Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 295 000 kr
Anmäl intresse
Joakim Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Norberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Piteå

Munksundsvägen 105

Utgångspris: 
3 295 000 kr
Anmäl intresse
Joakim Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Norberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Drömläge i toppskick!

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 103 kvm
  • Biarea: 54 kvm
  • Tomtarea: 869 kvm
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: 43 425 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med Piteälvens utlopp i blickfånget så välkomnas ni till denna topprenoverade pärla!

Ni hälsas välkomna in i den praktiska hallen med tillhörande tvättstuga. Vidare in till köket som med sin öppna planlösning mot allrum med härlig kamin samt vardagsrummet lämpar sig perfekt för den moderna familjen, såklart har du väl tilltagna ljusinsläpp och med det en bedårande vy mot vattnet. Tre sovrum samt två badrum med lyxiga materialval och en värmande bastu. Huset har genomgått omfattande renoveringar där både kök, badrum, el, fönster och mycket mer är renoverat under de senaste åren och såklart med en härligt, modern touch. Altanen till huset är byggt i vinkel för att fånga solens strålar under större delen av dagen.

Skalet på huset är i genomgående gott skick och man har bland annat satt in nya 3-glasfönster medan den effektiva frånluftsvärmepumpen ger bra driftkostnader. Utsikten går knappast av för hackor dessutom har du både bad- och grillplats ett stenkast från huset. Det lugna området till trots så har man enkelt pendlingsavstånd till centrala Piteå men även ut på E4an mot både Skellefteå och Piteå. Cykelavstånd till matbutik, skola och förskola samt strövområden på Pitholmsheden.

Huset är ett måste att upplevas på plats, kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré in mot kök med matplats och vardagsrum med kamin med inbyggd fläkt. Tre sovrum samt badrum. Groventré, tvättstuga och badrum med bastu.

Stilrent kök från IKEA (-10) med högblanka vita luckor. Stenskivor i granit, klinker som stänkskydd, ho och kran -21.
Utrustning: Induktionshäll -21, inbyggnadsugn och mikro, fläkt -21, avfallskvarn, kyl och frys -22 samt diskmaskin -16.

Badrum 1 (-10) med kakel och klinker, elburen golvvärme.
Utrustning: Dusch, wc, tvättställ.

Badrum 2 (-18) med kakel och klinker, vattenburen golvvärme och bastu.
Utrustning: Dusch, tvättställ, wc, bastu.

Tvättstuga (-12) med klinker och nytt kakel -22, elburen golvvärme.
Utrustning: Tvättmaskin -19, torkskåp och tvättho.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103 kvm
Biarea: 54 kvm
Tomtarea: 869 kvm
Utgångspris: 3 295 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 43 425 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump och kompressor -22, kamin och luftvärmepump -22

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster (-21)
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk
El: Ny el med nya spotlights, belysning i fönstersmyg, lysknappar och elkontakter. El styrs via Plejd. (Genomgånget ca. -21)
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 20 A
Kommentar: Tilläggsisolerat under tak samt inrett kallvind för förvaring -12.
Altan -15.
Utomhusbelysning (spotlights) -10.
Entrédörrar med Yale Doorman -21.
3-glas Elitfönster -21.
Innerdörrar -21.
Garderober med belysning i ett av sovrummen -21.
Målning interiört -21.

Tomt/balkong/uteplats

Väl tilltagen altan (-15) som går runt två sidor av huset, förmiddagssol på ena och kvällssol på andra. Ny, motordriven terrassmarkis med rullgardin -20.
Plattsättning vid entré.

Övriga byggnader

Vedförråd bakom garage.
Friggebod.

Parkering

Stor infart med vidbyggt enkelgarage med motordriven port -20

Tv/Internetanslutning

Fiberoptik.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Område: Munksund
Fastighetsbeteckning: PITEÅ MUNKSUND 39:101

Planbestämmelser

Skuthamn,del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19631106)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Ekonomi

Utgångspris

3 295 000 kr

Driftkostnader

43 425 kr/år
Kommentar: Säljaren har föregående år haft en förbrukning på ca 25 000 kWh. I och med installationen av den nya kompressorn till värmepumpen så beräknas årsförbrukningen ligga på ca 21 000 kWh. Elkostnaden är beräknad på rörligt avtal via Pite Energi(71,6 öre/kWh, 2022-11-08).

Fördelas enligt följande

El: 29 000 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 200 kr
Sotning: 225 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 573 kr.

Taxering

Byggnad: 900 000 kr
Mark: 243 000 kr
Totalt: 1 143 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 295 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 166 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-10-10

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta & område

Munksundsvägen 105, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 714 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Joakim Norberg

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning