Utgångspris:

495 000 kr

Månadsavgift: 4 254 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elin Eriksson

Fastighetsmäklare/Cert.nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sundsvall

Västra Allén 8B

Se på karta

Utgångspris:

495 000 kr

Månadsavgift: 4 254 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elin Eriksson

Fastighetsmäklare/Cert.nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hemtrevlig 1:a i centrala Sundsvall!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 39,5 m²
Lägenhetsnummer: 6
Byggnadsår: 1939
Månadsavgift: 4 254 kr
Driftkostnad: 174 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja

Nu finns det möjlighet att förvärva denna trevligare enrummare i centrala Sundsvall!
Med sitt centrala läge så är denna bostad perfekt för studenten, veckopendlaren och - eller förstagångsköparen.

Bostaden är väl omhändertaget, ljus och trivsamt. De närmare 40 kvm fördelas på en luftig hall, ett stort kök med gott om förvaring och yta för matbord samt ett allrum där både soffgrupp och dubbelsäng rymms. Lägenheten erbjuder även en rymlig inglasad altan som skapar möjlighet att förlänga sommarmånaderna.

På Västra Allén bor du centralt och bekvämt med närhet till allt Sundsvall har att erbjuda. Här finns livsmedelsaffärer med generösa öppettider, gym, universitet, restauranger, vackra promenadstråk och så mycket mer.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter.
Här slås man direkt av en trivsam känsla med gott om ljus och öppna ytor.

KÖK
Fint kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns gott om yta för matgrupp som rymmer 4-6 personer.
Köket är rustat med spis, kombinerad kyl/frys och spisfläkt.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta, toalett, dusch, tvättmaskin, handfat och spegelskåp.

ALLRUM
Rymligt rum med fint ljusinsläpp och utgång till bostadens fantastiska inglasade balkong i söderläge.
Här finns yta för både soffgrupp och dubbelsäng.
Här har du som köpare möjligheten att sätta egen prägel framåt!

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 39,5 m²

Lägenhetsnummer: 6

Utgångspris: 495 000 kr

Byggnadsår: 1939

Driftkostnad: 174 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via Tele2. Bredband via Telenor 100 Mbit ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Område: Sundsvall

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,618

Andel av insats: 3,618

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

123 041 kr

Den indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar just den bostadsrätt du tittar på. Det beräknas genom att andelstalet för årsavgiften multipliceras med föreningens nettoskuldsättning.

Nettoskuldsättningen består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlaget för beräkningen är hämtat från föreningens årsredovisning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättstillägg ingår via föreningens försäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.

1989-90: Stambyte
1989-90: Hiss
1989-90: El
1989-90: Fönster
2015: Plantering av buskar på innergården. OVK besiktning
2017: Byte låskolvar och nycklar
2018: Utbyggnad och inglasning av balkonger
2019: Fasadrenovering, brandutrustning, isolering entrédörrrar
2020: Målat fasad grå efter täckning av fasad
2021: Inga större åtgärder planerade

För mer info se bifogad årsredovisning.

Kommande renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, mötesrum, cykelförråd och gemensam bastu finns i källarplan.

Gemensam grillplats på innergården.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 254 kr

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Driftkostnader

174 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 90 kr

Försäkring: 84 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2019-09-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Västra Allén 8B, Sundsvall

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Västra Allén

ca 101 m

Tåg: Sundsvall Västra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4254 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Elin Eriksson

Fastighetsmäklare/Cert.nyproduktion

076-827 71 23

elin.eriksson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sundsvall

Lediga tider: ons 21/5 och fre 23/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Västra Allén 8B

Hemtrevlig 1:a i centrala Sundsvall!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Västra Allén 8B, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Elin Eriksson

Fastighetsmäklare/Cert.nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev