Klippgatan 30

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 41 m²

Lägenhetsnummer: 172

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 146 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Föreningen har bredband via Telenor och kabel-TV från Tele2.

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

I Korsta bor du med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Endast 1,5 km bort ligger Skönsbergs centrum, där du hittar ett brett utbud av service såsom matbutiker, restauranger, apotek, spelbutik, pizzerior och till och med ett bingohall – allt för att underlätta din vardag.

För barnfamiljer finns flera förskolor inom bekvämt avstånd. På bara fem minuters promenad når du Drakstadens förskola och Korstas förskola, och i närheten finns även grundskolor samt lekplatser och grönområden för barnens utomhuslek.

Korsta erbjuder också goda kommunikationer. Endast 200 meter från bostaden ligger närmaste busshållplats, där stadsbussarna går med täta avgångar. Busslinje 1 tar dig smidigt in till Sundsvalls busscentral på endast 15 minuter och vidare mot Bergsåker eller Alnö. Med avgångar var tionde minut blir kollektivtrafiken ett smidigt alternativ för både jobbpendling och fritidsresor.

För den som uppskattar natur och friluftsliv finns vackra promenadstråk och grönområden i närheten. Kustnära lägen och fina skogspartier gör området perfekt för både avkopplande promenader och aktivt friluftsliv året om.

Här får du ett bekvämt och trivsamt boende med närhet till allt du behöver

Andel i föreningen: 0,25112

Andel av månadsavgift: 0,0025112

Beräknad på andelstal

588 kr

153 059 kr

Beräknad på årsred. 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

BRF Ortvikshöjden äger och förvaltar fastigheten Kokaren 4 och Kokaren 5 belägna på Klippgatan 1-31 i Sundsvall. Byggnaden uppfördes 1967-69 och föreningen registrerades år 1967. Föreningen består av 215 bostäder upplåtna med bostadsrätt och innehar även 125 garageplatser, 125 parkeringsplatser​, 12 MC-platser samt 10 lokaler.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Nisses Förvaltning AB​. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam, där styrelseansvar samt kollektivt bostadsrättstillägg ingår. Hemförsäkring tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna​.

Föreningen består av totalt 215 bostadsrättslägenheter med följande fördelning​.
37 st – 1 rok
67 st – 2 rok
75 st – 3 rok
36 st – 4 rok

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 Målning tvättstuga - Klippgatan 31
2024: Målning källargångar - väggar och golv
2023: Takåtgärder
2023: Målning trapphus
2023: Renovering gavelfasad Klippgatan 30
2022: Inglasade balkonger
2021: Byte av trappbelysning
2021: Två stycken grillplatser Klippgatan 10-18 & 20-30
2020: Byte av låssystem.
2020: Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2019-2020: Asfaltering Klippgatan
2019: Målning av fönster/balkonger
2018: Byte tvättmaskin, OVK besiktning, byte låssystem.
2017: Underhåll garage, fasad renovering, lekutrustning, trapphusmålning, byte värmeväxlare, renovering tvättstuga, takpapp, byte golv källare.
2016: Fasadrenovering Klippgatan 10-18, passersystem
2015: Fasadrenovering Klippgatan 20-30
2010: Stambyte badrum
2006: Gemensam el

Kommande renoveringar i föreningen:
2025: Byte av entré/ förrådsdörrar
2027-28: Takrenovering
2032 (ca): Byte av fönster

I föreningen finns cykelrum, barnvagnsförråd, hobbyrum, bastu, samlingslokal, övernattningslägenhet, biljardrum, gym, vävstuga och tvättstuga.

Till lägenheten finns ett källarförråd och matkällare.

Tre grillplatser finns i området. Dessa återfinns bakom Klippgatan 24, på innergården Klippgatan 10 -30, samt i "kanontornet" vid Klippgatan 23.

Bastu - Klippgatan 30
Gym med fria vikter - Klippgatan 20
Motionsrum - Klippgatan 30. Här finns crosstrainer, roddmaskin och motionscykel
Biljard - Klippgatan 1
Vävstuga - Klippgatan 1
Snickarrum - Klippgatan 30
Målarrum - Klippgatan 18
Tvättstuga - Klippgatan 5, 9, 10, 16, 17, 23, 26, 28, 31

Föreningen har 125 garageplatser, 125 parkeringsplatser​ samt 12 MC-platser. Kontakta förvaltaren för aktuell kö.

Garageplats: ca 425 kr/mån.
Parkeringsplats med eluttag: ca 245 kr/mån.
Parkeringsplats utan eluttag: ca 130 kr/mån.
Mc-plats i garage: ca 185 kr/mån.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 358 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband (125kr), balkongtillägg (364kr) samt bostadsrättstillägg.
Föreningen har gemensam el vilket innebär att nätavgiften står föreningen för och du som innehavare betalar endast för elförbrukningen.

146 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2500 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 71 kr

Försäkring: 75 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 135 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-06-25

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.