Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 450 000 kr
Anmäl intresse
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Hultsfred

Granvägen 28

Utgångspris: 
1 450 000 kr
Anmäl intresse
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent

Barnvänlig enplansvilla på attraktiva Ekeberg. Nyare fönster. Inglasad altan & fiber!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 93 kvm
  • Biarea: 26 kvm
  • Tomtarea: 718 kvm
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 39 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Innanför den gröna häcken finner vi detta praktiska och hemtrevliga hem anno 1961. Genomtänkt planlösning med allt samlat på ett plan. Löpande renoverad med nyare fönster, två renoverade badrum, dränering, fiber för att nämna en bråkdel av vad som gjorts. Bostaden bjuder på en välkomnande hall. Ljust kök integrerat med matplats med fungerande täljstenskamin att njuta av under kyliga vinterdagar. Utgång till inglasad altan i söderläge. Strax intill ligger det rymliga vardagsrummet. Här finns gott om plats för släktkalas och middagar i goda vänners lag. Sova Drömma & Vila - Tre sovrum. Två renoverade duschrum varav ett med bastu. Tvättstuga med utgång till uteplats i söderläge. Garage.

Trädgården - Att man har grannar märks dock mycket lite, man har sin egen gröna och lummiga oas, i en större delen av trädgården. Läget kan inte bli bättre. Ekeberg är känt för sin närhet till naturen, dess lugn och barnvänlighet samt dess optimala läge med promenadavstånd till både dagis, skolor, mataffärer och all tänkbar service. Huset erbjuder flera uteplatser, allt efter sol som skugga. Favoritplatsen - Den inglasade altanen i söderläge. Varmt välkomna till Granvägen 28 - Ett boende som får dig att känna hemlängtan.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med laminatgolv och tapet.
DUSCHRUM med kakel och klinkergolv, golvvärme utrustat med toalett, handfat och dusch.
KÖK integrerat med MATRUM med laminatgolv. tapet, fungerande täljstenskamin och utgång till inglasad altan. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, kyl/frys , diskmaskin och ugn/mikro.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv, vävtapet utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
GENOMGÅNGSHALL med klinkergolv, garderob och utgång till altan.
DUSCHRUM med klinkergolv, kakel på väggar utrustat med dusch, handdukstork, toalett och två handfat. Bastu.
PANNRUM med klinkergolv och vattenburen elpanna.
SOVRUM 1/KONTOR med laminatgolv och tapet.
VARDAGSRUM med laminatgolv, tapet och luftvärmepump.
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet och garderob.
SOVRUM 3 med laminatgolv, tapet/träpanel på vägg och garderob.
GARAGE

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 93 kvm
Biarea: 26 kvm
Tomtarea: 718 kvm
Utgångspris: 1 450 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 39 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen elpanna, luftvärmepump och täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2014 Duschrum
2013 Badrum
Dränering
Nyare Fönster

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan
Lättskött trädgårdstomt

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Område: Ekeberg
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED GULLVIVAN 15

Planbestämmelser

Hulingsryd 3:201 M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19580117)

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Driftkostnader

39 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 14297 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 25 700 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Försäkring: 4 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 700 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 155 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 440 000 kr
Mark: 114 000 kr
Totalt: 554 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 44
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 680 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 173 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 103 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-11-22
Besiktningsman: Anticimex AB
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder och film

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta & område

Granvägen 28, Hultsfred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 346 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Elin Winnerhed

Assistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning