Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
5 000 000 kr
Månadsavgift: 1 498 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Patrick Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrick Björkman
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Stockholm

Västmannagatan 71 C, 1 tr

Accepterat pris: 
5 000 000 kr
Månadsavgift: 1 498 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Patrick Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrick Björkman
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Minitvåa på drömadress i Vasastan

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 43 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00014
  • Byggnadsår: 1907
  • Månadsavgift: 1 498 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Unikt tillfälle att förvärva denna charmiga, eleganta och smarta sekelskiftesdröm på en av Vasastans i särklass bästa adresser. Lägenheten är nyligen renoverad med stor eftertanke där känsla, design och kvalitet har varit ledord. Här bor du fridfullt med läge in mot den lugna innergården. Lägenheten är synnerligen välplanerad och bjuder på vackra detaljer så som fint vit-såpade trägolv, generös takhöjd på ca 3,05 m, fina speglade dörrar samt stora fönster med djupa speglade nischer.

Dessa 43 kvadratmeter har fördelats med fin eftertanke och precision vilket ger en känsla av charm, rymd och funktionalitet. Stabil och välskött förening med god ekonomi. Bara att flytta in!

Här bor ni på en trevlig adress där gatorna kantas av allt från trendiga och prisbelönta restauranger och brunchställen till mysiga antikaffärer och kulturella tillställningar. I kvarteret finns även flera välsorterade mataffärer (ICA och Coop), bageri och café samt stort utbud av mat för avhämtning och all tänkbar service. Ett område att trivas i för den som vill njuta av det bästa innerstaden erbjuder med en unik kvarterskänsla. Närheten till grönska, natur och fritidsaktiviteter är en annan faktor som gör detta område mycket populärt. Sol och picknickmöjligheter finns i både Hagaparken och Brunnsviken en kort promenad bort. Här finns även vackra promenad- och joggingområden. Lägenheten ligger lugnt belägen med kort gångavstånd till Odenplan, S:t Eriksplan och Hagaparken. En liten bit bort ligger också Vasaparken med dess caféer, grönområden och fotbollsplan/skridskobana.

Kommunikationerna är perfekta och här når ni alla tänkbara färdmedel inom kort avstånd. Vid Odenplan och Sankt Eriksplan finns gröna linjens tunnelbana samt bussar som tar er både genom innerstan och utanför tullarna.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök - I lägenheten finner ni ett modernt och elegant kök i öppen planlösning som bjuder in till härligt socialt umgänge med maskinell utrustning i form av diskmaskin, häll/ugn, micro, kyl/frys, fläkt samt gott om förvaring, fina arbetsytor och golvvärme.

Vardagsrum - Stort och luftigt rum med gott om plats för matplats samt soffgrupp. Vit-såpade trägolv och stort fönster med djupa nischer.

Sovrum - Sovrummet är stort och rymligt, här ryms en dubbelsäng och garderobsvägg och vetter mot den lugna innergården vilket skapar en rofylld sovmiljö. Vit-såpade trägolv, snickerier på vägg och stort fönster med djupa speglade nischer.

Badrum - Elegant och väl tilltaget badrum med dekorativt klinkergolv och vitt kakel på väggarna, kommod/tvättställ, wc, duschhörna, handdukstork samt golvvärme.

Hall- Välkomnande hall med platsbyggd bokhylla samt stor klädkammare med inredning för bra förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: 43 kvm
Lägenhetsnummer: 00014
Accepterat pris: 5 000 000 kr
Byggnadsår: 1907
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja
Beskrivning av förråd: Källarförråd

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Byggnadssätt

Kommentar: Gullvivan 14 är en pampig jugendbyggnad, ett av de största husen i kvarteret. Det ritades av arkitekt Victor Bodin och uppfördes under åren 1907-1911. De första hyresgästerna flyttade in 1909 men slutbesiktningen utfördes 1911. Victor Bodin själv var en av dem som bosatte sig i det storslagna huset.

Tv/Internetanslutning

Tv - ComHem
Bredband - Telenor och ComHem

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,83486%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 1 500 kr

Om föreningen

BRF Gullvivan 14 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 66 lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt samt nio hyresrättslokaler. Föreningen registrerades 1985 och äger marken. Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 500 kr som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 1 500 kr/pant. I föreningen finns tvättstuga, tre trevliga gårdar och cykelförråd. Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfgullvivan14.se/. Föreningen har inga inplanerade avgiftsändringar (kontrollerat 2022-03-23 med styrelsen).

Allmänt

Föreningens namn: Brf Gullvivan 14
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2002 Renovering trapphus
2002 Ommålning fasad
2022 Renovering gårdar
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Utbyte av dörrar mot gårdar
2013-2014 Ommålning fönster i trapphus
2015 Byte ventilationsfläkt
2015 Renovering av balkonger samt utbyte av originalbalkonger i port 69
2016 Fönsterrenovering/utbyte
2017 Renovering tvättstugor
2018 Reparation av golv utanför hissar i port 71A och 71B
2018 Byte/reparation av ventilationsfläkt
2018 Montering av säkerhetsräcke och snörasskydd på taken
2018 Reparation fasad
2018 Reglercentral för värme utbytt
2018-2019 Byte/reparation av värmekabelanläggning på taken
2019 Utbyte av torkutrustning i tvättstuga
2020 Renovering av hiss i port 71A
2020 Byte av låssystem i portarna
2020 Underhåll och säkring av elförsörjning av ventilationsfläktar på taket
2021 Byte av garageport samt lagning av skador på pelare och golv i garaget
2021 Byte tryckstegspump och cirkulationspump
2021 Byte radiatortermostater och ventiler samt avstängningsventiler i källare
Kommande renoveringar: Fastigheten besiktigades senast år 2020. Uppdaterad underhållsplan sträcker sig 50 år framåt. För närvarande planerar eller diskuterar föreningen inte större reparationer eller ombyggnationer av fastigheten. Närmast förestående är OVK under år 2022, och inom några år relining av stammarna.
Avlopp och vattenstammar - Enligt den information styrelsen har att tillgå har stammar och el blivit utbytta runt år 1979. Föreningen har dock ingen dokumentation över arbetet och lämnar därför inga garantier. För närvarande finns ingen indikation på att de behöver åtgärdas utöver den relining som är planerad att utföras inom några år.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd

Parkering

Det finns 9 garageplatser i fastigheten och f.n. är alla uthyrda. Tre innergårdar

Ekonomi

Accepterat pris

5 000 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 500 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 498 kr
Till bostadsrätten hör källarförråd och i årsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) samt tillgång till tvättstuga.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta & område

Västmannagatan 71 C, 1 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1498 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Patrick Björkman

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning