Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Sandström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Frida Risberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Frida Risberg
Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Piteå

Duvhöksgatan 2

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Sandström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Frida Risberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Frida Risberg
Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Barnfamiljsdröm med fint läge på Djupviken!

  • Typ: Villa, 1 ½-plansvilla
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: ca 176 m2
  • Biarea: ca 64 m2
  • Tomtarea: 966 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 51 598 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta fantastiska hus med ett fint läge på ytterslinga och med utsikt mot Norrstrand och glittrande vatten. Villan är rejäl och välbyggd med en inbjudande känsla och är genomgående i ett underhållet skick. Planlösningen är praktisk med fem sovrum och härliga sällskapsytor i båda våningsplanen. Den rymliga inglasningen ger luftiga ytor och fint ljusinsläpp och i anslutning finns den väl tilltagna solterassen i perfekt sydväst-läge. Trädgården är lummig och lättskött, komplett med robotgräsklippare och erbjuder även en mysig grillplats för såväl sommar som vinter.

Med fastigheten får du dessutom ett rejält dubbelgarage och en uppfart som rymmer upp till fyra bilar. Här finns gott om förvaringsutrymmen vilket man aldrig kan få för mycket utav. Som pricken över i:et finns även en separat lägenhet som lämpar sig väl för tonårsbarnen eller för uthyrning vilket kan bidra till en låg boendekostnad för den som önskar.

Det stadsnära läget är perfekt med bekvämt gångavstånd till centrala stan i bra kombination med natursköna omgivningar och badmöjligheter, motionsspår, skid- och skoteråkning mm. I området finns även butiker, skola, förskola och lekparker, perfekt för barnfamiljen!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Entréplan inrymmer hall, kök, vardagsrum, två sovrum, badrum och tvättstuga vidare till stor inglasning som binder samman huset med garage och gästlägenhet.

Köket är från Sentens och renoverades 2015. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys.

Badrummet renoverades 2005 är utrustat med klinker på golv, golvvärme (el), kakel på väggar, wc, tvättställ och badkar.

Tvättstugan renoverades 2015 och är utrustad med våtrumsmatta på golv, tapet på väggar, tvättmaskin, torktumlare (2024), tvättho samt varmvattenberedare (2022).

ÖVRE PLAN
Övre plan inrymmer allrum med utgång till balkong, tre sovrum och ett badrum.

Badrummet är utrustat med våtrumsmatta på golv, träpanel på väggar, wc, tvättställ, dusch och bastu för 4 personer.

LÄGENHET
Gästlägenheten inrymmer hall, allrum/sovrum, badrum samt trinettkök. Badrummet är utrustat med våtrumsmatta på golv och vägg, wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plansvilla
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: ca 176 m2
Biarea: ca 64 m2
Tomtarea: 966 m2
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 51 598 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
I taxeringsinformationen uppges boytan till 189 m² och biytan till 10 m². Boytan i huset uppskattas av säljaren till ca 176 kvm och boytan i gästlägenheten till ytterligare ca 30 kvm, denna del nås via den inglasade altanen och får därmed inte inkluderas i boareauppgifterna men inrymmer även ytterligare sovrum/allrum. Biytan för garage samt inglasning uppskattas till totalt ca 64 m². Boytan är uppmätt av ägaren. Den som önskar formellt uppmätta ytor ombeds att kontakta sakkunnig för areamätning.

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump (2020) och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad (målad 2015)
Fönster: 3-glasfönster (2+1)
Takbeklädnad: Plåt (Nytt 2012 på huset och 2013 på garaget)
Papptak på inglasningen (Nytt 2023)
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan mot baksidan av huset (2017).
Grillplats.

Parkering

Dubbelgarage med två portar varav en motordriven port. Ovanför garaget finns en stor förrådsvind. Kyl/frys i garaget medföljer ej. Vägghängd fast monterad inredning i garaget och förrådshylla medföljer.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Område: Djupviken
Fastighetsbeteckning: PITEÅ DJUPVIKEN 50:1

Planbestämmelser

Djupviksområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-10-15, Senast ändrad: 2022-04-21)

Ekonomi

Driftkostnader

51 598 kr/år
Årlig elförbrukning: 21000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 33 752 kr
Vatten och avlopp: 9 500 kr
Försäkring: 5 076 kr
Renhållning: 2 570 kr
Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 032 000 kr
Mark: 457 000 kr
Totalt: 2 489 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 670 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 75 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-29
Besiktningsman: Patrik Boström

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Planritning

Karta och område

Duvhöksgatan 2, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Djupviken, Piteå
Duvhöksgatan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning