Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 2 952 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Backström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hampus Backström
Fastighetsmäklare
Filip Stenmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Filip Stenmark
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Portalgatan 35

Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 2 952 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Backström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hampus Backström
Fastighetsmäklare
Filip Stenmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Filip Stenmark
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern och välplanerad 1:a med uteplats i populära Brf Tryckaren!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 36 m2
  • Lägenhetsnummer: 3512
  • Byggnadsår: 2009
  • Månadsavgift: 2 952 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och yteffektiva 1 rok om 36 kvm – perfekt för dig som söker ett smart planerat hem med uteplats i lugnt gårdsläge! Bostaden är belägen en halvtrappa upp från markplan, i omtyckta Brf Tryckaren i Kapellgärdet.

Lägenheten erbjuder en välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Badrummet har fräschats upp så att det finns en ny kommod och bänkskiva, samt ett nytt spegelskåp som sitter i ena hörnet. Badrummet är dessutom utrustat med dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Det luftiga allrummet har öppen planlösning mot ett fullt utrustat kök och gott om utrymme för både säng, soffa och matplats. Från rummet nås den privata uteplatsen – perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund med utsikt mot föreningens fina innergård.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Brf Tryckaren är en stabil och välskött förening i populära Västra Kapellgärdet, bara 15 minuters promenad från Uppsala centrum och station. Föreningen består av fyra hus byggda 2008–2011 och omfattar totalt 170 lägenheter samt en uthyrd affärslokal.

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med tillgång till innergård, tvättstuga och cykelförråd. Nära till skolor, förskolor, gym, affärer och god service. Röbospåret och motionsstråken vid Gamla Uppsala finns också i närheten – perfekt för den som gillar friluftsliv.

Varmt välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 36 m2
Lägenhetsnummer: 3512
Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr
Byggnadsår: 2009
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Förvaltaren

Byggnadssätt

Kommentar: Radonmätning utförd under eldningssäsong 2020-2021 - utan anmärkning.

Tv/Internetanslutning

Fiber i lägenheten. Bahnhof (bredband, 1000/1000 och telefoni) och Allente (TV).
Föreningen har fiber till varje lägenhet och avtal med OwnIT gällande telefoni, TV-kanalpaket Ownit Flex & Bredband 700-1000 Mbps.
Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften.

Från december 2024, övergår föreningen till Bahnhof (bredband, 1000/1000 och telefoni) och Allente (TV).

Värme- och ventilationsanläggning

Elförbrukning:
Medlemmens förbrukning debiteras tillsammans med årsavgiften på föreningens månadsavi. Avräkningen sker kvartalsvis och kvartalskostnaden delas i tre lika delar som fördelas på de kommande tre avierna.

Vattenförbrukning:
Från 2024 har föreningen infört avgift för varm och konsumtionsvatten (sk. kallvatten).

Medlemmens förbrukning debiteras tillsammans med årsavgiften på föreningens månadsavi. Avräkningen sker kvartalsvis och kvartalskostnaden delas i tre lika delar som fördelas på de kommande tre avierna.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Centrum

Omgivning

Kapellgärdet erbjuder ett boende med perfekt balans mellan stadens puls och lugnare grönområden. På bara några minuter med cykel eller en kort promenad når du Resecentrum och citykärnans rika utbud av butiker, caféer och restauranger. Samtidigt finns gott om möjligheter till ett aktivt liv med närhet till parker, sporthallar, fotbollsplaner och fina promenadstråk. Området präglas av mångfald och trivsel, där både unga, äldre och barnfamiljer bor med bekvämt avstånd till stadens centrum.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,34781 %
Andel av månadsavgift: 0,34781 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

353 742 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Tryckaren är en välskött bostadsrättsförening en kort promenad från Uppsala centrum och station. Kvarteret heter Norra Portalen och ligger på Västra Kapellgärdet i Uppsala. Efter fusion med två grannföreningar i september 2016 består Brf Tryckaren av 4 bostadshus med 5-6 våningar byggda 2008-2011.
En affärslokal på 124 kvm är uthyrd som närbutik.

Ekonomisk förvaltare: SBC

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - Individuell mätning och debitering (IMD) Konsumtionsvatten, varmvatten och värmefördelning.
2024 - Frånluftsåtervinning.
2022 - Elbilsladdning, utökning till 25 platser
2021: Installation av solel
2020-2021: Radonmätning utförd under eldningssäsong utan anmärkning
2020: Byte av internetleverantör påbörjades under
2020: Installation av elbilsladdare för 4 platser
2020: Kameraövervakning i garage och i miljöstugor har installerats
2020: Mekaniken i garageportarna har bytts
2020: Gemensamhetsel har införts
2020: Nya trädgårdsmöbler har köpts
2020: Omläggning av plattbeläggning har skett
2020: Uteleksaker till gården har köpts
2020: Hjärtstartare har köpts
2020: Cykelpumpar har installerats
2020: Leverantörsbyte till OWNIT slutfördes
2019: Gårdsbelysningsarbete under
2018-2019: OVK genomfördes under 2018 och under 2019 skedde rengöring samt justeringar av ventilationen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Frånluftsåtervinning, projektering pågår och genomförande beräknas vara färdigt innan årsskiftet 2023/2024.
Ytterligare 25 elbilsplatser projekteras för 2023-2026.

Gemensamma utrymmen

Det finns 170 bostadsrätter kring en grön gård med lekplats. Det finns en affärslokal som är uthyrd som närbutik.
Alla lägenheter har ett tillhörande förråd och det finns en gemensam tvättstuga i Portalgatan 63 samt cykelförråd.

Parkering

Föreningen 135 bilplatser i garage och 3 MC-platser i garage, 25 garageplatser är utrustade med laddmöjlighet för elbil. (Utökning planeras.)

Garageplats utan laddbox - 850 kr/mån-
Garageplats med laddbox - 1100 kr/mån + förbrukning
MC-plats - 300 kr/mån

Just nu finns det några lediga garageplatser utan laddbox, plats med laddbox är det 1 st i kö och 3 st lediga MC platser.
Man kan inte få en tilldelad plats innan tillträde.

Förvaltningen av föreningens garageplatser samt ev. kö hanteras av SBC.

Kontrollerat 2025-02-05.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen information om någon avgiftshöjning.
2024-02-19

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 952 kr
I avgiften ingår värme, internet, internet/TV och kabel-tv
I månadsavgiften ingår värme, TV och bredband.
Medlemmens el- och vattenförbrukning debiteras tillsammans med årsavgiften på föreningens månadsavi. Avräkningen sker kvartalsvis och kvartalskostnaden delas i tre lika delar som fördelas på de kommande tre avierna.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 132 kr
Kallvatten: 40 kr (obligatorisk)
Varmvatten: 60 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen information om någon avgiftshöjning.
2024-02-19

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-04-19
Besiktningsman: Roland Jonsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Portalgatan 35, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2952 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 20 juli
Öppen visning

Portalgatan 35, 754 23 Uppsala
Varmt välkommen på visning!
Måndag 21 juli
Öppen visning

Portalgatan 35, 754 23 Uppsala
Varmt välkommen på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Uppsala
Portalgatan 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning