Hoppa till innehåll
Sök bostad / Sundsvall / Bostadsrätt / 1,5 rok / Albäcksgatan 39
Alla bilder (1)
 
Månadsavgift: 2 590 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Vallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Vallgren
Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundsvall

Albäcksgatan 39

  Se på karta
Månadsavgift: 2 590 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Vallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Vallgren
Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Topprenoverad tvåa på våning 4 med hiss!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 44,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 069
  • Byggnadsår: 1965
  • Månadsavgift: 2 590 kr
  • Driftkostnad: 319 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till Albäcksgatan 39!

Renoverad lägenhet på en av Sundsvalls mest eftertraktade adresser. Här finner du en etta som är ombyggd till tvåa med nytt kök rustat med full maskinpark, öppen social planlösning mot vardagsrum och ett rymligt sovrum med god förvaring.
Ett boende som är perfekt för dig som vill bo yteffektivt samt bekvämt utan att behöva kompromissa yta, förvaring, planlösning eller läge.
Söker du ett boende med låg avgift, hög standard, bra läge och i att bo i en av Sundsvalls bästa bostadsrättsföreningar så har du nu hittat hem!

På Albäcksgatan 39 bor du centralt, med bekvämt gångavstånd till allt som Sundsvall har att erbjuda, inklusive restauranger, butiker, biograf, välsorterade mataffärer med generösa öppettider, nattliv, gym och mycket mer.
Oavsett om du föredrar lugn och ro i ditt eget hem eller om du alltid är på språng, kommer du att älska att bo här.

Tillgång till parkering finns omgående.

Varmt välkommen att kontakta mig eller lämna en intresseanmälan.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5, varav 1 sovrum
Boarea: 44,5 m2
Lägenhetsnummer: 069
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 319 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Område: Centralt

Omgivning

Här bor man bekvämt i Sundsvalls centrum med gångavstånd till Stenstan och hela dess utbud såsom restauranger, uteliv och shopping.
Med både buss- och tågstationen några minuters promenad bort är det enkelt att förflytta sig kommunalt.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,62%
Andel av månadsavgift: 0,0062

Andelskommentar

Andel av årsavgift

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

44 756 kr
Beräknad på årsred. 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter, Albäcken 15, 16, 17, 18 och Södermalm 1:30 och 1:31, Sundsvall bebyggdes 1965. På fastigheten finns 4 bostadshus innehållande 84 lägenheter och 3 lokaler. Fastigheten är belägen på Albäcksgatan 33-41
Föreningens fastigheter har under året 2024 varit fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar, där ingår även tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavaren.

Besök föreningens hemsida för att läsa mer: https://brfalbacken.se/om-foreningen/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1991 Tilläggsisolering av ytterväggar och byte till ”Steni” fasadskiva på de tre hus som inte var tegelbeklädda. Samma år byttes samtliga fönster utom balkongpartierna.
1994 Stambyten samt renovering av samtliga badrum.
1998 Utbyte av fönster i balkongpartierna.
2004 Installation av hissar i trappuppgångarna 33A, 33B, 35A, 35B och 37.
2005 Utbyggnad och inglasning av befintliga balkonger.
2007 Uppdatering av motorvärmarstolpar till energisnåla modeller.
2008 Carports byggs.
2010 Målning av räcken, byte av entrétak och byte av entrébroar.
2011 Byte av & ombyggnation av ventilationssystemet, nya fläktar i samtliga lägenheter, nya inluftsintag, nytt låssystem i föreningen, målning av trapphus.
2011 Säkerhetsdörrar till lägenheterna
2013 Asfaltering vid ICA. Öppnade hobbyrum i 35A
2014 Byte av avstängningskranar i vattensystem. Inköp av lokal, blivande styrelserum, övernattningsrum och föreningslokal
2015 Renovering av tvättstugor i Albäcksgatan 35A samt 39. Byte av fönsterbleck. Övernattningsrum i föreningslokalen.
2016 Installation av porttelefoner och bokningstavlor i entréerna.
2017 Gruppanslutning av internetanslutning. Alla lägenheter utrustas med bredband. Målning av carportar. Samlingslokalen färdigställs.
2018 Installation av ny källsorteringsanläggning (molokar).
2020 Gym, relax och bastu.
2021-22 Relining av stammar och avlopp.
2024 Elbilsladdare
Kommande renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en övernattningslägenhet på Albäcksgatan 37 med plats för 4 personer. Kan bokas och kostar 300 kr/dygn.
Bredvid har föreningen också en samlingslokal som man kan låna. Här kan man hålla kalas och andra sammankomster.
Inom föreningen finns också cykelförråd och på innergården har man källsortering.

Parkering

Bilplats 1: Carport . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Föreningen har också ett antal gästparkeringar som varje lägenhet får två tillståndskort till.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 590 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och kabel-tv
I avgiften till föreningen ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, balkongtillägg och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

319 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Kollektivt bredband 89kr/mån. Parkering med motorvärmare 200 kr/mån (frivilligt)

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 80 kr
Kollektivt bredband: 89 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 118 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Albäcksgatan 39, Sundsvall

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Allégården
ca 48 m
Tåg: Sundsvall Västra
ca 536 m
Stjärnans Förskola
ca 20 m
Spikens Förskola
ca 320 m
Skogsparkens förskola
ca 706 m
Torpets Förskola
ca 899 m
Kronans Förskola
ca 1 km
Södermalm Skola 2
ca 195 m
Gustav Adolfsskolan G A- Skolan
ca 226 m
Södermalms Skola
ca 370 m
Höglundaskolan
ca 601 m
S:t Olofsskolan
ca 1,1 km
ICA Nära Bergsgatan
ca 32 m
Circle K Sundsvall Bergsgtan
ca 216 m
Rasoul Market Orientalisk Livs
ca 359 m
OKQ8 City Östra Långgatan
ca 437 m
Thai Thai Market
ca 552 m
Badplats vid Sidsjö slalombacke
ca 2,1 km
Fläsian
ca 4,7 km
Badplats
ca 2,1 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2590 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

070-843 27 85
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Sundsvall
Lediga tider: tor 19/6 och fre 20/6
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Centralt, Sundsvall
Albäcksgatan 39
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm