Utgångspris:

5 000 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Växjö

Hovs skolväg 2

Se på karta

Utgångspris:

5 000 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt Hem från 1909 med Uthyrningsmöjlighet på Hovshaga!

Typ: Villa
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 124 m²
Tomtarea: 1 270 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 52 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett förtrollande 1 1/2-planshus från 1909, beläget på en grönskande trädgård på Hovshaga! Detta unika hem erbjuder en härlig kombination av tidlös charm och modern bekvämlighet.
På tomten finns solterrasser, äppelträd och ett gårdshus på ca 55kvm som för närvarande hyrs ut, vilket ger en fantastisk möjlighet till extra inkomst eller gästboende.

Boendet har en optimal placering med närhet till skolor, förskolor, matbutiker och stadens centrum. Även ridskola, golf och badplats når du inom 10 min cykelväg.
Här bor du i en pittoresk miljö där den äldre charmen är bevarad med moderna inslag – en kombination som skapar en varm och inbjudande atmosfär.

För dig som vill leva din dröm om ett hem med karaktär och en hemtrevlig känsla, är detta den perfekta platsen.
Upplev en idyllisk tillvaro i ett hus som är lika unikt som du. Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
KÖK
MATPLATS
VARDAGSRUM
TRIVSELRUM
BADRUM
SOVRUM

UPPE
SOVRUM
WC
ALLRUM
SOVRUM

GÅRDSHUS
KÖK
VARDAGSRUM
SOVRUM
BADRUM

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 7, varav 4 sovrum

Boarea: 124 m²

Tomtarea: 1 270 m²

Utgångspris: 5 000 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 52 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Finns även ett gårdshus på 55kvm

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärme pump och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund och källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2 och 3 glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

El: Elen om dragen 2006

Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

Hall 2007 (Tidigare fastu)
Trivselrum 2016 (Tidigare altan)
Gårdshus 2021 (Tidigare garage)
Kök 2006
Badrum 2007
Fasad målad 2023
Ytskikt invändigt 2023
Trägolv 2023
Kyl/frys 2022
Spis 2024
Fläkt 2020
Ugn 2024
Diskmaskin 2024
Tvättmaskin 2020
Torktumlare 2022

Tomt/balkong/uteplats

Upptäck ett hem där uteplatserna blir dina egna oaser. Här finns tre underbara uteplatser som förgyller din vardag. Börja morgonen med en kopp kaffe på det första trädäcket som badar i morgonsolens varma strålar. Fortsätt dagen på det andra trädäcket, beläget i söderläge, där solen skiner nästan hela dagen och skapar en ljus och härlig atmosfär. För de stilla kvällarna erbjuder den täckta uteplatsen en skyddad vrå, tidigare en pittoresk hönsgård, som bjuder in till lugn och ro. Detta är ett hem där natur och livskvalitet möts i perfekt harmoni.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ SVENSBERG 1

Planbestämmelser

Hovs Skola, Detaljplan (Beslutsdatum: 19880224)

Ekonomi

Utgångspris

5 000 000 kr

Driftkostnader

52 300 kr/år

Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 36 000 kr

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 3 400 kr

Sotning: 600 kr

Internet: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 339 000 kr

Mark: 926 000 kr

Totalt: 2 265 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 883 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Karta och område

Hovs skolväg 2, Växjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nydalavägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 740 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

073-918 54 20

magdalena.pavic@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: mån 16/12 och tis 17/12

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Hovs skolväg 2

Charmigt Hem från 1909 med Uthyrningsmöjlighet på Hovshaga!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Hovs skolväg 2, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev