Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 304 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Louise Brander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Louise Brander
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Salagatan 51B

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 304 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Louise Brander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Louise Brander
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig etta med balkong i fastighet från 30-talet!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 39,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 20
  • Byggnadsår: 1935
  • Månadsavgift: 3 304 kr
  • Driftkostnad: 475 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Nej

På Salagatan 51B finner ni denna välplanerade och fina genomgångslägenhet från i mitten av 30-talet.

Lägenhetens planlösning erbjuder hall med bra förvaringsmöjligheter i de inbyggda garderoberna, kaklat badrum med badkar. Till vänster om hallen finner ni det trivsamma köket, här möter det moderna den äldre stilen i de bevarade serveringsskåpen, här finns utrymme för matbord. Sedan finner ni vardagsrummet i det andra delen av bostaden, rymligt vardagsrum som har plats för både soffgrupp, säng samt övrigt möblemang. Från vardagsrummet finner ni balkongen där ni kan njuta av solen under eftermiddagen. Till lägenheten hör även ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Väljer ni att förvärva Salagatan 51B kommer ni bo i ett perfekt läge i Fålhagen. Här bor ni med närhet till allt vad centrala Uppsala har att erbjuda. Flera av fastigheterna i området är ritade av stadsarkitekten Gunnar Leche och området präglas av en lugn och trygg känsla. Centralstationen ligger endast ett stenkast bort och flera gröna parker med fina promenadstråk ligger inom bekvämt gångavstånd. Fålhagen erbjuder även affärshuset Kvarnen med all närservice, Willys matbutik, populära kvarterskrogar och utmärkta kommunikationer med ett suveränt pendlarläge både med Resecentrum intill och även snabbt ut på E4:an. Området har även skolor och lekplatser med gångavstånd. Här finner ni även Vaksala torg och dess genuina torghandel samt mysiga restauranger och affärer. Här bor ni i centralt och lugnt område med puls runt hörnet!

Låter det här som ditt drömhem? Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 39,5 m2
Lägenhetsnummer: 20
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1935
Driftkostnad: 475 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV basutbud från Tele2 och Internet gruppanslutning fiber via Telenor, 250 Mbit/s, 125:- obligatoriskt tillägg som automatiskt läggs på månadsavin.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Centrum

Omgivning

Bostadsrättsföreningen Tvåan ligger i området Fålhagen strax öster om Centralstationen/Uppsala Resecentrum, mellan den södra änden av den lummiga Frodeparken samt södra delen av Salagatan.

Det är endast några få minuters promenad till centralstationen och resecentrum. Vid resecentrum finns järnvägsförbindelse med Stockholm (ca 35 min.), stadsbussar, taxistation samt länstrafikbussar.
Här ligger även stationen Uppsala Östra för museijärnvägen Lennakatten där man sommartid kan åka med ångtåg eller rälsbuss ända till Almunge. Många stopp erbjuds längs den natursköna linjen. Till exempel Fjällnora med badplatser, fiskemöjligheter och naturstigar.

Närmaste mataffär ligger 200 meter bort, längs Strandbokilen och det är endast några hundra meter till Vaksala torg. Här finns köpcentret Kvarnen, Vaksalaskolan samt landmärket Uppsala Konsert och Kongress. På lördagar är det marknad på Vaksala torg och på vintern anläggs en skridskobana på torgets mitt.

Rakt österut, på andra sidan Strandbokilen, ligger Fålhagens IP. Här finns fotbollsplaner samt kortare en motionsslinga i det anslutna grönområdet. På vintern anläggs skridskobana på idrottsplatsen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,0908 %
Andel av månadsavgift: 1,0908 %

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

109 219 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Tvåan består av 78 lägenheter uppdelat på tre hus på adressen Salagatan 51, 53 och 55 i det lugna området Fålhagen i centrala Uppsala. Husen byggdes 1935.
Enligt uppgift har hus 51 ritats av stadsarkitekt Gunnar Leche medan hus 53 och 55 ska ha ritats av arkitekten Nils Lindberg

Ekonomisk förvaltare: Upplands Boservice.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2023 - Ny tvättutrustning och nya källardörrar
2021 - OVK, kanalrengöring och radonmätning
2020 - Ytrenovering av balkonger, renovering av källartrappor samt renovering av entrédörrar.
2019 - Omläggning av alla tak inklusive plåt på föreningens samtliga fastigheter.
2014 - Byte av varmvattenkulvertar.
2013 - Installation av säkerhetsdörrar
2009 - Fönsterbyte
1996-2006 - Omdränering av föreningens fastigheter
1996 - Tak, fasad, vatten och avloppsstammar
Kommande renoveringar: I nuläget finns inget mer omfattande yttre underhåll av byggnaderna inplanerat.
2024-06-18

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en samlingslokal för mindre tillställningar, kostnaden för att nyttja den är 100 kr förutom fredagar och lördagar, då den kostar 500 kr.
På Salagatan 55 finns ett övernattningsrum med två sängar för 200 kr, som kan hyras max 5 nätter i rad.
På Salagatan 51 och 55 finns två tvättstugor med tillhörande tork- och mangelrum. Tvättstugorna är vardera utrustade med två tvättmaskiner, en till två torktumlare och ett torkskåp.
I hus nummer 51 finns en bastu med intilliggande WC och flera duschar. Hobbyrum med arbetsbänk finns på Salagatan 55.

Två förråd ingår, ett källarförråd och ett vindsförråd.

Parkering

I föreningen finns 12 st parkeringsplatser, alla med el-uttag. Kostnad 450 kr/mån. Kötiden i dagsläget är lång.
Boendeparkering finns på intilliggande gator, närmsta är Salagatan.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen planerad avgiftsförändring.
2024-06-18.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 304 kr
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud för kabel-tv. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 125 kr/mån för bredband.

Driftkostnader

475 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 175 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftsförändring.
2024-06-18.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 192 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 189 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-20
Besiktningsman: Mats Åström, Aktea Stockholm AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Salagatan 51B, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3304 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Uppsala
Salagatan 51B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning