Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
740 000 kr
Månadsavgift: 5 504 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Karas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Karas
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristinehamn

Sommarvinden 10D

Budgivning pågår
Utgångspris: 
740 000 kr
Månadsavgift: 5 504 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Karas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Karas
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till detta radhus i Brf Sommarvinden är inte bara ett hem utan en livsstil

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 93,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 28
  • Byggnadsår: 1987
  • Månadsavgift: 5 504 kr
  • Driftkostnad: 2 512 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till ditt nya drömhem på barnvänliga Strand i Brf Sommarvinden!
Detta fantastiska radhus sträcker sig över två plan och erbjuder en perfekt balans mellan modern komfort och idyllisk omgivning.
På övervåningen finner du tre rymliga sovrum, alla smakfullt utformade för att skapa en harmonisk atmosfär. Här finns också ett badrum där du kan njuta av avkopplande stunder. Varje sovrum erbjuder privatliv och gott om plats för både avkoppling och lek.
Bostaden är belägen på en hörntomt med skogen åt två håll, vilket gör att man har skogen med fina promenadstigar runt knuten.

Entréplanet välkomnar dig med ett ljust och modernt kök, perfekt för den inspirerade matlagnings entusiasten. Den öppna planlösningen ger en naturlig flöde mellan köket och det inbjudande vardagsrummet, vilket gör det till en idealisk plats för umgänge med familj och vänner.
Dessutom finns ett praktiskt duschrum på varje plan, vilket gör vardagslivet ännu smidigare.

Läget på Strand är oslagbart för den naturälskande familjen. Med närhet till både skog och Vänern blir varje dag en möjlighet att utforska den omgivande naturen. För de små finns en förskola och skola årskurs 0-3 inom bekvämt avstånd, vilket gör morgonrutinerna enkla och bekymmersfria.

Detta radhus i Brf Sommarvinden är inte bara ett hem utan en livsstil. Här får du förmånen att bo i en trygg och trivsam miljö samtidigt som du har alla bekvämligheter inom räckhåll. Missa inte chansen att skapa ditt nya liv i detta underbara hem på Strand – boka en visning och upplev det själv!

Om Bostaden

Beskrivning

Lättskött boende med bra planlösning på hörntomt.
Kök: Entréplan. Kök med nyare golv och målade väggar och köksluckorna är ljusa. I köket finns plats både för matlagning samt umgänge runt matbordet. Från köket kommer man vidare till vardagsrummet.
Duschrum: Entréplan. Duschrum är helkaklat med golvvärme, här finns duschhörna, WC och handfat.
Rum: Entréplan. På entréplan finns hall med bra förvaringsutrymme.
Vardagsrum som nås både från kök och hall med målade väggar och utgång till altanen som leder till förrådet.
Badrum: Ovanvåning. Badrum med plastmatta och våtrumsvägg, här finns dusch, WC, handfat, tvättmaskin, torktumlare och en nyare VVB.
Rum: Ovanvåning. På ovanvåningen finns 3 sovrum i lite olika storlekar, det största sovrummet har garderobsvägg och utgång till balkongen.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 93,5 m2
Lägenhetsnummer: 28
Utgångspris: 740 000 kr
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 2 512 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Fristående förråd på baksidan

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: På baksida finns en altan som delvis är inglasad.
Balkong som nås a från det största sovrummet.

Tv/Internetanslutning

Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Luftburen elvärme och FTX-ventilation

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kristinehamn
Område: Strand

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,84728
Andel av insats: 2,84728
Andel av månadsavgift: 2,84728

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

167 283 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Orkanen 14 i Kristinehamns kommun. På fastigheten finns 6 byggnader uppförda med 34 lägenheter totalt. Byggnaderna är uppförda 1987. Fastighetens adress är Sommarvinden 2 A-G, 4 A-E, 6 A-F, 8 A-F, 10 A-D och 12 A-F i Kristinehamn.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Fastigheten är upplåten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Kristinehamns kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2027-10-01 med en årlig avgäld på 64 000 kr.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2022, se ”Dokument” i annonsen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2022, se ”Dokument” i annonsen.

Parkering

Bilplats 1: Carport , ingår i avgiften.
Alla bostäder har en parkering i carport, det finns även en gemensam parkeringsplats om man har flera bilar

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjdes med 3% 1/1-2025.

Ekonomi

Utgångspris

740 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 504 kr
I avgiften ingår kabel-tv, carport, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

2 512 kr/månad
Årlig elförbrukning: 13996 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 1 511 kr
Försäkring: 177 kr
Vatten: 824 kr (obligatorisk)
0 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 3% 1/1-2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-10-25
Besiktningsman: Tomas Karlsson, KanBoBra Inomhusmiljö

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Sommarvinden 10D, Kristinehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5504 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strand, Kristinehamn
Sommarvinden 10D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning