Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
395 000 kr
Månadsavgift: 5 149 kr/mån

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Jenny Häggström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Häggström
Fastighetsmäklare
Kristinehamn

Orkanvinden 5D

Budgivning pågår
Utgångspris: 
395 000 kr
Månadsavgift: 5 149 kr/mån

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Jenny Häggström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Häggström
Fastighetsmäklare

Hemtrevlig 2:a i populära Hägringen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 73 kvm
  • Lägenhetsnummer: 41
  • Byggnadsår: 1991
  • Månadsavgift: 5 149 kr
  • Driftkostnad: 150 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

På fjärde våningen på Orkanvinden 5D finner ni denna hemtrevliga och rymliga tvåa om 73 välplanerade kvadratmeter. Lägenheten har fint ljusinsläpp från tre väderstreck och med enda balkongen i huset vänd mot sydöst har man ingen insyn och sol större delen av dagen. Lägenheten är välvårdad och har allt man kan behöva för att trivas. Föreningen är välskött och tänker framåt, både ur underhålls synpunkt samt framtidsutveckling. Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING:

Entréhall med gott om förvaringsmöjligheter direkt i hallen. Här finns även två rymliga klädkammare för ytterligare förvaring eller gör som många andra i föreningen, nyttja ett eller båda till extra sovrum. Plastmatta.
Lägenhetens sovrum är stort och har gott om plats för dubbelsäng samt flera garderober om man önskar. Plastmatta.
Duschrummet är från 1991 med våtrumsmatta på golvet och väv samt kakel på väggarna i neutralt blått samt vitt. Utrustning: WC (ny spolknapp 2022), handfat, duschhörna, tvättmaskin.
Lägenhetens kök är L-format med gott om skåp och lådor samt med skafferiet bevarat. Köksluckorna är släta i vitt med vit laminatbänkskiva och vitt kakel från 1991 i gott skick. Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys. Köket är öppet mot separat matplats som har härligt ljus från balkongen i sydöst och i sin tur är öppen mot vardagsrummet. Plastmatta. Balkongen är rymlig och under tak och hat plats för mindre bord och två stolar.
Vardagsrummet är lättmöblerat och har plats för både soffgrupp samt matsalsmöbel om man önskar. Här ligger ett fint parkettgolv som kan slipas upp och bli som nytt.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 73 kvm
Lägenhetsnummer: 41
Utgångspris: 395 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 150 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja
Tillträde: Tidigast oktober 2022 då registrerad bouppteckning inväntas
Beskrivning av förråd: Två förråd/klädkammare finns i lägenheten. Inget förråd utanför lägenheten tillhör.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: I byggnaden finns totalt 4 våningar inkl. entréplan som vi räknar som våning 1.

Tv/Internetanslutning

Comhem/Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme & frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kristinehamn
Område: Strand

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,0124
Andel av insats: 1,0124
Andel av månadsavgift: 1,01639
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

BRF Hägringen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats, och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden.

Fastigheten Hägringen 1 upplåtes med tomträtt till föreningen av Kristinehamns kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med totalt 88 lägenheter samt 1 lokal. Byggnaderna är uppförda 1991 och har adress Orkanvinden 1-11. De 88 bostadsrättslägenheterna fördelas enligt följande: 23 st 2 rok, 48 st 3 rok och 17 st 4 rok.
I föreningen finns även 119 p-platser samt en lokal.

Föreningen har tecknat bostadsrättstillägget kollektivt för sina medlemmar.

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggens BRF Hägringen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1301
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Kristinehamn
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2020/2021 Installerades en dusch i föreningslokalen. Ventilations projektet färdigställdes.
2020/2021 Ny utebelysning. Takunderhåll samt nya tak på balkongerna.
2019/2020 Gårdshus samt lekplats. Installationer, driftövervakning. Ventilation & värmeinstallationer.
2019/2020 Byte av entrédörrar samt balkongdörrar. Fasader samt tak underhåll.
2018/2019 Installation av värmesystem, ventilation samt underhåll av fasader och tak
2017/2018 Förberedande åtgärder för byggnation av gårdshus för ventilation/värme
2017/2018 Installationer
2017/2018 Tak och fasader
2016/2017 Ventilationssystem samt injustering av värme
2016/2017 Återställande efter installation av bergvärme
2016 Rökdetektorer till fläkt & lekplats
2015/2016 Installation bergvärme
Kommande renoveringar: Fortsatt tak underhåll under 2021/2022.

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetslokal som kan hyras för övernattning eller fest.
Cykelförråd utan för de flesta portar.
Tvättstuga finns i uppgångarna på flervåningshusen.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.

I föreningen finns totalt 119 p-platser, de flesta är carport platser. Det är för närvarande ingen kö till p-plats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I januari 2022 höjdes avgiften med 2%.

Övrigt

Röret till avloppet under diskbänken i köket är bytt i april 2022.

Ekonomi

Utgångspris

395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 149 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår obligatoriska tillägg om 633kr avseende bland annat kostnaden för elförbrukning.
Elavgiften som ingår i avgiften regleras en gång per år baserat på verklig förbrukning. Om man förbrukat mer än eller mindre så får man ett tillägg eller ett avdrag på nästa månadsavgift.

Driftkostnader

150 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Försäkring: 150 kr
Försäkringskommentar: Kostnaden för försäkring är enligt schablon och kan avvika beroende på innehåll och försäkringsbolag.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 135 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 89 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-01
Besiktningsman: Rasmus Widlund, Riksbyggen
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta & område

Orkanvinden 5D, Kristinehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5149 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jenny Häggström

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning