Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 149 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Dahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Dahlström
Reg. Fastighetsmäklare
Zebulon Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Zebulon Nilsson
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Rörstrandsgatan 10

Månadsavgift: 2 149 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Dahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Dahlström
Reg. Fastighetsmäklare
Zebulon Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Zebulon Nilsson
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

2 ROK - FASTIGHET ANNO 1912 - VACKERT BURSPRÅK - KAKELUGN - EFTERTRAKTAD ADRESS

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56 m2
  • Lägenhetsnummer: 14
  • Byggnadsår: 1912
  • Månadsavgift: 2 149 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljuvliga sekelskiftestvåa på populära Rörstrandsgatan!

Här bor du i ett av Vasastans mest eftertraktade kvarter i en välplanerad bostad på 56 kvm. Det första som slår en när man stiger in i bostaden är den väl tilltagna takhöjden som i kombination med de magiskt spröjsade fönstren skapar ett fantastiskt ljus. Här möts du av en rymlig hall med goda avhängnings -och förvaringsmöjligheter och som i anslutning till köket skapar en mycket inbjudande känsla. Köket är fullt utrustat med generösa ytor för både förvaring och matlagning. Vidare in i bostaden återfinns det spatiösa vardagsrummet med plats för både soffgrupp, matplats samt kontorshörna. Vardagsrummet har även ett vackert burspråk med stora fönsterpartier som i kombination med den slående takhöjden skapar en fantastisk rymd. Sovrummet har vackra fönsterpartier och erbjuder gott om plats för säng, sängbord, garderober och ytterligare möblemang om så önskas. I sovrummet återfinns även en vacker kakelugn. Bostadens badrum är helkaklat och utrustat med wc, handfat med kommod, dusch, golvvärme, handdukstork och tvättmaskin.

Brf Eldaren 10 är en äkta och stabil förening med låg skuldsättning om 2 617 kr/kvm. Föreningen innehar 30 stycken bostadsrätter och 8 stycken lokaler som ger intäkter på ca 1 100 000 kr/år.

Rörstrandsgatan erbjuder en unik boendemiljö i Birkastan där du bor i ett av Stockholms mest populära områden. Rörstrandsgatan kallas ofta för ”lilla Paris” för dess pittoreska och charmiga atmosfär. Här möts det bästa av två världar med ett stort utbud av trendiga krogar, delikatessbutiker, fik och prisbelönta restauranger. Rörstrandsgatan blir även en så kallad sommargata mellan maj - september. I direkt närhet finner ni även trevliga matbutiker och grönskande områden så som Vasaparken och Hagaparken. På bara några minuter når ni den vackra strandpromenaden längs Karlbergskanalen vid Karlbergs Slott. Närheten till Kungsholmen bjuder också på härliga promenadstråk och bad om så önskas.

Kommunikationerna från bostaden är utmärkta med tunnelbana (S:t Eriksplan) Pendeltåg (Odenplan) och flygbussar samt innerstadsbussar som tar dig till stadens alla hörn. Stor livsmedelsbutik belägen ett stenkast från bostaden.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL - Trevlig hall som erbjuder goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter.

KÖK - Ett fullt utrustat kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består ugn, spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

VARDAGSRUM -Ett stort rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp samt matplats för 4 personer. Ett fantastiskt burspråk med generöst ljusinsläpp i form av stora fönsterpartier.

SOVRUM - Ett spatiöst sovrum med gott om plats för både säng, sängbord, garderober samt skrivbord om så önskas. Här finns även en vacker kakelugn.

BADRUM - Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handfat, spegel, handdukstork, golvvärme, wc samt tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56 m2
Lägenhetsnummer: 14
Byggnadsår: 1912
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av stor betydelse för köp bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Byggnadssätt

Kommentar: Byggår 1912.

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Omgivning

Trivsamt läge mitt i hjärtat av Birkastan med rikt utbud av restauranger, caféer etc.
Nära till grönområde vid Vasaparken eller Karlbergs Slott med bl.a. motionsspår och populär solstrand.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,27720 %

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

110 594 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Eldaren 10 är en äkta förening som innehar marken med äganderätt. Föreningen upplåter idag 30 lägenheter med bostadsrätt och 6 lokaler med hyresrätt och har god ekonomi. Föreningens lokaler omsätter ca 1 100 000 sek /år enligt årsredovisning 2023.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 - Brandskyddskontroll
Installation av snabbavstängningsventiler

2022 - Spolning spillvattenledningar - Godkänd
OVK - Brf godkänd förutom 1 lgh
Tvättstugegolv reparerat

2021/2022 - OVK - Besiktning och åtgärd

2020/2021 - Uppdaterad underhållsplan - Omfattande uppdatering av underhållsplan framtagen

2020 - Godkänd Radonmätning genomförd - Slutförd med godkännande våren 2020

2019 - Renovering av Yttertaket
Stammspolning - utfört under oktober
Komma till rätta med problemet med röklukt när kakelugnarna används - Avslutat våren

2018 - Montering av fast säkerhetsanordning på tak - Arbetet utfört under januari 2018
Målning i cykelrum och källare - Arbetet utfört under Januari 2018
Byte av rör i källare - Arbetet slutfört under Mars
Montering av cykelställ - Arbetet utfört under Januari 2018

2016 - Trapphusmålning - Ommålning av hela trapphuset genomförs mars-juni 2016
Byte av armaturer i trapphus - Armaturerna i trapphuset kommer att bytas mars-juni 2016

2015/2016 - Byte till säkerhetsdörrar - Byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Bytet
påbörjades innan julen 2015 och avslutas i början av 2016

2015 - OVK - OVK genomfördes under 2015 vilket resulterade i en planerad ventilationsuppgradering
som kommer genomföras under 2016

2014 - Byte av undercentral - Undercentralen byttes då den gamla var från 80-talet

2014- Målning av takplåt - Målades under sommaren

2013 - Renovering och målning av fönster - Utvändig målning och fullständig renovering av fönster,
karmar och installation av karmbottenbläck ut gentemot av fönster ut gentemot
Rörstrandsgatan/Birkagatan.
Renovering av entrédörrar - Slipning och oljning
Nya hissinteriörer - Helt ny interiör, styrreglage samt speglar

2012 - Innergård - Helt ny design och ombyggnad genomförd
Dörröppnare entreer - Motoriserade
Entre Birkagatan, ny slityta av sten - Entrehall får ökat skydd pga förslitning vid hämtning och
lämning av sopor, byggnation mm

2011 - Omputsning fasad gård
Nya Balkonger installerade gårdssida
Nya Takaltaner installerade

2010 - Omputsning av fasad mot gata - (Rengöring Portar och Grund 2012)
Cykelrum - Nytt cykelrum

2009 -Byggnation Förråd - sex lägenheter har fått nya förråd

2008 - Värmesystem - Nya termostater

2007 - Rörstambyte - Avser vattenledningar i källarplan.
Trapphusrenovering - Golvslipning. Målning

2006/2007 - Ombyggnation av lokal till bostäder - Fem nya lägenheter

2006 - Soprumsrenovering - Ombyggnation, ändrad avfallssortering
Hissrenovering - Maskineri

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det barnvagnsrum och cykelförråd på entréplan. Tvättstuga finns att tillgå i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.

Parkering

Det råder boendeparkering i området, för vidare information vänligen se stockholmstad.se/parkering.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer i området: T-bana ( S:t Eriksplan ), pendeltåg ( Odenplan), flygbussar och innerstadsbussar.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 149 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2021-06-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rörstrandsgatan 10, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2149 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vasastan, Stockholm
Rörstrandsgatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning