Månadsavgift: 4 332 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Patrick Björkman

Läs mer och kontakta mig

Stockholm

Norra Stationsgatan 111

Se på karta

Månadsavgift: 4 332 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Patrick Björkman

Läs mer och kontakta mig

Mycket välplanerad 3 rok med uteplats!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m²
Lägenhetsnummer: 1
Byggnadsår: 1984
Månadsavgift: 4 332 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja

ÖPPEN PLANLÖSNING - MYCKET VÄLPLANERADE 3 ROK - PERFEKT FÖR BARNFAMILJEN - UTEPLATS MOT INNERGÅRD - STABIL FÖRENING

Varmt välkommen till denna välplanerade lägenhet på 3 rok om 74 kvm med lugn och mysig uteplats mot innergård. Bostaden kombinerar en hemtrevlig känsla, genomtänkta materialval med hög funktionalitet och en mycket genomtänkt planlösning - ett boende som är perfekt för barnfamiljen. Här finns detaljer och material så som ljusa trägolv, stora fönster som skapar ett härligt ljusflöde i lägenheten. I lägenheten finner ni ett modernt kök med maskinell utrustning i form av kyl/frys, integrerad diskmaskin, häll/ugn, fläkt, samt ho/blandare i rostfritt. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor samt matplats för 6-8 personer.

Lägenheten har en mycket social planlösning som bjuder in till många trevliga middagsbjudningar framöver. Sovrummet är välplanerat och rymmer en dubbelsäng, kontorsplats och gott om förvaringsmöjligheter. Sovrummet vetter även mot den fina och lugna innergården vilket skapar en rofylld sovmiljö. Det lilla sovrummet rymmer en säng, förvaring och yta för leksaker. Badrummet är utrustat med tvättmaskin & torktumlare, wc, badkar, tvättställ/kommod, badkar samt spegel. Dessa 74 kvadratmeter har fördelats med yttersta eftertanke och precision vilket ger en fantastisk känsla av ljus, rymd och funktionalitet.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 74 m²

Lägenhetsnummer: 1

Byggnadsår: 1984

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Huset byggdes 1984-1985. Det är två huskroppar (Norrbackagatan 27B + Norra Stationsg 111) som är förbundna med ett underliggande garage/gårdsbjälklag. Vår postadress är Norrbackag 27B, dvs gårdshuset.

Tv/Internetanslutning

Tele2s-nät finns med fria kanaler, övrigt upphandlas direkt med Tele2 för respektive lägenhet. Snabbt Internet 1000mbit/1000mbit-uppkoppling via Bredband2 ingår i månadsavgift (liksom uppvärmning,vatten etc). Föreningen har dragit fiber in till varje lägenhet så bästa prestanda fås! et går även beställa andra sorters tjänster via Bredband2.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Vasastan

Omgivning

Lugnt läge i Vasastan med närhet till kommunikationer och all tänkbar service. I närområdet finns ett stort utbud av populära och välbesökta restaruranger, caféer och trevliga butiker. Gångavstånd till såväl Hagaparken som Karlbergsparken med fina löpspår och promenadstråk längs vatten.

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,28226 %

Andel av månadsavgift: 2,23004

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Skålen 27 köpte fastigheten hösten 2008 och består av 45 lägenheter (varav 4 hyresrätter) samt en butiks/kontorslokal a ca 100kvm, uthyrd. Fastigheten köptes 2008/2009 av Brf Skålen 27 och är klassat som en äkta brf-förening.
F.n. är 4 lägenheter hyresrätter (tot ca 311 kvm). Brf har ett eget garage i huset (14 platser) samt servitutsavtal om 8 platser i huset intill (IDUN, annat pris). (priser f.n. i husets garage: 1725/mån, + 200 för de med aktiv elladdningsplats för elbilar). I fastighetens stora och rymliga garage som med enkelhet nås via hissen har vi med hjälp och bidrag från Naturvårdsverket framtidssäkrat, här finns hela 10 laddplatser för elbilar/laddbara bilar. Det finns även ett p-utrymme för tillfällig avlastning etc inne i garaget.

Nuvarande avgäldsperiod för fastigheten Skålen 27 sträcker sig fram till den 30 september 2025, med en avgäld på 544 800 kr per år. Från och med den 1 oktober 2025 höjs denna till 1 326 000kr men en särskild nedsättning ska gälla dom fyra första åren. Tomrättsavgälden för perioden 2025-10-01 - 2026 09-30 blir 869 600kr.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2006-2007 renoverades tak

2009 spolning av VA-stammar

2009-2010 genomgång säkerhet av tak

2011 målning trapphus och golvet renoverades

2012 ny tvättstuga

2013 ny undercentral för fjärrvärme samt nya ventilationsaggregat

2014 nytt låssystem

2015 spolning VA-stammar och målning av entréer

2019 byte av hissar

2021 byte av utrustning i tvättstuga

2022 takmålning, ny fiberkabel till bredband, spolning VA-stammar och installation av 10 st laddstolpar med lastbalansering i garage

Kommande renoveringar i föreningen:
2025 OVK, Stamspolning

Föreningen planerar fasadrenovering (ritningsförslag finns framtagna) och tätskiktsrenovering på innergården över garaget. Ekonomiska medel finns avsatta för förslagen.

Gemensamma utrymmen

Brf har en modern, ljus och trevlig gemensam tvättstuga (3 TM, 2 TT, 1 TS), inkl mangel etc. Tvättstugan ligger vid entréport 27B och har en Rwc+dusch i sig samt ett ljudklassat medlemsrum. Medlemsrummet kan bokas för övernattning av besök/anhöriga etc samt nyttjas dagtid efter behov.
Det finns cykelrum i båda husen. Alla lgh har ett eget separat lägenhetsförråd. Fastigheten har skyddsrum inbyggt i källare (nyttjas till lghfrd i fredstid).Modern tvättstuga i gatuplan med nya maskiner.

Ventilation är FTX (mekanisk från och till-luft med värmeväxling), ett aggregat på resp huskropps vind. Betyder att man inte tar in luft via fönster och därför inte heller får in ljud och damm om de är stängda. I lägenheters kök ska inga fläktar monteras vid ombyggnad, endast spiskåpor ska användas.
(dvs inga enheter med motorer i sig då vi har centralt fläktsystem för det)

Kommunikationer

Kort promenad till T-banans gröna linje station S:t Eriksplan. Flertalet innerstadsbussar i närområdet ex linje 2, 3, 4, 42 och 59.

Dokument

Ekonomi

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norra Stationsgatan 111, Stockholm

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Norra Stationsgatan

ca 114 m

Tunnelbana: Sankt Eriksplan

ca 559 m

Tåg: Stockholm Odenplan

ca 939 m

Spårvagn: T-Centralen

ca 2,3 km

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4332 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Patrick Björkman

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

073-504 19 19

patrick.vasastan@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Stockholm Vasastan

Lediga tider: mån 20/7 och tis 21/7

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,94%
2 år	3,44%
5 år	3,72%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Norra Stationsgatan 111

Mycket välplanerad 3 rok med uteplats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Norra Stationsgatan 111, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Patrick Björkman

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 