stående spårpanel med vitriolbehandling från fabrik
Fönster: 3-glasfönster (från RAW)
Takbeklädnad: Plåt (KAMI klickfals)
Ventilation: FTX-system med roterande värmeväxlare
El: Jordvärmepumpen kan agera AC och leverera kyla vid behov under sommarhalvåret. Kylmodulen är monterad i köket ovanför köksskåpen. Styrning via Plejd på belysning.
Huvudsäkring: 20 A

Tomt/balkong/uteplats

Altan längs husets hela långsida mot vattnet, ca 17*3 meter. Bro utanför entrén.
Tomten är uppfylld med fyllnadsmassor. Färdig infart med grus.

Parkering

Dubbelgarage (ca 47 kvm) med 5 meter motordriven port. Garaget värms upp genom konvektorelement (via kulvert från jordvärmepump).

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Område: Renön
Fastighetsbeteckning: PITEÅ RENÖN 1:191

Planbestämmelser

För Renön 1:5, Detaljplan (Beslutsdatum: 20170626, Registreringsdatum: 20170918)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Piteå Renön Ga:21 - VÄG
Piteå Renön Ga:22 - NATUR/GRÖNOMRÅDE

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 895 000 kr

Driftkostnader

33 267 kr/år
Årlig elförbrukning: 10116 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 16 367 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Väg: 2 700 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 200 kr
Beskrivning: Ga:21 avser Renöslingan och är en ny förening. Årsmöte har inte hållits ännu men man bedömer att vägavgiften kommer att ligga runt 1500 kr/år (ej fastställt). I övrigt betalas 1200 kr/år i vägavgift avseende Renövägen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 550 kr.

Taxering

Mark: 244 000 kr
Totalt: 244 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 771 250 kr.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta & område

Renöslingan 72, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 129 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

15
aug
Anmälan krävs
Mån 16:30-17:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning