Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 198 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emilia Grund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emilia Grund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristinehamn

Djurgårdsvägen 3

Månadsavgift: 4 198 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emilia Grund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emilia Grund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Djurgårdsvägen 3E - Flytta in och njut!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 51,6 m2
  • Lägenhetsnummer: 12
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 4 198 kr
  • Driftkostnad: 764 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Nu har du chansen att flytta in i denna mysiga tvåa om 51,6 kvm. Här är det verkligen bara att flytta in och börja njuta av ett hem i genomgående fräscht skick.

Ett av hemmet stora höjdpunkter är den härliga balkongen i söderläge – ett perfekt läge för att fånga så många soltimmar som möjligt. Oavsett om du vill duka upp för en frukost i solen eller njuta av en stillsam kväll med vänner och något gott i glaset, är detta en plats att trivas på.

Bostaden ligger nära fina gångstråk och natursköna miljöer som lockar till både promenader och löpturer. Dessutom har du nära till den vackra skärgården, där du kan uppleva bad, båtturer och oförglömliga sommarstunder. Trots det naturnära läget har du samtidigt alla bekvämligheter inom kort avstånd. Matbutiker, gym och badhus finns nära till hands, vilket underlättar vardagslivet.

Detta hem är verkligen en perfekt kombination av komfort, stil och ett oslagbart läge. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse eller kontakta mig för att veta mer om denna pärla!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med träparkett och vita väggar.

Vardagsrum med träparkett, vita väggar samt en beige fondvägg.

Kök med träparkett, vita väggar, mörkt kakel (-19) och bänkskiva. Köksfronterna är i ljusträ. Utrustat med: Spis/ugn samt kyl/frys.

Badrum med plastmatta och kaklade väggar. Utrustat med: Kommod med tvättställ (-19), spegelskåp (-19), WC, handukstork och dusch.

Sovrum med träparkett och vita väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 51,6 m2
Lägenhetsnummer: 12
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: 764 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Finns en matkällare samt förråd i källaren.

Tv/Internetanslutning

ComHem

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdragsventilation

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kristinehamn

Omgivning

Djurgården i Kristinehamns kommun är ett naturskönt område som erbjuder många bekvämligheter och fritidsmöjligheter. Här finns en skola för barnen och en närbelägen mataffär för bekväm shopping. Sportentusiaster kan njuta av Björkövallens ishall och utomhusaktiviteter som löp- och cykelspår. Förskolor finns också tillgängliga för de yngre medlemmarna av samhället. En framträdande funktion är den stora höjden som Djurgården är belägen på som ger en imponerande utsikt över omgivningen och Kristinehamnsstad. Djurgården är en attraktiv plats att bo för många olika livsstilar och intressen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3.0656%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

175 633 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 1944. Föreningens stadgar registrerades senast 2020-10-19.

Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten GRÄVLINGEN 7. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

I föreningen finns totalt 32 lägenheter och 25 parkeringsplatser. Föreningens lägenheter fördelas på: 17 st 1 rok, 8 st 2 rok, 3 st 3 rok, 4 st 4 rok.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 Trappräcken och markarbeten
2020 Dörrbyte
2017 Byte av elledningar
2012 Tilläggsisolering och putsning av fasader
2012 Omläggning av tak
2000 Stambyte
1999 Fönsterbyte
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2022, se ”Dokument” i annonsen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i hus 3
Cykelrum i hus 1

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.
Parkeringsplatser med el 25 st.
Besöksplatser finns.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 5% fr om 1/1-2024.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 198 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften ingår basutbudet via Comhem för TV samt 10/10 internet via Comhem.
Hushållens elförbrukning avläses separat och debiteras släpande på hyresavin.

Driftkostnader

764 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1045 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 209 kr
Försäkring: 116 kr
Parkering med elstolpe: 200 kr
Internet : 239 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 5% fr om 1/1-2024.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-13
Besiktningsman: Peter Persson, HSB Värmland 2630
Beskrivning: Läs mer i bifogad energideklaration under "Dokument".

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Karta och område

Djurgårdsvägen 3, Kristinehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4198 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kristinehamn
Djurgårdsvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning