Pris (Utgångspris):

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniel Wandel

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Luleå

Stormvägen 251

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniel Wandel

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött radhus med ett fint läge i området!

Typ: Radhus, 2 plans radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103 m²
Tomtarea: 138 m²
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 10 755 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Hjärtligt välkomna till detta radhus på trevliga och barnvänliga Björkskatan! Här möts ni av ett fint renoverat och välplanerat hus med fräscha ytskikt och öppen trivsam planlösning. Här finns även en fin och lättskött tomt. Härlig trädäckad altan. Bra förvaring via förråd på framsidan. Fjärrvärme.

Här bor ni med barnvänligt, attraktivt och naturnära läge med närhet till bland annat förskola, idrottsanläggningar och skolor. Fina strövområden ligger precis runt hörnet, Björkskatans centrum en kort promenad bort och Ormbergets friluftsområde nås enkelt med cykel. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Luleå Centrum.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Entréhall med fint granitgolv/golvvärme(halva entrén), ljusa målade väggar samt plats för avhängning av ytterkläder.

KLÄDKAMMARE/TVÄTTSTUGA
Praktisk klädkammare/tvättstuga med ingång från hallen, tvättbänk med tvättho och tvättmaskin, samt bra förvaring.

GÄST WC
Fint renoverad WC med samma stilrena granitgolv som i hallen samt målad panel på väggen. Vägghängd toalett. Kommod med handfat och bra förvaring.

KÖK
Välplanerat arbetskök med fint golv och ljusa väggar samt bra ljusinsläpp från fönster. Bra förvaringsutrymmen och fina arbetsytor. Diskbänk med infälld diskho och spishäll som ramas in av vitt kakel. Fläkt, diskmaskin, side by side kyl/frys.

Rymlig matplats i anslutning.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med fint golv och ljusa väggar samt fint ljusinsläpp. Öppen trivsam planlösning mot köket samt utgång till den härliga baksidan. Vardagsrumsdelen har ny golvkonstruktion med ett Nivellgolv.

ÖVRE PLAN

HALL
Hall övre plan med fint golv och ljusa väggar. Hallen sammanbinder sovrummen samt ingång till klädkammare och badrummet. Från hallen når man även kallvinden som har bra förvaring.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med golvmatta i textil och ljusa väggar samt plats för dubbelsäng. Bra förvaring via garderober med skjutdörrar och utgång till balkong.

SOVRUM 2 & 3
Två rymliga sovrum med samma golvmatta i textil och ljusa väggar.

BADRUM
Renoverat badrum 2021 med ljus badrumsmatta och golvvärme. Duschhörna med takdusch som avskärmas av stilren vägg av glas. Kommod med handfat och bra förvaring. Badrumsspegel. Toalett. Ej färdigställd bastu.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2 plans radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 103 m²

Tomtarea: 138 m²

Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 10 755 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Renoverad hall med fint granitgolv.
Renoverad wc.
Renoverat badrum övre plan, bastu ej färdigställd.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på baksidan av huset.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.

Parkering

Garage via samfällighet i garagelänga.

Tv/Internetanslutning

fiber via Lunet.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Luleå

Område: Björkskatan

Fastighetsbeteckning: LULEÅ BJÖRKSKATAN 1:132

Planbestämmelser

Björkskataområdet,etapp ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-09-12, Senast ändrad: 2021-10-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LULEÅ BJÖRKSKATAN GA:4

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

10 755 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 9 004 kr

Renhållning: 1 751 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr och tomträttsavgäld med belopp om 10 414 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 893 000 kr

Totalt: 1 285 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1976

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 181 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2016-10-01

Upplåtare: 212000-2742
LULEÅ KOMMUN

Slutdatum: 2036-10-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Planlösning Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stormvägen 251, Luleå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Blidvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.