Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Jord och skogsbruk, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Luleå

Gösgränd 13

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Jord och skogsbruk, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverat radhus på centrala Hertsön!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 142 m2
  • Tomtarea: 392 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 33 963 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Välkomna till detta välskötta radhus med ny fjärrvärmecentral och ett trevligt läge på lugn återvändsgata. Denna enplansbostad erbjuder ett renoverat och generöst kök med köksö och plats för stor matgrupp. Här finns även fyra rymliga sovrum! Ett trivsamt vardagsrum med utgång till altandäck, två helkaklade badrum - varav ett badrum har bastu. Renoverad tvättstuga samt en välkomnande hall och överlag gott om förvaring i hela bostaden. Enkelgarage samt uppfart med plats för bil.

Trevlig tomt med grönyta för lek och trädäckad altan för sköna dagar.

På Hertsön finns för- och grundskolor, bibliotek, nytt badhus och hälsocentral. Hertsö Idrottsplats erbjuder tre fotbollsplaner och tennisplan. Under vintertid finns ishockeyrink. Vid koloniträdgårdarna finns Hertsö Miljögård där kan man njuta av djur, hembakat fika och den vackra naturen.

Fastigheten kommer att besiktigas av Anticimex i slutet av juli.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 142 m2
Tomtarea: 392 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 33 963 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: 2025

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1976

Tv/Internetanslutning

Fiber via Lunet

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Område: Hertsön
Fastighetsbeteckning: LULEÅ HERTSÖN 11:361

Omgivning

Hertsön är ett perfekt område för den som önskar närhet till det mesta. Med ca 10 minuters bilfärd från Luleå centrum så erbjuder området matbutik, förskola, skola, gym, lekplatser och restauranger. Förutom detta finns ett brett utbud för aktiviteter på både Hertsö IP och Hertsö ridklubb. Här finns en naturskön miljö med kolonilottsområde och populära Hertsö miljögård, samt att på andra sidan Hertsövägen finner du mysiga Hertsöträsk. Goda bussförbindelser till både Luleå centrum, Luleå tekniska universitet och Sunderby sjukhus finns.

Planbestämmelser

Hertsön, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-23, Senast ändrad: 2023-07-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LULEÅ HERTSÖN GA:53

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

33 963 kr/år
Årlig elförbrukning: 4174 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 7 902 kr
Uppvärmning: 12 075 kr
Vatten och avlopp: 11 170 kr
Renhållning: 2 816 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om
10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 8 870 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 259 000 kr
Totalt: 1 656 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 167 500 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2023-02-15
Upplåtare: 212000-2742
LULEÅ KOMMUN
Slutdatum: 2033-02-15

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 191 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-01
Besiktningsman: Roger Wiklund, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gösgränd 13, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Tomträttsavgäld
+ 739 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 24 juli
Anmälan krävs

Gösgränd 13, 974 52 Luleå
Förhandsvisning, anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hertsön, Luleå
Gösgränd 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning