Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hultsfred

Skogsrundan 14

Utgångspris: 
1 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Attraktiv villa med fantastiska sällskapsytor. Bergvärme! Fiber! Inglasad altan! Elladdstolpe!

  • Typ: Villa, 1 plan med källare
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 99 m2
  • Biarea: 96 m2
  • Tomtarea: 706 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 40 275 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med skogen på nära håll finner vi denna hemtrevliga, löpande renoverade och praktiska villan från 1968. Utrymmena är inte på något sätt bristfälliga. Snarare tvärtom! De stora ytorna både inne, ute imponerar och väcker nyfikenhet. Entréplanet är skräddarsytt för sällskapsliv. Här finns plats för hela familjen och för stora släktkalas. Det ljusa köket är en naturlig hjärtpunkt i hemmet och har en fin kontakt med det rymliga vardagsrummet. Båda med utgång till det nyuppförda altandäcket. Renoverat duschrum. Sova, drömma & vila - I bostadens entréplan finner vi även tre sovrum. En trappa ner finner vi den mysiga gillestugan med fungerande öppenspis/kassett. Nyrenoverat sovrum, nyrenoverat duschrum, förråd, tvättstuga samt pannrum med bergvärme.

Trädgården är tämligen lättskött. Här finns flera fantastiska uteplatser att välja mellan. Det nyuppförda altandäcket, tillräckligt stort att duka upp långbord på och bjuda in till fest. Och råder det dåligt väder kan man lätt förflytta sin in i den inglasade altanen som ligger precis intill. Bostaden är omgiven av grönska. Fjärran från storstadens hets och brus. En plats för njutning, frihet, avkoppling och avskildhet. Läget är avskilt och barnvänligt. Garage och carport. Varmt välkomna Skogsrundan 14. - Ett hemtrevligt och praktiskt boende med gott om sällskapsytor.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med laminatgolv, tapet och luftvärmepump (för både värme och kyla).
KÖK med plastmatta, tapet utrustat med spis, fläkt, kyl, ny frys och diskmaskin. Utgång till nytt altandäck.
VARDAGSRUM med laminatgolv, tapet och utgång till nytt altandäck.
SOVRUM 1 med laminatgolv, tapet och garderober.
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet och garderober.
SOVRUM 3 med laminatgolv, tapet och garderober.
DUSCHRUM med våtrumsmatta, våtrumstapet utrustat med handfat, dusch och toalett

Källareplan:
GILLESTUGA med laminatgolv, delvis träpanel på väggar och fungerande öppen spis med braskassett.
KLÄDKAMMARE under trapp.
Renoverat SOVRUM 4 med laminatgolv, tapet/träpanel på vägg och panel i tak.
FÖRRÅD
MATKÄLLARE med hyllor.
Renoverat DUSCHRUM med klinkergolv, kakel på väggar utrustat wc, handfat och dusch.
TVÄTTSTUGA med målade golv och väggar utrustat med tvättmaskin.
PANNRUM med bergvärme 2017.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 99 m2
Biarea: 96 m2
Tomtarea: 706 m2
Utgångspris: 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 40 275 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2017

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/Trä målat fasaden 2022
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papptak 2012
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonsanering 2014
Radonmätning gjordes 2015 med resultatet att årsmedelvärdet blev 140 Bq. Gränsvärdet går vid 200 Bq.
El: Luftvärmepumpen både kyler och värmer. Dubbla vingar som gör att den blåser på två plan. 2015

Renoveringar

2012 Nytt yttertak, tribolitmatta
2012 Terassmarkis och 2 fönstermaskiser.
2012 14 Nya termostatventiler
2013 Renovering badrum utförd av NCC
2013 Ny plattor tak gillestuga
2013 Installerat jordfelsbrytare i källare
2014 NCC har reparerat panel utvändigt garage, byte gammalt plasttak till plåttak, förrådsdel.
2014 Avfuktare
2014 Diskmaskin Husqvarna
2014 Radonsanering
2014 Besiktat oljetank
2015 Målning köksluckor, tak i kök, tapetsering, gästrum och målning tak
2015 Målning tak vardagsrum
2015 Målning fasad, altansida, framsida och utsida inglasad altan
2015 Luftvärmepump
2015 Installerat larm (sector alarm).
2015 Installerat fiber
2015 Nytt lucklås till keddyinsats
2015 Installation Paxfläkt badrum uppe
2016 Ny blandare, dusch och badrum
2016 Byte stuprör,fram och baksida hus, tidigare bytt stuprännor 2013 och uppsatt glidskydd till takstege
2016 Ny Köksfläkt
2017 Bergvärme
2022 Målat fasad och fönstermålning
2023 Tralldäck och staket
2023 Renovering sovrum källarplan
2024 Renoverat badrum, tvättstuga och hall på källarplan
2024 Golvbrunnar, avloppsrör, rörledning i bottenplattan bytta, rör upp till köket och till husväggen bytta.
2025 Laddstolpe till elbil

Tomt/balkong/uteplats

Flera mysiga uteplatser
Nyuppfört altandäck
Stor inglasad altan
Tomtarea 706 m² (friköpt). Tomten: Trädgårdstomt med staket.

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Garage med plats för 1 bil. Laddstolpe till elbil 2025

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED BACKSIPPAN 9

Planbestämmelser

Stg 572 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-08-18)

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Driftkostnader

40 275 kr/år
Årlig elförbrukning: 11180 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 22 300 kr
Vatten och avlopp: 9 100 kr
Försäkring: 7 000 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 875 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 888 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 652 000 kr
Mark: 133 000 kr
Totalt: 785 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 44
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 722 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 53 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-09
Besiktningsman: Johannes Lundberg, Anticimex AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogsrundan 14, Hultsfred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 491 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Skogsrundan 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning