Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Marklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Marklund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Piteå

Winrothsgatan 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Marklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Marklund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Så nära nybyggt man kan komma!

  • Typ: Villa, 1½ plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Biarea: 19 m2
  • Tomtarea: 833 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 62 736 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Winrothsgatan 3 och denna smakfulla villa av mycket hög standard! Huset har genomgått en totalrenovering under senare år där man bland annat gjutit ny platta med golvvärme, satt in nya fönster, bytt el och VVS samt öppnat upp planlösningen. Här kan man bland annat stoltsera med ett påkostat och helt otroligt kök från Trisco, fyra sovrum, fina trägolv i hela huset, lyxigt badrum och en fin tvättstuga med gott om ytor och dubbla tvättmaskiner. Köket är verkligen något alldeles extra. Här finns dels en stor köksö (410 cm) med generösa bänkytor och gott om förvaring, samt lyxig utrustning så som dubbla spishällar (en gas), två stora ugnar, vakuumförpackare, inbyggd och snygg vinkyl, inbyggt ljudsystem i taket med mera. Vilken dröm att få laga mat i detta kök och samtidigt socialisera med nära och kära.

Som om det inte vore nog har huset en härlig baksida där man kan njuta av värmande eftermiddags- och kvällssol. Uppvärmning sker genom fjärrvärme som är ett populärt system med minimalt underhåll.

På Djupviken bor man nära både förskola, skola, pizzeria och två populära mataffärer. I närområdet finns även Grisberget med utegym och fina motionsspår. På vintern förvandlas motionsspåret till ett upplyst skidspår som lockar många besökare. På promenadavstånd finns dessutom populära badplatserna "Räkan" samt Norrstrandspoolen där barnen gärna spenderar tid varma sommardagar. Dessutom har man behagligt cykelavstånd till centrala Piteå med butiker och restauranger. Det är ingen slump att Djupviken är ett väldigt familjevänligt och populärt område

Det här är villan för den större familjen där det bara är att flytta in. Välkommen att anmäla intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Entréplan inrymmer hall, kök, vardagsrum, sovrum med klädkammare, badrum och tvättstuga.

Kök med köksinredning från Trisco och bänkskivor i kompositsten. Utrustat med 70 cm bred spishäll samt en gashäll, två stora ugnar -24, mikrougn -20, fläkt, kyl och frys -18, vakuumförpackare -20 samt integrerad diskmaskin -20. Inbyggd förvaring/vinkyl, avfallskvarn, spotlights och inbyggt ljudsystem i tak. En extra frys finns i garderob.

Badrum med kakel på väggar, klinker med vattenburen golvvärme och spotlights i tak. Utrustat med dubbla takduschar, unidrain-avlopp, dubbla tvättställ, vägghängd wc-stol och handdukstork (el).

Tvättstuga med våtrumsmatta på golv, målade väggar och spotlights i tak. Tvättstugan är utrustad med dubbla tvättmaskiner (Miele), en torktumlare (Miele) samt tvättho. Maskinerna är från 2020.

ÖVRE PLAN
På övre plan finns hall/allrum, tre sovrum varav ett med utgång till balkong, toalett och förråd.

Toalett med klinkergolv och målade väggar. Toaletten har utrustning i form av tvättställ med kommod och wc-stol.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 150 m2
Biarea: 19 m2
Tomtarea: 833 m2
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 62 736 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme och luftvärmepump -18. Vattenburen golvvärme i entréplan och radiatorer på övre plan.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark (-20) med isolering under
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster -12
Takbeklädnad: Tegelpannor -80
Ventilation: Självdrag
El: El är utbytt -20 till automatsäkringar. Plejdsystem är installerat i entréplan, ett av sovrummen på övre plan samt till utebelysningen.
Huvudsäkring: 25 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1980
Under 2020 renoverades hela entréplan: ny platta med isolering under, ny el, nytt vatten och avlopp samt öppnare planlösning.
3-glasfönster -12
Luftvärmepump -18
Glaspartier i vardagsrum -18.
Nya innerdörrar på övre plan -25.

Tomt/balkong/uteplats

Äppelträd och körsbärsbuske

Övriga byggnader

Förråd.

Parkering

Vidbyggt garage om ca 32 m2 med motordriven port. Bred uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Område: Djupviken
Fastighetsbeteckning: PITEÅ DJUPVIKEN 22:11

Planbestämmelser

Djupviksområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-06-11, Senast ändrad: 2022-05-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Rätt att inom tre resp fem meter brett område underhålla och för all framtid bibehålla underjordisk fjärrvärmeledning med tillbehör i den sträckning som ledningen byggts och som redovisas på kartor. för ytterligare beskrivning, se aktbilaga be1. - Fjärrvärme

Ekonomi

Driftkostnader

62 736 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 24 178 kr
Uppvärmning: 17 286 kr
Vatten och avlopp: 13 186 kr
Försäkring: 5 072 kr
Renhållning: 3 014 kr
Beskrivning: Säljarens beräknade årsförbrukning av fjärrvärme är 18,8 MWh och 16 722 kWh i hushållsel.

Säljaren har pga. elbilsladdning 25 A säkring. Om man ej har elbil kan man säkra ner till 16 A eller 20 A vilket är betydligt billigare.

I presenterade siffror är förbrukning och kostnad avseende säljarens elbil inräknad. Säljaren uppskattar att elbilen förbrukar ca 4000 kWh/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 251 000 kr
Mark: 442 000 kr
Totalt: 1 693 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 400 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Winrothsgatan 3, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
25
mar
Anmälan krävs
Tis 16:00-17:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Djupviken, Piteå
Winrothsgatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning