Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 1 422 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sam Öhrn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sam Öhrn
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Wallingatan 30A, 3 tr

Månadsavgift: 1 422 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sam Öhrn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sam Öhrn
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högt upp i gårdshuset – ljus och välplanerad tvåa med balkong, takhöjd & walk-in-closet!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 41 m2
  • Lägenhetsnummer: 16
  • Byggnadsår: 1907
  • Månadsavgift: 1 422 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna inbjudande och välplanerade tvåa om 41 kvm, belägen högt upp i ett lugnt och charmigt gårdshus. Här får du ett hem där funktion möter karaktär, med en generös takhöjd, stora fönster och ett fantastiskt ljusflöde som tillsammans skapar en luftig och trivsam atmosfär. Det öppna köket smälter snyggt samman med vardagsrummet och bildar en naturlig plats för såväl vardagsliv som middagar med vänner. Härifrån nås även den soliga balkongen – en lugn och privat plats mot innergården, perfekt för avkoppling mitt i citypulsen. Det rymliga sovrummet ger gott om plats för en dubbelsäng och har även utrymme för en naturlig arbetsplats, idealiskt för dig som jobbar eller pluggar hemifrån. Dessutom finns en walk-in-closet som gör förvaringen både smidig och stilren. Lägenheten vetter helt mot den rofyllda innergården, vilket skapar ett tyst och ostört boende. Förvaringsmöjligheterna kompletteras av ett generöst källarförråd som tillhör lägenheten.

BRF Lindbacken 3 är en välskött, äkta bostadsrättsförening som äger marken och förvärvade fastigheten redan 1996 – en trygg och stabil förening med ordning och reda.

Läget är svårslaget – mitt i hjärtat av Stockholm med Östermalms shopping, Stureplans uteliv, trendiga restauranger och caféer bara runt hörnet. Samtidigt har du nära till flera grönområden som Tegnérlunden, Vasaparken och Observatorielunden – perfekt för promenader och picknick. Kommunikationerna är i toppklass. På bara ett par minuter promenerar du till Centralstationen och Arlanda Express. Ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar – lugnet i gårdshuset och stadens puls precis utanför.

Varmt välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall.
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter i form av stor garderob med skjutdörrar. I anslutning från hallen har vi även badrummet.

Kök & Vardagsrum.
Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning vilket skapar bra sociala ytor att umgås på. I det ljusa köket finner du induktionshäll, diskmaskin, tvättmaskin, kyl/ frys samt mycket goda förvaringsmöjligheter bakom kökets skåpluckor.

Vardagsrumsdelen har plats för sedvanligt möblemang såsom soffa, tv-bord, fåtölj samt tv-möbel. Här ryms även ett matbord.
I anslutning från vardagsrummet så når vi balkongen.

Sovrum.
Sovrum med plats för dubbelsäng, sängmöbler och arbetsplats eller sminkbord. Gott om förvaring i walk-in-closet.

Badrum.
Komplett och helkaklat med golvvärme, wc, handfat med kommod samt duschhörna.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 41 m2
Lägenhetsnummer: 16
Byggnadsår: 1907
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Tillhörande stort källarförråd (se bild).

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiber via GlobalConnect.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,13342

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Lindbacken 3 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler, den ena har klinisk verksamhet och den andra är kontor. Föreningen köpte fastigheten 1996 och äger marken.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Majoriteten av rörstammarna och elstigare byttes i fastigheten för 10–20 år sedan, förutom en av stammarna i gatuhuset som byttes för 30 år sedan och de horisontella stammarna i källarplanet.
Taket underhålls löpande.
2010-12 gårdsfasaden och fönster mot gården samt gårdens bjälklag renoverades.
2013 renoverades entré och och trapphus.
2015 fönster mot gatan genomgick en omfattande utvändig renovering och ny undercentral (värmeanläggning) installerades.
2018 OVK-besiktning och säkerhetsinstallationer på tak samt bättringsmålning av tak slutfördes. Gården renoverades också med en naturstensbeläggning.
2021 tätning av stuprörsanslutningar till genomföringarna i gårdsbjälklaget. Belysningen på vinden renoverades.
2022 värmeslingor stuprör mot gatan. Fasadfotens plåtar på gården byttes till högre modell med kompletterande tätskikt. Plåtskydd på betongklack på baksida och kortsida av gårdshuset.
2023 fuktskador i lägenhet åtgärdade. Tvättstugan i källaren renoverad och ny utrustning installerad. Elinstallationer och belysning i källaren delvis utbytt och renoverad. Byte av entrédörr till gårdshus. Säkerhetsinstallationer på tak och för tillträde till tak genomfördes.
2025 renovering av fönster.
Kommande renoveringar i föreningen:
Fasadrenovering och fortsatt underhåll av gården. En del kompletteringar av ventilationen i de två lokalerna och en av lägenheterna. Inom de närmaste åren behöver fasaden inklusive listverket i trä mot gatan renoveras och målas om. Fortsatt förbättring av gårdsmiljö planeras.

Gemensamma utrymmen

- Innergård & tvättstuga.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 422 kr

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Wallingatan 30A, 3 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1422 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vasastan, Stockholm
Wallingatan 30A, 3 tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning