Månadsavgift: 1 593 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Oscar Owen-Berghmark

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uppsala

Årstagatan 31

Se på karta

Månadsavgift: 1 593 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Oscar Owen-Berghmark

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad etta med sovalkov!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 27 m²
Lägenhetsnummer: 98
Byggnadsår: 1953
Månadsavgift: 1 593 kr
Driftkostnad: 669 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Letar du efter ett charmigt och bekvämt boende i omtyckta Salabacke? Då är detta ett hem att titta närmare på! Denna välplanerade etta om 27 kvadratmeter erbjuder allt du behöver för ett trivsamt boende med smarta lösningar.

Här välkomnas du av en rymlig hall med gott om förvaring i garderober. Allrummet är lättmöblerat och genomtänkt, med plats för soffa, matbord och en mysig sovalkov som rymmer en större säng. Köksdelen är funktionell och lämpar sig väl för vardagens måltider. Badrummet är är helkaklat sedan stambytet och har en praktisk duschkabin.

Salabacke är ett område med stark gemenskap och närhet till det mesta. Ett stenkast bort ligger Brantingstorg med konditori, mataffär och apotek, och grönskande Källparken bjuder in till avkopplande promenader. Cykelavstånd till city och goda kommunikationer gör vardagen smidig.

Föreningens lummiga innergård är en riktig sommarpärla med grillplats och utemöbler – perfekt för umgänge eller en lugn stund i solen. Ett utmärkt val för studenten, pendlaren eller för dig som söker ditt första egna hem.

Välkommen att uppleva detta trivsamma boende – anmäl ditt intresse till ansvarig mäklare idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 27 m²

Lägenhetsnummer: 98

Byggnadsår: 1953

Driftkostnad: 669 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastighet Salabacke 14:1

Tv/Internetanslutning

Föreningen har gruppavtal med Bahnhof om bredband. Alla får 1000 Mbit/s symmetriskt.
Föreningen har gruppavtal med Tele2/Comhem om kabel-TV, playtjänster och analogt grundutbud. Alla lägenheter får paketet TV silver där det ingår en digitalbox.

Kontrollerad: 2025-07-01
Kabel-Tv levereras av Tele 2 och bredband via Bahnhof. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 210/mån.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Uppsala

Område: Salabacke

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,28440%

Andel av månadsavgift: 0,0028

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

114 472 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av tre hus vid Årstagatan och ett på Apelgatan, fördelat på 162 lägenheter med byggår 1953. Föreningen bildades 1952.

Ekonomisk förvaltare är Sweax.

Föreningen har tecknat gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring, därmed behöver den inte tecknas separat till den boendes hemförsäkring.

Föreningen godkänner delat ägandeskap, där den boende ska äga minst 10%.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 Installation av 93 kWp solcellsanläggning - årlig produktion ca. 91,580 kW
2024 Installation av 3 st. 22 kW elbilsladdare
2023 Renovering av trägårdsförrådet
2023 Energisnåla torkaggregat och tvättmaskiner
2023 Stamspolning
2023 Nytt låssystem
2022 Energisnål belysning
2022 Balkongmålning
2021 OVK
2021 Installation för bergvärme och ventilationssystem, Se över reglering på element med installation av nya termostater.
2020 Fasad och vindsbelysning
2015 Takrenovering, IMD (Individuell mätning debetering)
2013 P-platser målas, översyn på vissa delar av ventilation samt byte av cirkulationspumpar.
2012-10 Garageportar målas och samtliga källartrappor renoveras
2009 Trapphus målas
2008-07 Balkongplattor renoveras och nya räcken monteras.
2005 Ventilationsfläktar byts och nya ventiler installeras i lägenheterna.
2004 Moderna treglasfönster installeras.
2001 Säkerhetsdörrar
1999 Stam och el renovering, samtliga badrum renoveras och jordfelsbrytare installeras.
1985 Tilläggsisolering

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, tvättstugor med separata mangel och torkrum. I A-huset (port 37-45) finns en snickarboa för målning och liknande. Mellan husen finns en inbjudande stor gård med grill, lekplats med gungor, sandlåda och sittgrupper. Som medlem i föreningen har man även möjlighet att boka föreningslokalen med plats för ca 40 sittplatser, perfekt för större tillställningar! Där finns tillhörande porslin, glas och en TV samt trådlöst internet. Lokalkostnaden är 300 kr/dag.

Till varje lägenhet ingår ett vindsförråd och matkällarförråd.

Parkering

Brf Byggmästaren har följande parkeringsmöjligheter:
Parkeringsplats med el: 53st Kostnad: 400kr/mån
Parkeringsplats utan el: 11st Kostnad: 375kr/mån
Varmgarage: 38st Kostnad: Ca 800kr/mån beroende på storlek

Motorcykelplats: 2st Kostnad: 250kr/mån

Det finns tre Zaptec Pro AC-laddare för s.k. semisnabb laddning av elbilar (22 kW/st via 3-fas 32 A).
Laddboxarna är avsedda för medlemmarna eller boende i föreningen för att ladda sina egna elbilar. Priset är 3 kr/kWh.

Kontrollerad: 2025-07-01

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 593 kr

I månadsavgiften ingår värme. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 426 kr/mån (Vatten 182 kr/mån, kabel-Tv och bredband 210kr/mån, elavgift 34 kr/mån). Elen debiteras även kvartalsvis efter förbrukning.

Kontrollerad: 2025-07-01

Driftkostnader

669 kr/månad

Årlig elförbrukning: 720 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 108 kr

Försäkring: 135 kr

Elavgift: 34 kr (obligatorisk)

Kabel-tv/bredbandsavgift: 210 kr (obligatorisk)

Vattenavgift: 182 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 45 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-10-23

Besiktningsman: Maria Hyborn, Energio AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 4 Visa alla 10 bilder

Planritning

Planritning kommer inom kort

Karta och område

Årstagatan 31, Uppsala

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Byggmästargatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 1593 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Oscar Owen-Berghmark

Fastighetsmäklare

076-342 40 47

oscar.uppsala@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uppsala

Lediga tider: tor 10/7 och fre 11/7

Boka möte med mig

3 månader	3,00%
2 år	2,90%
5 år	3,48%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Årstagatan 31

Välplanerad etta med sovalkov!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Årstagatan 31, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Oscar Owen-Berghmark

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev