Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
225 000 kr
Månadsavgift: 6 819 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lenko Matutinovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lenko Matutinovic
Fastighetsmäklare & Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristinehamn

Skaraborgsvägen 24

Utgångspris: 
225 000 kr
Månadsavgift: 6 819 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lenko Matutinovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lenko Matutinovic
Fastighetsmäklare & Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Inflyttningsklar 3a en halv trappa upp med balkong och hörnläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Lägenhetsnummer: 206056001-0035
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 6 819 kr
  • Driftkostnad: 120 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna smakfullt renoverade och mycket trivsamma 3:a om 69 kvm – en hörnlägenhet med generöst ljusinsläpp, balkong i soligt sydvästläge och ett lugnt läge i Kristinehamn. Perfekt för dig som söker ett hem att bara flytta in i!

Lägenheten ligger på första våningen, med en halvtrappa upp från markplan – lättillgängligt men med extra avskildhet. Under 2024 har bostaden fått uppdaterade ytskikt, vilket märks i hela det ljusa och moderna intrycket. Här möts du av ett stilrent hem med en känsla av kvalitet.

Köket är både praktiskt och inbjudande, med plats för matbord och stolar samt uppdaterade köksluckor som ger ett fräscht helhetsintryck. Badrummet är från föreningens stambyte 1988/89 och håller en god standard. Två sovrum är placerade i lugnt läge mot den bortre delen av vägen, vilket ger extra ro för nattsömnen. Förvaringsmöjligheterna är generösa med flera garderober och förråd.

Bostadsrättsföreningen Riksbyggen är välskött, och här bor du tryggt med goda parkeringsmöjligheter precis utanför porten. Läget är lugnt men centrumnära, med gångavstånd till både service, grönområden och kommunikationer.

Detta är en prisvärd lägenhet med ett insynsskyddat och soligt läge, som passar lika bra för singeln, paret eller den lilla familjen. Här är det bara att sätta nyckeln i dörren och börja bo!

Välkommen till Skaraborgsvägen 24 – en fräsch och inflyttningsklar bostad i hjärtat av Kristinehamn.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Ljus och trevlig hall med målade väggar och plastmatta. Här finner vi plats för både ytterkläder och skor och har tillgång till flera platsbyggda garderober med överskåp vilket underlättar det praktiska i vardagen. Här finner man också placering av frysen -22 som gör sig bra då platsen finns.
Kök: Entréplan. Mycket trevligt kök med uppdaterade köksluckor, målade väggar och plastmatta. Bra planlösning med gott om plats för ett större matbord och övrig förvaring. Utrustning är spis med fläkt, diskmaskin och fullstor kyl.
Obs ! här kan man välja att ha den dela kyl/frys alt som nuvarande ägare så kan man ha en frys i hallen som lämpar sig bra i detta fall då platsen finns.
Sovrum 1: Entréplan. Ljust och fräscht sovrum med Laminatgolv och tapetserade väggar. Bra med förvaring då stor garderob följer med .
Vardagsrum: Entréplan. Ljust och fräscht vardagsrum, utgång till balkong med många härliga soltimmar. Här finns originaldörren kvar med det vackra sidofönstret som är en charmig och upplyftande detalj som smälter väl in med det moderna inslaget. Målade väggar med en fondvägg och parkettgolv.
Sovrum 2: Entréplan. Stort och luftigt sovrum med gott om plats. Laminatgolv och målade väggar.
Badrum: Entréplan. Klassiskt badrum från stambytet -88/89 med plastmatta och kaklade väggar. Bra med förvaring då man har handfat med både under och överskåp samt ett praktiskt hörnskåp. WC och dusch.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69 m2
Lägenhetsnummer: 206056001-0035
Utgångspris: 225 000 kr
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 120 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och bredband via Tele2.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kristinehamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,64247
Andel av insats: 2,67729
Andel av månadsavgift: 0,0264247

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

474 186 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Stenbiten 3 i Kristinehamn med adress Skaraborgsvägen 20, 22 och 24. Fastighetens byggnader är uppförda 1955 och fullvärdesförsäkrade. Föreningens 44 bostadsrätter är fördelade på 8 stycken 1:or, 21 stycken 2:or och 15 stycken 3:or.

Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelförråd finns i källaren
Vindsförråd samt ett matförråd i källaren.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.
Bilplats 3: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
I föreningen finns 10 stycken garage samt 32 stycken parkeringsplatser. Fri parkering längs med Kölnagatan.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

5% höjning från 1/7-25

Ekonomi

Utgångspris

225 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 819 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, el, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Vatten, värme, internet och kabel-tv.
Även el ingår delvis till en viss förbrukning.
En viss mängd el ingår i avgiften, föreningen har nyligen startat årlig avläsning där överförbrukning kommer att debiteras i efterhand.

Driftkostnader

120 kr/månad
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Hemförsäkring är beräknat på ett schablonpris med 120:-/mån

Fördelas enligt följande

Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

5% höjning från 1/7-25

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 143 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Skaraborgsvägen 24, Kristinehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6819 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 23 maj
Anmälan krävs

Skaraborgsvägen 24, 681 41 Kristinehamn
Fredag 30 maj
Anmälan krävs

Skaraborgsvägen 24, 681 41 Kristinehamn
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kristinehamn
Skaraborgsvägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning