Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
500 000 kr
Månadsavgift: 3 922 kr/mån
Kristinehamn

Stenbacken 6D

Budgivning pågår
Utgångspris: 
500 000 kr
Månadsavgift: 3 922 kr/mån

Trivsam trea på Stenbacken 6D

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 71 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1054
  • Byggnadsår: 1963
  • Månadsavgift: 3 922 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

På tredje våningen på Stenbacken 6D finner ni denna välplanerade och fräscha trea om 71kvm fördelade på tre rum och kök. Lägenheten har genomgående nyare ytskikt och en stor och rymlig balkong som är den perfekta platsen att vara på oavsett väder. I närområdet har man allt man kan tänkas behöva så som mataffär, strövområden, förskola, lekplats samt bussförbindelser till övriga stan. Inom gång eller cykelavstånd finns skola, badplats, Kristinehamn Arena med bl.a. gym, padel och badhus samt fler butiker och mataffärer. Föreningen är välskött och satsar framåt.
Varmt välkommen på visning av denna fina trea i lugna och omtyckta Stenbacken!

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING:

Entréhall i vinkel med en rymlig klädkammare samt gott om plats för ytterligare garderober samt hatt- och skohylla om man önskar. Hallen är luftig och har ljusa väggar och ett mörkt laminatgolv. Till höger i hallen finns ett sovrum, rakt fram finns vardagsrum, badrum samt köket och till vänster finns bostadens andra sovrum.
Sovrum 1 är ljust och rymligt med gott om plats för dubbelsäng. På båda sidorna av dörren finns nyare garderober. Rummet är rofyllt och går i en lugnande grön nyans. Laminatgolv.
Vardagsrummet är rymligt och har gott om plats för den stora soffgruppen för hela familjen samt ett matsalsbord om man skulle vilja. Laminatgolv (2019).
Duschrummet går i vitt och grönt med våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna. Utrustning: duschhörna, WC, handfat, tvättmaskin och handdukstork.
Lägenhetens kök har fortfarande del av den gamla charmen kvar i form av de gamla köksstommarna och luckorna men det har moderniserats med ny färg, mörkt laminatgolv samt mosaik ovan bänk. Plats finns för köksbord. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys. Från köket har man utgång till den underbart trevliga balkongen med gott om plats och härligt solläge från morgon till en bit in på eftermiddagen beroende på årstid.
Sovrum 2 är hemmets sista rum och lägenheten känns därmed komplett. I dagsläget är det ett barnrum men möjligheterna och användningen kan ändras efter behov, varför inte använda rummet som kontor, gästrum, extra TV-rum eller varför inte en Walk in-closet? Laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 71 kvm
Lägenhetsnummer: 1054
Utgångspris: 500 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 300 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Beskrivning av förråd: Till lägenheten hör två förråd i källaren.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia gruppavtal för TV, telefoni samt bredband 100/100.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme & till- och frånluftsventilation

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kristinehamn
Område: Stenbacken

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,47371
Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av månadsavgift: Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Andelskommentar

Hur stor andel av årsavgifterna till föreningen som åvilar bostadsrättsinnehavaren är oklart eftersom bostadsrättsföreningen på förfrågan inte har lämnat ut denna uppgift.

Om föreningen

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadsrättslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.
Föreningen äger fastigheten Antilopen 12 med två byggnader och sammanlagt 73 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna är fördelade på 9 stycken 1:or, 28 stycken 2:or, 30 stycken 3:or samt 6 stycken 4:or. I föreningen finns även en lokal.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade via TryggHansa. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägget kollektivt för sina medlemmar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Stenbacken
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1301
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Kristinehamn
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2017/2018 Har föreningen bytt termostatventiler, gjort en radonmätning samt reparerat motorvärmare.
2019 Tvättstugan har renoverats samt fått nya
2019/2020 Balkongerna har breddats samt glasats in. Nya fönster samt balkongdörrar.
2020/2021 Passersystem, renovering av torkrum byte av armaturer, balkonger, sanering och plattläggning.
Kommande renoveringar: Man kommer att asfaltera gångvägarna mellan husen.

Gemensamma utrymmen

Nyligen renoverad tvättstuga i hus 6.
I hus 6 finns även ett träningsrum samt ett solarium.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 120 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 50 kr/mån, har separat kö.

I föreningen finns 71 stycken parkeringsplatser. För närvarande är det fullt men ingen står i kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planer att höja avgiften enligt samtal med ordförande 12/4-2022

Ekonomi

Utgångspris

500 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 922 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
TV-telia lagom , internet 100/100 via Telia samt IP-telefoni ingår i månadsavgiften.

Driftkostnader

300 kr/mån
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

Försäkring: 300 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 66 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-07-21
Besiktningsman: Henrik Barth, Anticimex AB

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta & område

Stenbacken 6D, Kristinehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3922 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

18
aug
Anmälan krävs
Tor 16:00-16:45
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jenny Häggström

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning