Nackstavägen 54A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77 m²

Lägenhetsnummer: 96

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 250 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 7

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-Tv: via ComHem. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: 100 Mbit/s via Bredbandsbolaget, obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad.

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Nacksta är en stadsdel väster om Sundsvalls centrum med bra kollektivtrafik. I närområdet finns livsmedelsbutik, gym, nöjeshall, utebad, restauranger, skola, förskola, tandvård och vårdcentral. Det är ett trevligt bostadsområde med flerfamiljshus, villor och skogsområden med elljusspår.

Andel i föreningen: 0.1663

588 kr

179 233 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheterna Rågen 8-11, bebyggdes år 1972-1974 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheten består av 14 bostadshus som innehåller 673 bostadsrätter med bostadsrätt och 13 lokaler med hyresrätt. Adressen är Nackstavägen 28-54. Det finns 505 bilplatser med motorvärmare samt 2 stora garagebyggnader.

I varje byggnad finns gemensam tvättstuga. Till varje lägenhet finns förråd som oftast finns i källaren samt ibland på samma våningsplan som lägenheten. I föreningen finns även cykelrum, uthyrningslägenhet kostnad 200 kr/dygn (Nackstavägen 42 A), keramik- och vävstuga (Nackstavägen 48 A), styrelserum (Nackstavägen 46), snickeri (Nackstavägen 50) samt fritids- och festlokal (Nackstavägen 52). Det finns möjlighet att hyra föreningens släpvagn vid behov.

Vid varje byggnad finns sopsortering. I föreningen finns även möjlighet att lämna grovsopor.

Utförda renoveringar i föreningen:
2015-2019: Renovering av tvättstugor
2016- 2019: Stamrenovering
2018: Byggnation av 2 stycken miljöhus
2018: Bytt låssystem
2018-2019: Takbesiktning samt renovering
2019-2020: Byte av lägenhetsdörrar samt installation av postboxar och byte av taggar.
2019-2020: Införandet av nytt parkeringssystem.
2019-2020: Fortsatt arbete takunderhåll.
2019-2020: Markarbeten samt asfaltering.
2019-2020: Upprättandet av nya förhyrda parkeringsplatser.
2020-2021: Byte entréportar samt entrétak.
2021-2022: Inköp av ny lekutrustning så som gungor.
2022: Ny belysning på husvagnsparkeringen.
2023-2024: Nya dörrar till tvättstugor och digitalt bokningssystem.
2023: Renovering av traktorgarage och fritidslokal.
2024: Införandet av nytt digitalt tvättstugebokningssystem

Se årsredovisning för mer information.

Kommande renoveringar i föreningen:
2024-2026: Renovering av tvättstugor, inkl utrustning
2024-2024: Fortsatt arbete av takunderhåll
2024-2024: Markarbeten samt asfaltering
2024-2028: Målning av trapphus
2024-2024: Byte belysning parkeringsdäck
2024-2028: Hissrenovering
2024-2024: Byte av elmätare och installation av temperaturgivare i samtliga 673 lägenheter
2025: Fönster kompletteringsmålning
2028: Målning i källare, tvättstuga
2027-2028: Skärmtak

Se årsredovisning för mer information.

Inom föreningen finns samlingslokal, snickarrum och övernattningslägenhet.

Mellan husen ligger trevliga innergårdar med flertalet olika uteplatser, lekparker och grönytor.

Tvättstuga, cykelförråd och förråd.

Gemensam grillplats på innergården.

Bilplats/Garage
320 garageplatser: 285 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering
540 (509) parkeringsplatser: 160 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering
Man betalar för sin egen elförbrukning till parkeringsplatserna. Motorvärmaren kan enkelt fjärrstyras från dator eller telefon.

Husvagnsplats finns att hyra för ca 215 kr/kvartal beroende på storlek. Till husvagnsplatsen är det separat kö.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 326 kr

I månadsavgiften ingår: värme, vatten, kabel-TV, bredband, fasta avgiften för IP-telefoni, bostadsrättstilläggsförsäkring samt balkongtillägg.

Föreningen har gemensam el, vilket innebär att nätavgiften står föreningen för och du som innehavare betalar endast för elförbrukningen.

250 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 150 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 155 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-05

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.