Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Växjö

Augustivägen 15

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevlig familjevilla på Danneborg plats för den stora familjen!

Typ: Villa, 1½ plan
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 172 m²
Biarea: 27 m²
Tomtarea: 702 m²
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 53 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till välskött familjevilla på Danneborg. Bostaden, som är i 1½ plan, är välskött och har ett fint läge i området. Med en boarea om hela 172 kvm erbjuds hela 5 sovrum - perfekt för den större familjen som vill ha många rum och bra sociala ytor i form av allrum på båda plan. Huset är i bra skick med bland annat nytt tak 2021/2022 och genomgående nyare ytskikt i stort sett hela huset.
På entréplan når vi hall, vardagsrum, kök med matplats, badrum, wc, sovrum, tvättstuga och relax. Övre plan erbjuder badrum, fyra sovrum samt ett allrum.
Uteplatser i form av stort trädäck med utgång från kök där vi finner ett härligt spabad samt övre plan med balkong.
Stort garage. Uppvärmning genom fjärrvärme.
Familjevänligt och populärt område i Växjö, Danneborg, med behändigt avstånd in till centrum men också nära fin miljö kring Araby badplats/båtplats med närhet till både golfbana och värdshus. Tack vare bra cykelvägar når ni förskola, skola, mataffär på Hovshaga, Växjö city smidigt och lättillgängligt. Kommunikation även med buss.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag. /Johan Florå

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med klinkergolv och golvvärme vid entrén Här finns plats för avhängning. Trappa upp till ovanvåningen.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med gott om plats för matbord samt soffgrupp. Parkettgolv valnöt.

KÖK
Välplanerat kök från Ballingslöv med utgång till trädäck i västerläge med spabad. Här finns utrustning i form av spis, ugn, fläkt, kyl och frys.
Plast för matplats.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Här finns bra med förvaring, tvättho samt utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

RELAX
Relaxavdelning med bastu och stor dusch.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv. Förvaring i form av två garderober.

GÄST-WC
Wc och tvättställ.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM
Allrum med parkettgolv.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv. Förvaring i form av två stycken garderober.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv. Förvaring i form av sex stycken garderober.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv. Förvaring i form av fyra stycken garderober.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv. Förvaring i klädkammare.

BADRUM
Badrum från 2008 med dubbla handfat, wc, badkar. Tacksamt ljusinsläpp från takfönster.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plan

Rum: 6, varav 5 sovrum

Boarea: 172 m²

Biarea: 27 m²

Tomtarea: 702 m²

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 53 600 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel/trä

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1976

Från 2017- framåt
Renoverat hela övervåningen med nya tapeter, nytt parkettgolv, nya dörrar i alla rum.
Klinikergolv med golvvärme i hall
Uppfräschning vardagsrum med nytt golv samt väggar.
Ommålade väggar i kök
Ny diskmaskin, spis, tvättmaskin, torktumlaren och jacuzzi.
Nytt tak för ca 2 år sedan.

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck

Övriga byggnader

Garage och redskapsbod

Parkering

Parkering på uppfart samt garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Område: Växjö Hovshaga

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ TÖRNROSA 5

Planbestämmelser

Danneborg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-03-14)
Törnrosa, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1968-09-03, Senast ändrad: 2022-10-15)

Dokument

Länkar

Ekonomi

Driftkostnader

53 600 kr/år

Årlig elförbrukning: 9740 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 23 000 kr

Uppvärmning: 17 500 kr

Vatten och avlopp: 3 000 kr

Försäkring: 7 100 kr

Försäkringskommentar: Folksam

Renhållning: 3 000 kr

Beskrivning: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på två vuxna och två tonåringar. Hushållsström och uppvärmning går ej att separera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 906 000 kr

Mark: 773 000 kr

Totalt: 2 679 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 400 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2017-03-24

Besiktningsman: Björn Blomgren, Björn Blomgren Energikonsult

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Fin baksida med stort trädäck med spabad

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Augustivägen 15, Växjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nydalavägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.