Västmannagatan 17A

HALL
Inbjudande hall med gott om förvaring i inbyggda garderober. Väggarna är målade i en ljus vit kulör och på golvet ligger vacker fiskbensparkett. Taklister och golvlister i dekorativ grå nyans ramar in rummet på ett smakfullt sätt. Generös takhöjd om ca 3 meter med infällda dimbara spotlights.

KÖK
Välplanerat och funktionellt kök utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Förvaringsmöjligheter finns i flertalet skåp med vita luckor.

SÄLLSKAPSRUM
Ljust och trivsamt rum med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om utrymme för både soffa, matplats och övrig möblering efter behov. Väggarna är målade i vitt och golvet pryds av genomgående fiskbensparkett. Rummet ramas in av vackra taklister och golvlister i grå nyans samt en takrosett som ger karaktär. Förvaring finns i inbyggd garderob och platsbyggd tv-bänk.

SOVALKOV
Rofylld sovalkov med plats för en 140 cm bred säng. Väggarna är målade i vit kulör och fiskbensparketten löper enhetligt vidare. Intill sovalkoven finns en praktisk klädkammare med heltäckningsmatta.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp och en klassisk Stockholmsdusch.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 24 m²

Lägenhetsnummer: 00002

Byggnadsår: 1887 (Värdeår: 1980)

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostaden är 24 kvm enligt uppmätning (2025-05-07) och 23 kvm i bostadsrättsföreningens register.

TV och bredband levereras via Tele2.

Fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Vasastan

Andel av insats: 1,26087 %

Andel av månadsavgift: 1,28783 %

588 kr

Brf Blosset 1 är en äkta bostadsrättsförening som innehar marken med äganderätt. Föreningen bildades 2007 och upplåter 6 hyreslägenheter och 27 bostadsrätter om totalt 2 124 kvm samt 3 lokaler om 463 kvm. Byggnadernas totalyta är 2587 kvm. Fastigheten uppfördes år 1887 men värdeår är 1980.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2024 Rengöring av ventilationskanaler.
2024 Flytt och uppfräschning av soprum för hushållsavfall och matavfall.
2024 Byte till expansionskärl med automatisk avluftning.
2023 Reparation av torktumlare och inköp av torkskåp.
2023 Byte av samtliga stamventiler i värmesystemet.
2023 Ny undercentral för fjärrvärme.
2023 Byte av samtliga radiatorventiler i värmesystemet.
2023 Byte till tryckstyrda frånluftsfläktar på taket.
2022 Renovering av samtliga avloppledningar i källarplanet
2022 Besiktning av samtliga fönster.
2022 OVK
2022 Ny port mot Västmannagatan och införande av passersystem.
2022 Renovering av tätskikt och ytskikt på gårdsbjälklaget.
2021 Renovering av en avloppsledning.
2021 Renovering av en ventilationskanal
2021 Hissen i uppgång C har reparerats.
2020 Renovering av dagvattenbrunn på gården.
2019 Stamspolning.
2019 Energideklaration och energibesiktning.
2019 Brandbesiktning och brandskyddsåtgärder.
2019 Renovering av kök i en hyreslägenhet.
2018 Trapphusmålning, akustikstyrd belysning
2017 Renovering av hall i två hyreslägenheter
2017 Renovering av badrum i fyra hyreslägenheter
2017 Fiberinstallation i samtliga lägenheter
2016 Ommålning av trädäck på gården.
2016 Rengöring av ventilationskanaler och OVK.
2016 Entrén uppfräschad.
2015 Renovering av två kungsbalkonger.
2015 Installation av säkerhetsdörrar.
2015 Renovering av fasaderna mot Västmannagatan, Tegnérgatan och mot väster.
2013 Gården snyggats upp och försetts med belysning. Renovering av fönster och balkongdörrar på kungsbalkonger.
2012 Hissarna har reparerats i uppgång B och C.
2012 Ny tvättmaskin har installerats.
2012 Renovering av taket ovanför uppgång A.
2011 Renovering av taket på gårdshuset. Renovering av hissen i uppgång A.
2011 Byggnation av balkonger mot gården. En ny tvättmaskin.
2011 Två hyresrätter avyttrades.
2009 En lokal godkändes som bostad.
2008 Energideklaration.
2008 Installation av ny torktumlare och en ny tvättmaskin.
2008 Stamspolning.

PLANERADE UNDERHÅLL
2025 Nya trappor till gården.
2025/2026 Renovering av vissa fönster.

För vidare information se årsredovisning alternativt besök föreningens hemsida på https://www.brfblosset1.se.

Gemensamhetslokaler utgörs av cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga utrustad med 3 tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum. Till lägenheten hör ett källarförråd på ca 2,5 kvm.

Det råder boendeparkering i området, för vidare information vänligen se stockholmstad.se/parkering.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

897 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Obligatoriskt tillägg om 219 kr/månad för bredband.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 163 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 157 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-23

Besiktningsman: Per Edsbäcker, Actava AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.