Utgångspris:

2 395 000 kr

Månadsavgift: 6 030 kr/månad

Välj visningstid

25
maj

Sön 11:30-12:00

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Hugo Edin

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uppsala

Eskilsgatan 3C

Se på karta

Utgångspris:

2 395 000 kr

Månadsavgift: 6 030 kr/månad

Välj visningstid

25
maj

Sön 11:30-12:00

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Hugo Edin

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

4rok i hjärtat av Fålhagen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 70 m²
Lägenhetsnummer: 1
Byggnadsår: 1945
Månadsavgift: 6 030 kr
Driftkostnad: 240 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: -1 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Eskilsgatan 3C – 4 rok i hjärtat av Fålhagen!

I populära och charmiga Fålhagen finner du denna unika fyrarummare på källarplan. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med moderna materialval och gott om sociala ytor.

Det stilrena köket är modernt utrustat och bjuder in till både vardagsmatlagning och festligare tillställningar. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat – perfekt för mysiga filmkvällar eller umgänge med familj och vänner.

Bostaden rymmer tre välplanerade sovrum som kan anpassas efter behov, exempelvis som kontor eller gästrum. Två helkaklade badrum förenklar vardagen, där det ena är utrustat för både badkar och dusch – en verklig lyx i vardagen. Här ingår även elen i avgiften!

Fålhagen, ett område som andas Gunnar Leches arkitektoniska arv, är en av Uppsalas mest attraktiva stadsdelar. Med närhet till stadens alla bekvämligheter, har Fålhagen ett rikt utbud för den som söker både kultur och bekvämlighet. Området är fyllt av restauranger, parker och charmiga promenadstråk, samt är idealiskt för pendling med tågstationen och E4:an inom räckhåll.

Välkommen hem till Eskilsgatan 3C!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 70 m²

Lägenhetsnummer: 1

Utgångspris: 2 395 000 kr

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 240 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: -1 av 3

Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Bahnhof är leverantör av bredband (250/250), detta är en obligatorisk tillägg på 240kr/mån.
Bostadsinnehavaren väljer själv leverantör av kabel-TV. Fiber är bundet till Bahnhof, IP-telefoni och TV går att få via Bahnhof.
Leverantör kabel-TV: Bostadsinnehavaren väljer själv. Fiber bundet till Bahnhof
Internetanslutning: Bredband via Bahnhof (250/250). Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Uppsala

Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5.7143

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

716 052 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Vildanden bildades 2004 och är belägen på Eskilsgatan 3 A-B i Uppsala. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2005 och består av ett flerbostadshus med 25 lägenheter (24 st br resp. 1 st hr) och 0 lokaler. Fastighetens byggnad är uppförd 1945.

Ekonomisk förvaltare: HSB Boservice.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2005-06: Stamrenovering och målning av balkonger.
2009: Renovering av värmesystem.
2010: Renovering/energieffektivisering av fönster och renovering av tvättstugan.
2012: Uppförande av staket.
2015: Fasadrenovering
2018 Ny tvättmaskin och nytt torkaggregat
2020 Ny undercentral (värme)
2021 Ny bredbandsleverantör, nya portlås, ny sandlåda, ny gemensam grill
2022 Nytt staket på baksida
2022 Nya portlås
2023 Målning portar och dörrar
2023 Målning tvättstuga och källargång
2023 Stamspolning

Kommande renoveringar i föreningen:
2025 Dränering
2026 Renovering av p-plats
2027 Renovering av garage

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det en tvättstuga + torkrum, övernattningsrum och snickarbänk. Till varje lägenhet tillhör 1 källarförråd eller 1 vindsförråd. Uteplats med möbler, grill, sandlåda, möjlighet till odlingspall.

Parkering

Till föreningen hör 6 parkeringsplatser och 3 garageplatser.
Ingen plats ledig, ingen kötid (Kontrollerat 2024-11-25)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 2% från 2025-01-01 (kontrollerat 2025-05-05).

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 030 kr

I avgiften ingår el, värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 240 kronor/månad.

Driftkostnader

240 kr/månad

Fördelas enligt följande

Internetuppkoppling: 240 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 2% från 2025-01-01 (kontrollerat 2025-05-05).

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 2 Visa alla 8 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Eskilsgatan 3C, Uppsala

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Torkelsgatan norra

ca 157 m

Tåg: Uppsala centralstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6030 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Hugo Edin

Fastighetsmäklare

076-007 71 20

hugo.edin@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uppsala

Lediga tider: mån 26/5 och tis 27/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Eskilsgatan 3C

4rok i hjärtat av Fålhagen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Eskilsgatan 3C, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Hugo Edin

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev