Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 3 306 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Yeghiazaryan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Yeghiazaryan
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Frodegatan 19B

Utgångspris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 3 306 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Yeghiazaryan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Yeghiazaryan
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till ett hem att trivas i – med bästa läge i Fålhagen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 47 m2
  • Lägenhetsnummer: 11
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 3 306 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Nej

Här bor du i ett av Uppsalas mest eftertraktade områden med gångavstånd till citypulsen, restauranger, service och Resecentrum – perfekt för dig som vill ha både närhet och bekvämlighet i vardagen. På bara några minuter promenerar du till stadskärnan och centralstationen, vilket gör pendling och stadsliv enkelt tillgängligt.

Bostaden är genomgående ljus och inbjudande, med en öppen planlösning som skapar en naturlig plats för både socialt umgänge och vardagsliv. Det fräscha köket erbjuder generösa arbetsytor och rymmer matplats för flera – perfekt för både vardagsmiddagar och middagsbjudningar.

Vardagsrummet rymmer såväl soffgrupp som mediamöbel, och vidare in i bostaden hittar du ett rymligt sovrum med plats för en större säng. Här finns även en praktisk klädkammare som underlättar förvaringen. Från sovrummet når du den härliga balkongen i bästa solläge – en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällens lugna stund.

Som en extra trivselfaktor omges huset av en lummig och grönskande trädgård, där du bland annat kan njuta av söta plommon direkt från träden.

En välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter och smart planlösning sätter tonen redan vid entrén.

Det här är en bostad att längta hem till – missa inte chansen!

Anmäl dig för att få ta del av eventuell förhandsinformation.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 47 m2
Lägenhetsnummer: 11
Utgångspris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1944
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningens medlemmar betalar från och med oktober 2023 en obligatorisk avgift om 150 kronor per månad för TV och bredband.

Kabel-TV (basutbudet) via Tele2 ingår i föreningens gruppavtal. Uppgradering av kanalutbudet sker via Tele2.

Bredband via Telenor (fiber) med en hastighet på 250/250 Mbit/s ingår i föreningens gruppavtal. Det finns möjlighet att uppgradera till högre hastigheter till förmånliga priser. Det finns även möjlighet att teckna bredband via Tele2 separat men detta bekostas då av den boende själv. Den obligatoriska avgiften kvarstår.
Kabel-TV: Tele2. Föreningen står för basutbudet, ingår i avgiften.
Bredband: Tele2 och Telenor (fiber), medlemmarna tecknar egna avtal och bekostar själv.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,95169%

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

131 448 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggår 1944. Föreningen består av 44 lägenheter i två hus med adress Frodegatan 17-19. BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.

Ekonomisk förvaltning: Upplands Boservice

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1989: Fasadrenovering och nya balkonger
1991: Omläggning yttertak
1997: Stambyte
2009: Nya säkerhetsdörrar till lägenheter samt ytskiktsrenovering av trapphus
2012: Fönsterbyte
2013: Nya installationer i undercentral
2014: Kontroll av grundläggning (träpålar)
2018: Installation av kodlås på entréportar
2019: OVK och energideklaration
2020: Radonmätning, Renovering av entréportar
2020: Kontroll av grundläggning (träpålar)
2020-21: Radonmätning
2021: Grundbevarande åtgärder (träpålar) i 17-huset
2021: Digitalt bokningssytem för tvättstugor
2021: Stamspolning
2022: Installation av laddstolpar för elbil på 17 av de 20 parkeringsplatserna
2023: Byte och injustering av radiatorventiler, termostater och stamventiler
Kommande renoveringar i föreningen:
En större lokal i källaren (drygt 150m2) som varit uthyrd planeras att göras om till gym och föreningslokal.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det en trevlig trädgård med plommon- och körsbärsträd samt sittplatser och grill. För den trädgårdsintresserade finns även pallkragar att odla i.
Föreningen har även utrymmen som cykelförråd, barnvagnsförråd och två tvättstugor, en tvättstuga ligger i 17A, där finns en tvättmaskin och torktumlare. I 19A finns en större tvättstuga med två tvättmaskiner (en extra stor), en stor torktumlare samt torkskåp. Utöver detta finns två torkrum som bokas separat
Till varje lägenhet ingår det ett vindsförråd samt ett källarförråd. Det finns även källarförråd och däckförråd av hyra i mån av plats.

Parkering

Parkeringsplatser inklusive elplint kostar 400 kr/mån. 17 av de 20 parkeringsplatserna har laddstolpar för elbil. Kostnad för laddning av elbil debiteras separat och kräver abonnemang hos Chargenode.

Kötiden varierar beroende på omsättning av medlemmar. Kö till parkeringsplatser administreras digitalt via Mitt HSB.
På närliggande gator finns möjlighet till boendeparkering, ansökan om boendeparkering görs via kommunen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna har höjts med 3 % från 2025-01-01.

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 306 kr
Kabel- TV (OB tillägg 150kr) Vatten, värme, bredband (250/250 Mbit/s från Telenor). Tillgång till allmänna utrymmen och tvättstugor i föreningen.

Avgiftsförändringar

Avgifterna har höjts med 3 % från 2025-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-01-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Frodegatan 19B, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3306 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Uppsala
Frodegatan 19B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning