Månadsavgift: 4 161 kr/mån

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Ansvarig mäklare

Marjo Edin

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Sammanfattning

Månadsavgift: 4 161 kr/mån

Anmäl intresse

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Ansvarig mäklare

Marjo Edin

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Baldersvägen 58, Sundsvall

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 69,5 kvm
Lägenhetsnummer: 09065
Byggnadsår: 1959
Månadsavgift: 4 161 kr
Driftkostnad: 223 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 3
Hiss: Ja

Med ett optimalt läge på klassiska Haga hittar ni denna pärla - en öppen, topprustad och påkostad trea med påkostad maskinell utrustning. Med det vinterbonade glasrummet, den stora egna uteplatsen och i en befintlig och stabil förening kommer du att absolut att trivas.
Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till bästa Sundsvall har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor man med kort promenadavstånd till bl.a. Norra Stadsbergets naturreservat, skolor, förskola, restauranger och med bra kommunikationer.

Kontakta mäklaren för mer information

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Fakta

Hela lägenheten byggdes 2016/2017 och har vattenburen golvvärme som ger behaglig värme och frånvaron av element ger större möjligheter vid möblering. Hall, kök, vardagsrum, duschrum och inglasade uterummet har infällda spotlights.

HALL
Med snyggt klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för direkt avhängning och ytterligare förvaring i tre garderober. I den inre hallen finns också en mindre klädkammare.

DUSCHRUM
Snyggt helkaklat duschrum med dusch med platsbesparande dörrar, handduksvärmare, tvättställ med underskåp och spegelskåp, vägghängd toalett och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare 2017.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Parkettgolv, vita väggar och en tapetserad fondvägg. Härifrån når du det fina inglasade rummet.

INGLASAT RUM
Detta rum är ca 15 kvm och har klinkergolv med golvvärme som värms upp av föreningen, vilket gör att det håller full värme året om. Härifrån når du även din egen uteplats om drygt 20 kvm där det finns lov att sätta upp en paviljong om 3*3 meter för den som önskar. Rummet har inbyggda spotlights i taket.

KÖK
Kök från Ballingslöv i ljust grått och med fin maskinpark; fullstora och integrerade kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd micro, varmluftsugn, induktionshäll och fläkt. Parkettgolv.

SOVRUM 1
Med parkettgolv och vita väggar med en tapetserad fondvägg . Sovrummet är tufft med stora fönsterpartiet i spegelglas vilket gör att det blir helt utan insyn.

SOVRUM 2
Med parkettgolv, vita väggar och flertalet garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 69,5 kvm

Lägenhetsnummer: 09065

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 223 kr/mån

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 3

Hiss: Ja

Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Egen stor uteplats med trätrall om ca 20 kvm i söderläge och fin utsikt. Här finns möjlighet att möblera med paviljong om ca 3*3 meter och det finns eluttag för ex belysning. Paviljongen skall vara i neutrala färger, ex vit, grå, beige eller svart och det är föreningen som beslutar om detta och det är viktigt att du som köpare stämmer av för att se vad som gäller.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-tv nät. Leverantör: Telia
Internet: Leverantör: Telia

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Visa all fakta

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Område: Haga

Omgivning

På Norra berget ligger Brf Norrbacka med en fantastisk utsikt över hamninloppet och Sundsvallsbron som går över fjärden.
Här finns närhet till naturen med motionsspår vid ”ryggis” och Sundsvalls stadspark, en grön oas och ett av regionens mest välbesökta utflyktsmål.

Kombinationen av natur, kulturhistoria, serveringar, butiker, lekparker, grillplatser och arrangemang lockar gamla som unga, året runt. Här finns något för alla åldrar och smaker.

På promenadavstånd ligger stenstaden med torget och alla butiker, Mittuniversitetet med Campus, Himlabadet med sporthall, samt Idrottsparken och Tonhallen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,39

Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Föreningen består av 3 st hus. Två stycken höghus och ett långhus. Höghusen är belägna på Kungsvägen 13 och Baldersvägen 50. Det långa låghuset har adress Baldersvägen 52 – 60, Sundsvall. Föreningens fastighet, Norrliden 2 Sundsvall, bebyggdes 1959.

Allmänt

Föreningens namn: Norrbacka

Föreningsform: Bostadsrätt

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Kommun: Sundsvall

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Se årsredovisningen

Nya balkonger (1991),
Byte av fönster etapp 1 (1993)
Byte av badrumsstammar och delar av köksstammar där köken ligger vägg i vägg med badrum (1993)
Renovering av samtliga badrum (1996)
Byte av fönster etapp 2 (1999)
Installation av bredband (2001)
Ny tvättstuga (2002)
Installation av nya hissar i långhuset och modernisering av befintliga hissar i höghusen (2005)
Övergång till gemensam elmätning (2006)
Byte av lägenhetsdörrar (2008)
Byte av tak (2010)
Ombyggnad av ventilation (2011-2013)
Nyanläggning av 21 p-platser med motorvärmare (2013)
Nya entrédörrar Kungsvägen 13 och Baldersvägen 50 (2014)
Renovering av bastu och iordningställande av relaxavdelning (2016)
Ny återvinningsstation (2017)
Dränering, byte dagvattenbrunnar Kungsv 13, (2018)

Gemensamma utrymmen

Tillhörande lägenheten finns ett förråd i samma plan som bostaden.

I föreningen finns också tvättstuga, cykelrum, och bastu.

TVÄTTANLÄGGNINGAR (4 ST.): Tvättstuga i varje höghus på Baldersvägen 50 och Kungsvägen 13. Två tvättstugor finns också i källaren i låghuset vid Baldersvägen 58.

CYKELFÖRVARING: Cykelförvaring finns vid Baldersvägen med ingång från nedsidan 58 – 60, Kungsvägen 13 och Baldersvägen 50 i källaren.

BASTU: För föreningens medlemmar finns det en bastu med dusch i källaren på Kungsvägen 13.

Parkering

Parkeringsplats med eluttag finns att hyra för 150 kronor/månad, alla hushåll är garanterad en plats.
Föreningen har även parkeringsplatser för elbil och de kostar 300 kronor/månad i fast kostnad + elförbrukning.
Gästparkeringar betalas via Parkster.

Kommunikationer

För att åka stadsbuss är det tidtabellen för Linje 2 (Östra Birsta - Navet - Nacksta) som gäller.

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 161 kr

I månadsavgiften ingår: värme, vatten, kabel-tv, internet, balkongtillägg och bostadsrättstillägg till din hemförsäkring.

Driftkostnader

223 kr/mån

Antal i hushållet: 3

Kommentar: Föreningen har s.k. gemensam el. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas, vilken avläses på respektive lägenhets elmätare en gång per år.

Fördelas enligt följande

El: 223 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-09-09

Alla bilder

Del av det inglasade rummet om ca 15 kvm med vattenburen golvvärme (ingår i bostadens uppvärmning) och håller full komfort året om.

Fullskärm

Även en ca 20 kvm uteplats får du och som nås via det inglasade rummet.

Fullskärm

Helkaklat badrum med golvvärme och tvättpelare

Fullskärm

Visa alla bilder

Planritningar

Planlösning

Fullskärm

Karta & område