Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 123 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sam Öhrn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sam Öhrn
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Tulegatan 46, 3 tr

Månadsavgift: 3 123 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sam Öhrn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sam Öhrn
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och välplanerad bostad med utsikt över Vanadislunden – i stabil förening med låg avgift!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 m2
  • Lägenhetsnummer: 3055
  • Byggnadsår: 1973
  • Månadsavgift: 3 123 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Denna smart planerade bostad bjuder på en fantastisk vy över lummiga Vanadislunden och ett generöst ljusinsläpp från fyra stora fönster som fyller hemmet med naturligt ljus. Här möts stil och funktion i en trivsam atmosfär, där de luftiga sällskapsytorna bjuder in till såväl avkoppling som sociala sammankomster. Det ljusa och separata köket är både praktiskt och inbjudande, utrustat med moderna vitvaror och en social planlösning som passar perfekt för både vardagsmiddagar och festliga kvällar. Varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad med smarta lösningar och gott om förvaringsutrymme. Med garage i huset kombineras komfort och funktion på bästa möjliga sätt – ett boende där du verkligen kan trivas.

Brf Vanadislunden är en äkta och lågt belånad bostadsförening som äger marken.

Sammanfattningsvis är detta ett fantastiskt hem för den som söker en bostad i hjärtat av Vasastan, med ett av stadsdelens absolut bästa lägen! I området finns ett brett utbud av populära restauranger som Meno Male, Greasy Spoon, Las Brasas, Svartengrens, Balzac, MAHALO och Pom & Flora, för att nämna några. Här har du även närhet till välsorterade matbutiker, SATS, apotek och Systembolaget – allt du behöver för en smidig vardag. Naturen finns bara ett stenkast bort med underbara grönområden som Hagaparken, där Brunnsviken bjuder på badmöjligheter, kanotuthyrning och tennisbanor. Dessutom ligger Vanadislunden, med sitt äventyrsbad under sommarmånaderna, inom bekvämt promenadavstånd – till och med badrocksvänligt!

Kommunikationerna är svårslagna. På några minuter når du Odenplan med tunnelbana, pendeltåg och innerstadsbussar som tar dig smidigt till alla delar av staden. Alternativt finns tunnelbanan på Rådmansgatan för ytterligare flexibilitet. Här bor du mitt i en levande stadsdel med allt du kan önska dig – och lite till!

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Hallen är utrustad med garderobsvägg och har ett stilrent och praktiskt klinker golv.

Kök
Separat kök med direkt anslutning till vardagsrummet. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd. Förvaringsmöjligheter finns i form av överskåp och underskåp med vita luckor. Ljusa materialval och god arbetsyta skapar en funktionell miljö anpassad för både matlagning och förvaring.

Vardagsrum
Vardagsrum med plats för soffa, soffbord, fåtölj och tv-möbel. Rummet rymmer även ett matbord för 4–6 personer.

Sovrum
Det rymliga huvudsovrummet rymmer med lätthet en dubbelsäng med nattduksbord på båda sidor. Här finns även praktiska garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Det stora fönstret vetter mot Vanadislunden och släpper in ett generöst ljusflöde samtidigt som det skapar en avskild och rofylld atmosfär. Tillsammans bidrar detta till en lugn och harmonisk miljö som passar perfekt för vila och återhämtning.

Badrum
Ett rymligt och välplanerat badrum med modern standard. Det är utrustat med tvättmaskin, vägghängd WC, dusch, golvvärme, handdukstork samt en spegel och ett praktiskt handfat med kommod. Dimbara spotlights i taket ger möjlighet att justera belysningen efter behov och skapar en behaglig stämning i rummet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m2
Lägenhetsnummer: 3055
Byggnadsår: 1973
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,23627
Andel av månadsavgift: 0,94899

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen registrerades i nuvarande format 2009-12-09. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2010-01-11 och nuvarande stadgar registrerades 2011-03-15. Ursprungligen registrerades föreningen 1973 i samband med att fastigheten byggdes.

År 2009 gjordes en tredimensionell fastighetsombildning, varvid fastigheten uppdelades i en bostadsdel med garage; Brf Vanadislunden, (och en lokaldel; Tulegatan 42-44 Ekonomisk Förening).

Föreningen består av 84 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Varav 24 st 1 rok, 24 st 2 rok, 4 st 3 rok, 24 st 4 rok och 1 st 5 rok.

Fastigheten bebyggdes 1973 och består av ett gatuhus med garage i källarplanet och marken tillhör fastigheten.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2017 installation av nya hissar.
År 2019 genomfördes ett stambyte av både köks- och badrumsstammar samt en renovering av elstigarna i fastigheten. I samband med detta renoverades även badrummet. Hela projektet finansierades genom försäljning och påbyggnad av vindsutrymmet.
Takbygget med påbyggnad av ytterligare 8 st lägenheter stod klart 2021
2021-2022 genomfördes renovering av trapphus/vilplan
2022 renoverades/byggdes bastu och motionsrum (plan -2 i Tulegatan 46)
2023/2024 färdigställdes de nya entréerna i Tulegatan 42 respektive 46
2023 installerades nytt porttelefon- och informationssystem (infotavlor i entréerna)
2024 genomfördes renovering av terrass mot bakgården
Kommande renoveringar i föreningen:
Planering har påbörjats under 2024 för åtgärder under 2025/2026;
- fönsterbyten
- renovering av balkonger mot gatan
- viss fasadrenovering (plåtar vid fönster)
- uppfräschning av garage (betongplatta, samt garageport/-nedfart - renovering av utrymningsväg från garaget

Gemensamma utrymmen

Bastu, motionslokal, barnvagnsförråd, tvättstugor.

Parkering

Föreningen har ett garage med totalt 77 platser. För närvarande är 44 av dessa avsedda för föreningens medlemmar till en avgift om 1 400 kr/mån. Cirka hälften av platserna är utrustade med laddstolpar, där elförbrukningen ingår i avgiften. Resterande platser hyrs ut till externa hyresgäster till marknadsmässig hyra.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 123 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg för bredband om, 59 kr/ månad.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2015-05-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tulegatan 46, 3 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3123 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vasastan, Stockholm
Tulegatan 46, 3 tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning