Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 4 784 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Löfdahl Ehlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Löfdahl Ehlin
Franchisetagare. fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Hamnesplanaden 4C

Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 4 784 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Löfdahl Ehlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Löfdahl Ehlin
Franchisetagare. fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad bostad med inglasad balkong i bästa sydvästläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 105
  • Byggnadsår: 1984
  • Månadsavgift: 4 784 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Välkomna till Hamnesplanaden 4C och denna trivsamma och välplanerade bostad med inglasad balkong i bästa sydvästläge och med hiss direkt från markplan - Beläget i centrala Uppsala på en eftertraktad adress med pendlarläge och nära tillgång till stadens alla bekvämligheter!

Lägenheten som helrenoverades 2021 genomsyras genomgående av väldisponerade rum, varav en välkomnande och rymlig hall, ett rymligt kök med matplats, ett stort och fint vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt läge, perfekt för avkoppling och socialt umgänge under sommarmånaderna. Här är fin utsikt mot den gemensamma och skyddade innergården. Utöver detta finns två väl tilltagna sovrum, ett stort badrum samt bra med förvaringsutrymmen, såsom klädkammare och garderober. Ytterligare förvaring finns i det tillhörande källarförrådet.

Brf Sigurd är en välskött förening.

På Hamnesplanaden bor ni centralt, med gågatans början strax runt knuten. Stora Torget nås på två minuter och likaså Centralstationen, vilket skapar ett perfekt pendlarläge. Bostaden har, trots sitt centrala läge, en trygg och skyddad placering. I direkt närhet finner du Fyrisån och dess promenadstråk som tar dig till stadsparken på några minuter. Här finner ni en levande park med stora grönområden, lekplatser och även Parksnäckan med bl.a. sina musikframträdanden på sommaren. Längst med Fyrisån finns bryggor och naturliga platser för rekreation, avkoppling och motion. Bostadens direkta närområde är även berikat med restauranger, butiker och caféer. En matvarubutik finns i direkt närhet. Här finns helt enkelt allt du behöver!

Missa inte chansen att bo på denna centrala och bekväma plats!

Anmäl dig till visning redan idag - Varmt välkomna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81,5 m2
Lägenhetsnummer: 105
Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Förvaltaren

Tv/Internetanslutning

Tele2s grundutbud av TV-kanaler, IP-telefoni samt bredband.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,0726%
Andel av insats: 1,0726%
Andel av månadsavgift: 1,0726%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

310 377 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Sigurd består av 100 st lägenheter och 2 lokaler med adress Hamnesplanaden 4A-D. Byggår 1985.

Ekonomisk förvaltare är HSB Boservice i Uppland.

Föreningen har tecknat en gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring, därmed behöver den inte tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Brf Sigurd godkänner delat ägande. Ingen nedre gräns är bestämd men 10% anser de vara rimligt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - OVK-kontroll genomfördes.
2023 - Vart femte år spolas hela avloppssystemet, senaste spolning 2023.
2020 - Radonmätning genomfördes.
2015/2016 - modernisering av två hissar, handpenning på modernisering av ytterligare fyra hissar, ny torktumlare i en av tvättstugorna, byte av fönsterbleck och -plåt i ett 40-tals fönster, ny värmeväxlare till undercentralen
2013/2014 - spolning av avloppssystem, renovering av gästlägenhetens dusch/toa, byte av fläktar till ventilationssystemet, byte av inpasseringssystem inkl. porttelefoner, byte av ytterdörrar till källarna
2012/2013 - översyn av ventilationssystemet
2011/2012 - byte av lager till ventilationsfläktarna, byte av kontakter och bärrullar i hissarna

Dessa uppgifter är från föreningen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Uppfräschning av trappuppgångarna.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gästlägenhet, hobbyrum, cykelförråd, tvättstuga samt gym.

Parkering

Föreningen disponerar för uthyrning till sina medlemmar 17 parkeringsplatser, vilka kostar 454kr/månad, och 16 garageplatser, vilka kostar 1135kr/månad. Dessutom har föreningen ett avtal med parkeringsgaraget Grimhild, gällande 10 platser, där våra medlemmar får 50% reducering av hyresavgiften. Tyvärr är kön till parkeringsplatserna vid våra fastigheter lång.

Föreningen har en gemensam laddplats för elbilar (drop-in). För att nyttja laddplatsen krävs att den boende tecknat ett abonnemang med föreningen som reglerar kostnader och regler för nyttjandet.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes januari 2025.

Övrigt

Till bostaden hör ett rymligt källarförråd

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 784 kr
Värme och vatten samt bostadsrättstillägget. Obligatorisk kostnad om 150kr/mån tillkommer för grundutbud kabel-tv, bredband och IP-telefoni. Föreningen har tecknat ett gruppavtal gällande elen. Kostnaden för elförbrukningen debiteras månadsvis via månadsavin.

Driftkostnader

400 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2400 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Kabel-tv, bredband och IP-telefoni: 150 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes januari 2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 87 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-03-03
Besiktningsman: Joel Heinze, Energikompetens AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hamnesplanaden 4C, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4784 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 18 augusti
Öppen visning

Hamnesplanaden 4C, 753 19 Uppsala
Anmäl dig gärna till visning - Varmt välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Uppsala
Hamnesplanaden 4C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning