På Yrkesvägen 5 hittar du denna pärla; En mysig mindre enplansvilla som genomgått stora renoveringar både in- och utvändigt under de senaste 10 åren vilket gör stället komplett och redo för ny ägare att flytta in utan att ha en massa renoveringar och måsten framför sig! Planlösningen är trevlig med rymligt kök och vardagsrum, två fina sovrum och gott om förvaringsmöjligheter och hobbyrum i ekonomidelen. Här finns badrum, wc och en praktiskt tvättstuga. Den inglasade altanen är isolerad och förlänger sommarsäsongen. Tomten är mysig och lättskött med ett fint läge i området. Här finns fruktträdgård med plommonträd, äppelträd mm.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till hall öppet mot kök med kamin. Vardagsrum och två sovrum. Ekonomidel med badrum, wc, förrådsutrymmen, tvättstuga och stort hobbyrum.

Kök med ljusa spegelluckor. Utrustat med spishäll, ugn, microugn, fläkt, kyl och diskmaskin. Frysskåp finns i förråd.

Badrum med våtrumsmattor och vattenburen golvvärme. Utrustat med dusch, wc och tvättställ.

Wc med våtrumsmatta och tapet samt elslingor i golv. Utrustat med tvättställ och wc.

Tvättstuga med våtrumsmatta och tapet. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: ca 102 m²

Tomtarea: 972 m²

Utgångspris: 1 690 000 kr

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 34 864 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Enligt taxeringsinformationen anges en boarea på 72 kvm och en biarea på 30 kvm. Observera att den exakta arean ej är uppmätt. För den som önskar exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning. Idag nyttjas hela huset inkl tidigare ekonomidel som boarea och hobbyrum.

Uppvärmning

Fjärrvärme och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Nyare träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Nyare plåttak

Ventilation: Självdrag

Kommentar: Renoveringar som är utförda på fastigheten på senare år:

Jan – juni 2016
• Invändigt renoverades huset.
• Nytt kök.
• Samtliga våtutrymmen renoverades. Mattläggning samt spackling är utfört av Golvteamet. Vattenburen golvvärme drogs in i badrummet.
• Nya innertak, innerväggar och golv. Vid läggning av golv i ekonomidelen sattes en plastfolie mot betongplattan under innergolvet för att hindra markfukt.
• Ekonomidelen tilläggsisolerades med cirka 90 mm från insidan.
• Ny el stora delar av huset. El 3-fas finns att tillgå i Snickeridelen och pannrum. Utfört av Eitec.
• Vattenrör är utbytta.
• Nytt avlopp i badrum, toalett och tvättstuga. Enda originalledningarna kvar är från köket till rensbrunnen och från golvbrunn i pannrummet till rensbrunnen.
• Ytterligare 1 toalett byggdes och sattes in.

Sommaren 2016
• Byte av tak på ekonomidel. Tilläggsisolerat. Nya reglar och ökad taklutning.

Hösten 2016
• Tvättstugan färdigställdes.
• Byte av tak på boningshus och förråd. Takutsprånget förlängdes i samband med detta. Armerad plastfolie som kondensskydd. Befintligt eternittak togs bort. Då lutningen över ekonomidelen samt det inglasade uterummet är lägre än 14 grader är det dubbla skarvar på takplåtarna. Detta utfördes på inrådan av plåtslagare. Hängrännor och stuprör är utbytta.

Sommaren 2017
• Panelbyte hela huset + målning.
• Målning av förråd.
• Målning av fönster och nya fönsterbleck sattes.

Sommaren 2018
• Inglasning och Carport byggdes och målades. Uterummet är isolerat i tak, väggar och golv. Även fönsterna är isolerglas.

Höst 2019
• Grillplats. Bereddes och fylldes med stenmjöl framför förråd.
_____________________________

• Vedkamin installerades början av 90-talet och är sotad och godkänd.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum samt öppen altan i anslutning.
Grillplats

Övriga byggnader

Förrådsbod/vedbod

Parkering

Carport

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Bergsviken

Fastighetsbeteckning: PITEÅ BERGSVIKEN 60:1

Omgivning

Bergsviken är ett av Piteås populäraste områden vilket är lätt att förstå med tanke på närheten till såväl förskola, skola (förskoleklass – åk 6), mataffär, gym, och elljusspår. Dessutom behagligt cykelavstånd till centrala stan! Den fina fotbollsarenan Heden bjuder in till sport och umgänge för alla åldrar.

Planbestämmelser

Sandgården,bergsviken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-04-11, Senast ändrad: 2019-04-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM TRE RESP FEM METER BRETT OMRÅDE UNDERHÅLLA OCH FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA UNDERJORDISK FJÄRRVÄRMELEDNING MED TILLBEHÖR I DEN STRÄCKNING SOM LEDNINGEN BYGGTS OCH SOM REDOVISAS PÅ KARTOR. FÖR YTTERLIGARE BESKRIVNING, SE AKTBILAGA BE1. - FJÄRRVÄRME

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 690 000 kr

Driftkostnader

34 864 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 5 864 kr

Uppvärmning: 13 786 kr

Vatten och avlopp: 7 808 kr

Försäkring: 4 537 kr

Renhållning: 2 569 kr

Sotning: 300 kr

Beskrivning: Säljarens årsförbrukning av el är 2 328 kWh och 13,77 MWh i uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 558 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 694 000 kr

Mark: 447 000 kr

Totalt: 1 141 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1961

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 989 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Yrkesvägen 5, Piteå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hortlax skola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 713 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-609 13 39

marie.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	2,96%
5 år	3,35%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Yrkesvägen 5

Helrenoverad mindre 1-planare i populära Bergsviken!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Yrkesvägen 5, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

5 enkla steg till rätt bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev