Fastigheten används idag som permanentboende, men lämpar sig lika väl som ett rofyllt fritidshus. Huset har genomgått flera renoveringar och håller en god standard – här är det bara att flytta in och börja trivas.

Den generösa tomten bjuder på gott om plats för lek, trädgårdsaktiviteter och socialt umgänge.
På tomten finns även ett praktiskt Attefallshus som kan nyttjas som förråd, gästrum eller hemmakontor.

Här bor du med närhet till centrala Växjö samtidigt som du har naturen runt knuten.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande entré med plats för av hängning av ytterkläder och skor.

KÖK
Rakt fram nås du av praktiska och välplanerade köket, ett stilrent kök från HTH 2019 utrustat med kyl, frys, ugn, häll, mikrovågsugn samt diskmaskin

SOVRUM
Rum som idag används som sovrum, men som med sin flexibla planlösning även passar utmärkt som kontor, gästrum eller hobbyrum – beroende på behov.

VARDAGSRUM
Ljust och inbjudande vardagsrum med fint ljusinsläpp och en charmig öppen spis som skapar både värme och atmosfär.
Härifrån nås två av bostadens sovrum, vilket ger en naturlig och funktionell rumssamband.

SOVRUM
Rum som tidigare varit ett större rum, men som har delats av till två separata rum – perfekt för exempelvis barnrum, hemmakontor eller gästrum. Den flexibla lösningen kan enkelt anpassas efter behov.

SOVRUM
Rum som tidigare varit ett större rum, men som har delats av till två separata rum – perfekt för exempelvis barnrum, hemmakontor eller gästrum. Den flexibla lösningen kan enkelt anpassas efter behov.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 60 m²

Tomtarea: 886 m²

Utgångspris: 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 29 817 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - luftburen värme och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock provtryckt: 2024-10-17

Renoveringar

Kök 2019
Fönster 2019
Fasadmålning 2024

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ VIKENSVED 1:15

Planbestämmelser

Vikensved 1:44 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-05-14, Senast ändrad: 1997-08-28)
Vikensved 1:44 mfl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1997-06-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄXJÖ VIKENSVED GA:2 - VÄGAR
VÄXJÖ VIKENSVED GA:3 - VATTENLEDNINGAR,VATTENTÄKTER,PUMPAR OCH FILTERANORDNINGAR
VÄXJÖ VIKENSVED GA:4 - VÄGBELYSNING(HÖGST 15 BELYSNINGSARMATURER)

Rättigheter last: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: INFILTRATIONSANLÄGGNING MM - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: BADPLATS
Officialservitut: BÅTPLATS

Samfällighet: VÄXJÖ VIKENSVED S:1
VÄXJÖ VIKENSVED S:2

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

29 817 kr/år

Årlig elförbrukning: 5317 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 18 261 kr

Försäkringskommentar: Trygghansa

Renhållning: 2 800 kr

Sotning: 2 000 kr

Sommarvatten: 1 860 kr

Samfällighetsavgift (Ingår vatten, belysning, skottning, vägunderhåll): 2 456 kr

Avlopp tömmning (ca var 3:e mån): 5 200 kr

Fiber: 2 040 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 458 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 731 000 kr

Mark: 530 000 kr

Totalt: 1 261 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1968

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 445 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vikensved Sveaborg 1, Växjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sandsbro skola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 788 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

073-918 54 20

magdalena.pavic@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: tor 15/5 och fre 16/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Vikensved Sveaborg 1

Lugnt lantliv nära stan – inflyttningsklart hus!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vikensved Sveaborg 1, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev