Skönsbergsvägen 25B

HALL
Ljus hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns god plats för direkt avhängning av ytterkläder, samt bra förvaring i en garderob och i anslutande klädkammare.

KÖK
Kök i ek, fint planerat med belysta vitrinskåp och integrerad diskmaskin. Köket har en stor matplats för ca 6 personer och härifrån nås även den inglasade balkongen. Köket är utrustat med diskmaskin, fullstor kyl, fullstor frys, spis med häll och fläkt.
I köket ligger ett laminatgolv i klinkerimitation.

VARDAGSRUM
Med parkettgolv och tapetserade väggar med en fondtapet ton-i-ton. Härifrån ses havet.

DUSCHRUM
Helkaklat i samband med stambytet och renoverat av föreningen i stilrent vitt och grått . Här finns både golvvärme, handdukstork, wc, dusch, IFÖ högskåp för förvaring och ett större tvättställ med tillhörande kommod och spegelskåp.

SOVRUM 1
Stort sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar med en fondtapet ton-i-ton. Fin utsikt mot havet.

SOVRUM 2
Med laminatgolv och målade väggar i ljust blått.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 81 kvm

Lägenhetsnummer: 30-2051-1-37-6

Pris (Utgångspris): 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 85 kr/mån

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Tillträde: Flexibelt från 2023-08-01

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Balkong: Inglasad balkong med belysning, solpersienner, plastmatta och eluttag.
Föreningen har inom sin 5-års plan planerat för utbyggnad av balkongerna.

Kabel-tv via Telenor, grundutbud ingår i avgiften
Bredband via Telenor ingår i avgiften 250 Mbits

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft.

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Område: Skönsberg

I Skönsberg bor man i "staden i staden", högt och vackert beläget med utsikt över stadens hamninlopp.
Detta innebär att all vardaglig service finns i ett eget litet centrum, dock endast ett stenkast från Sundsvalls innerstad.
Mycket bra bussförbindelser för den som önskar åka kommunalt samt närhet till förskola, skola, restauranger, butiker, vårdcentral, apotek och tandläkare.

Andel i föreningen: 0,84034%

Andel av insats: 0,84034%

Andel av månadsavgift: 0,84034%

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Pantsättningsavgift: 525 kr

Föreningen äger fastigheten Skakeln 1, bebyggd år 1969-1970 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheten innehåller 132 lägenheter med bostadsrätt och 8 lokaler med hyresrätt. Det finns 98 bilplatser.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Protector. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar.

Föreningens namn: Skutan (HSB)

Föreningsform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer skatteverket: 1002

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Kommun: Sundsvall

Gjorda renoveringar: Tvättstugan här i huset renoverades 2022
Ny hiss 2021
Nya lägenhetsdörrar/säkerhetsdörrar 2018
Stambyte 2011
Takbyte 2011
Fönsterbyte 2016.

Se mer i föreningens årsredovisning

Tillhörande bostaden finns ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Tvättstuga finns här i samma trappuppgång. Fler tvättstugor finns även på Skönsbergsvägen 29 och 31.
Bastu att hyra för medlemmar den finns i Skönsbergsvägen 29 A.
Föreningen har även ett hobbyrum med verktyg och en övernattningsbostad planeras.

Föreningen har 98 st motorvärmarplatser i garage 275 kr/mån. Goda chanser att få en plats direkt. 13 st i kö men många står i kö för att byta sin plats. (2023-02-07)
P-platser till för gäster samt dem utan förhyrd plats. Parkeringstid max 24 tim.

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 743 kr

I månadsavgiften ingår: värme, vatten, kabel-TV, internet samt fasta kostnaden för IP-telefoni (man betalar enbart för sina samtal) och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Föreningen har gemensam el, vilket innebär att nätavgiften står föreningen för och du som innehavare betalar endast för elförbrukningen.

85 kr/mån

Antal i hushållet: 2

El: 85 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-14

Besiktningsman: Hans Dahls Energikonsult AB

Summa: 2 750 kr

Beskrivning: Det avsätts inte längre några medel till den inre reparationsfonden