Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 3 496 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cecilia Wetterborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cecilia Wetterborg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Råbyvägen 39B

Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 3 496 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cecilia Wetterborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cecilia Wetterborg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad minitvåa med stor balkong och närhet till city!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 39,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 12-1102
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 3 496 kr
  • Driftkostnad: 417 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Välplanerad minitvåa med stor balkong och närhet till city!

Välkommen till denna yteffektiva och trivsamma tvåa om 39,5 kvm med ett attraktivt läge på populära Råbyvägen! Bostaden är i gott skick och erbjuder en smart planlösning med allt du behöver för ett bekvämt boende.

Här möts du av en ljus och välkomnande hall som leder vidare till ett stilrent, helkaklat duschrum med tvättmaskin. Det luftiga vardagsrummet har vackert parkettgolv och gott om plats för både soffa och matgrupp. Härifrån når du även den generösa balkongen – en perfekt plats för sommarens måltider eller avkoppling i solen.

Sovrummet är rofyllt och har en praktisk klädkammare som erbjuder gott om förvaring. Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt som skapar en modern och hemtrevlig känsla.

Läget är optimalt – på bara några minuter tar du dig till Uppsala centrum med cykel, buss eller bil. Du bor dessutom nära service, restauranger, mataffärer och kommunikationer, samtidigt som du har natur och grönområden inom räckhåll.

Perfekt för dig som söker ett första boende, ett bekvämt pendlarläge eller en smart investering!

Välkommen att trivas på Råbyvägen 39 B – en bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 39,5 m2
Lägenhetsnummer: 12-1102
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 417 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till ett öppet bredbandsnät med hög kapacitet och stor valfrihet av tjänster inom bredband, TV och telefoni.
Gruppavtal för bredband, 1000 Mbit för 79 kr mån/lägenhet, gäller från september 2024.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 1,32827

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

535 293 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har 57 bostadsrätter om totalt 2997,5 kvm och har adressen Råbyvägen 39B och 41 i Uppsala. Föreningen har 2 lokaler om totalt 97 kvm.

Ekonomisk förvaltare är NABO.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - Radon, godkänd
Kommande renoveringar i föreningen:
2024 - Stamspolning vatten och avlopp under hösten
2024 - Justeringar inför OVK besiktning
Kontrollerat 2024-08-20

Gemensamma utrymmen

Utomhus finns det moloker där man kan slänga hushållssopor och tidningar. Cykelställ under tak finns utomhus vid ett flertal platser samt gemensam innergård. Det finns på Råbyvägen 41 ett rum som är avsett för förvaring av barnvagnar och rullstolar.

Parkering

Föreningen har 11 st garageplatser för en kostnad på 700 kr/mån. I dagsläget är det ca 10 st personer i kö.
Ej tillgång till el eller laddmöjligheter.
Kö hanteras av Nabo.

Kontrollerat 2024-08-20

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 4% vid årsskiftet. (Kontrollerat 2025-01-22)

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 496 kr
I avgiften ingår värme och varm-kallvatten. Tv grundutbud från Tele2 ingår, medlemmen bekostar och beställer själv box.

Driftkostnader

417 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 167 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 4% vid årsskiftet. (Kontrollerat 2025-01-22)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-03-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Råbyvägen 39B, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3496 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 13 juli
Öppen visning

Råbyvägen 39B, 754 22 Uppsala
Anmäl dig gärna till visningen, Välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uppsala
Råbyvägen 39B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning