Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Aspholme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Aspholme
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Luleå

Bygårdsvägen 11

Pris (Utgångspris): 
3 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Aspholme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Aspholme
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 132 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 1 040 m2
  • Byggnadsår: 1990
  • Driftkostnad: 30 431 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna rymliga enplansvilla om 132 + 60 m² med tillhörande garage! Fastigheten ligger på en friköpt tomt om 1 040 m², vackert belägen vid en lugn återvändsgata och med skogsparti som närmsta granne. Här kan du njuta av ett inglasat uterum samt en generös altan med sol hela dagen.

Villan har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar och erbjuder nu en modern och trivsam bostad med 3–4 sovrum. Här finns ett ljust kök som harmoniskt öppnar upp mot vardagsrummet, där en braskamin bidrar till en extra mysig atmosfär. Badrummet är helkaklat och utrustat med bubbelbadkar, och dessutom finns en separat gästtoalett, en tvättstuga med dusch och bastu, samt ett praktiskt förråd på tomten. Garaget har fjärrstyrd port, och huset värms upp med effektiv bergvärme samt har indraget fiber för smidig internetuppkoppling.

Rutvik är ett idealiskt område för familjer, med närhet till skolor och förskolor. Området är barnvänligt och omgärdat av natursköna omgivningar. Här finns goda kommunikationer och regelbundna bussförbindelser som gör det enkelt att pendla till närliggande områden.

För dig som vill ha ett aktivt fritidsliv erbjuder Rutvik bland annat elljusspår, fotbolls- och hockeyplaner, en handelsträdgård samt en pizzeria/kiosk. Dessutom finns en golfklubb med restaurang och golfbanor för den golfintresserade. Läget vid E4
ger smidig access till större vägar och områden – med bara fem minuter till Storhedens handelsområde och Luleå universitet, och endast tio minuter till centrala Luleå.

Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 132 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 1 040 m2
Pris (Utgångspris): 3 795 000 kr
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 30 431 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt lantmäteriet är huset registrerat som 120+60m²

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler, 2-glasfönster i garage
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

2019
- Nytt kök
2018
- Uterummet byggdes
2017
- Installation braskamin
2016
- Renovering tvättstuga, bastu
- Borttagning av innerväggar, nya golv
2015
- Ny fjärrstyrd garageport
2011
- Bytt grus i krypgrund, rasskydd, markplast, ny trossbotten av cellplast, ny isolering i bjälklaget, montering av avfuktare. ( Anderssons Bygg)
2009
- Utbyggd entré 12 m²

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum samt altan

Övriga byggnader

Friggebod (skotergarage)

Parkering

Vidbyggt garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Fastighetsbeteckning: LULEÅ RUTVIK 14:99

Planbestämmelser

Rutvik 13:20 m fl,del av rutvik,idrottsplatsen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-12-05, Senast ändrad: 2021-11-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LULEÅ RUTVIK GA:34
LULEÅ RUTVIK GA:23

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 795 000 kr

Driftkostnader

30 431 kr/år
Årlig elförbrukning: 19735 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 19 448 kr
Vatten och avlopp: 9 004 kr
Renhållning: 1 979 kr
Beskrivning: OBS! Kostnad för försäkring tillkommer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 594 000 kr
Mark: 549 000 kr
Totalt: 2 143 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 804 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 105 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-07-23
Besiktningsman: Joel Dahl, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bygårdsvägen 11, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Luleå
Bygårdsvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning