Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 849 000 kr
Månadsavgift: 1 518 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Louise Brander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Louise Brander
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Sysslomansgatan 18

Pris (Utgångspris): 
1 849 000 kr
Månadsavgift: 1 518 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Louise Brander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Louise Brander
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Central och yteffektiv etta i Främre Luthagen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 24,3 m2
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 1 518 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 6

Letar du efter ditt första boende, en övernattningslägenhet eller en smart investering? Då har du hittat rätt! Denna välplanerade etta erbjuder allt du behöver – mitt i ett av Uppsalas mest eftertraktade områden.

Här bor du på effektivt utnyttjade kvadratmeter med ett rum som rymmer både säng, soffa och skrivbord – perfekt för att skapa ett personligt och funktionellt hem. Den ljusa kokvrån med fönster ger ett naturligt ljusinsläpp och det helkaklade badrummet erbjuder bekvämlighet i vardagen. Till lägenheten hör även ett generöst källarförråd.

Bostaden ligger i en trygg och välskött förening med flera större renoveringar bakom sig, vilket ger en stabil boendeekonomi. Innergården är en grön och skyddad oas – perfekt för sommarens kaffestunder eller sociala tillfällen.

Läget kan knappast bli bättre – här bor du med gångavstånd till Ekonomikum, nationer, restauranger, butiker och stadens puls. Samtidigt erbjuds lugnet från det charmiga kvarteret Främre Luthagen.

Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 24,3 m2
Lägenhetsnummer: 10
Pris (Utgångspris): 1 849 000 kr
Byggnadsår: 1964
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 6

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Luthagen 70:2

Tv/Internetanslutning

Leverantör av kabel-tv och bredband är Tele2. Bredband ingår i avgiften, i gruppavtalet ingår bredband 50/10 och avtalet är personligt så när man flyttar in måste nya medlemmen ansöka om bredband via tele2 och få router.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Luthagen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.4193 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Börje grundades 1964 och omfattar idag 50 lägenheter och 3 lokaler fördelade på Odensgatan 15 samt Sysslomansgatan 16 & 18 i Uppsala.

Föreningen förvaltas av HSB.
Juridisk person godkänns inte som medlem för lägenheterna men godkänns för lokalerna.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 Möjlighet att ladda elbil på besöksparkeringsplatsen
2024 Byte tvättmaskin till Wascator i lilla tvättstugan Odensgatan 15
2023/2024 Fönstermålning, renovering av samtliga lägenheter
2023 Läckage gårdsbjälklag åtgärdat
2023 Takomläggning Sysslomansgatan 16
2023 Fasadrenovering Sysslomansgatan 16
2022/2023 Installation av magnetfilter och automatpåfyllning+avluftning på radiatorvatten i undercentralen, Byte av styrutrustning, pumpar och givare i pumpgrop undercentral, Byte av avloppsledning från balkong terrass.
2022/2023 Radonundersökning har genomförts i 13 lägenheter december 22 till mars 23. Högsta uppmätta värdet var 60
Bq/kbm. Högsta tillåtna är 200 Bq/kbm.
2021/2022 OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll) lgh och lokaler
2021/2022 Elbilladdare 10st
2020/2021 Pergola på innergården, Gästrummet har färdigställts, Upprättat ett gym
2019 Nya treglasfönster samt nya entrédörrar har installerats i föreningens tre lokaler
2018 Nya tvätt- och torkmaskiner i tvättstugorna
2017 Balkongrenovering för lägenheter på Sysslomansgatan 16
2014 OVK av lägenheter och lokaler. Godkänd efter justering av fläktinställning
2013 Ombyggnad av samtliga hissar
2012 Nytt system för fjärrkontroll av garageport installerades
2012 OVK av lokaler
2007/2008 Renovering av stammar, våutrymmen, elektricitet och undercentral
Kommande renoveringar i föreningen:
Två saker är planerade att ske i år, renovering av rampen ner till garaget samt byte till IMD för alla i föreningen, där väntar de på godkännande från vattenfall men gissar att det blir någon gång i sommar. Alla medlemmar måste ha egna elavtal och elnätsavtal tills IMD är på plats. När bytet sker till IMD kommer alla medlemmars avtal att sägas upp automatiskt och övergången kommer då ske utan att någon medlem behöver göra något. Därefter kommer kostnaden för elen att komma på månadsfakturorna från föreningen.
(Kontrollerat 2025-04-26).

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tre gemensamma tvättstugor, 2 stora torkrum, mangelrum och strykrum. Det finns även tre cykelförråd, övernattningsrum samt ett litet gym. Trevlig innergård.
Det finns förråd på vinden samt i källaren.

Parkering

Föreningen har 50 p-platser i varmgarage under huset för 880kr/mån. Kötiden är ca 3 månader.
Några av föreningens parkeringsplatser har utrustats med laddstolpar för att ge möjligheten till de som har dessa platser att kunna ladda sina bilar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga beslut om avgiftshöjning. Föreningen höjer normalt sett varje år (ca 2%) för att kompensera för kostnadsökningar som sker allmänt. Senaste avgiftshöjningen skedde 2025 och var då 10% (kontrollerat 2025-04-28).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 849 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 518 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Föreningen står för bostadsrättstillägget.
I sommar sker byte till IMD för alla i föreningen, där väntar de på godkännande från vattenfall men gissar att det blir någon gång i sommar. Alla medlemmar måste ha egna elavtal och elnätsavtal tills IMD är på plats. När bytet sker till IMD kommer alla medlemmars avtal att sägas upp automatiskt och övergången kommer då ske utan att någon medlem behöver göra något. Därefter kommer kostnaden för elen att komma på månadsfakturorna från föreningen.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslut om avgiftshöjning. Föreningen höjer normalt sett varje år (ca 2%) för att kompensera för kostnadsökningar som sker allmänt. Senaste avgiftshöjningen skedde 2025 och var då 10% (kontrollerat 2025-04-28).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 109 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-04
Besiktningsman: Svante Fahlén , Björklinge Energi, Ekonomisk förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sysslomansgatan 18, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1518 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 20 juli
Öppen visning

Sysslomansgatan 18, 753 13 Uppsala
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Luthagen, Uppsala
Sysslomansgatan 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning