Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 780 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Dahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Dahlström
Reg. Fastighetsmäklare
Hanna Gulve, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hanna Gulve
Fastighetsmäklare/Fastighetsingenjör
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Rörstrandsgatan 64

Månadsavgift: 4 780 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Dahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Dahlström
Reg. Fastighetsmäklare
Hanna Gulve, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hanna Gulve
Fastighetsmäklare/Fastighetsingenjör
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lågt belånad förening, balkong och milsvid utsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 87 m2
  • Byggnadsår: 1910
  • Månadsavgift: 4 780 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Genomgående lägenhet med fritt läge och milsvid utsikt. Smakfull sekelskiftesbostad med två kakelugnar, balkong, platsbyggda lösningar och bevarade originaldetaljer. Väl tilltagna utrymmen, generös takhöjd och klassiska sekelskiftesattribut som takrosett, höga golvsocklar, speglade dörrar och stora fönster med djupa fönsternischer ger bostaden sin karaktär. Fullt utrustat kök, två rymliga sovrum, stort helkaklat badrum med både badkar, dusch och tvättmaskin samt gott om förvaringsutrymmen. Möjlig 4:a, se alternativ planritning. Lågt belånad förening med faciliteter såsom gemensam takterrass, bastu, föreningslokal samt dolda tillgångar i stor oexploaterad vind och källarutrymmen. Området kallas ofta för lilla Paris på grund av den franska atmosfären med många restauranger och caféer. Utbudet är som störst längs Rörstrandsgatan som erbjuder många populära mötesplatser och ett stort utbud av glatt nöjesliv. Här möts det bästa av två världar med det stora utbudet av restauranger och närheten till grönområden som bjuder på en avkopplande miljö. Här bor ni nära den vackra strandpromenaden vid Karlbergskanalen med bryggor och båtklubbar, picknickplatser, motionsmöjligheter och Karlbergs Slott. Kommunikationerna är enastående och här når du alla tänkbara färdmedel inom ett par minuter! Nära till S:t Eriksplan med alla dess kommunikationer (T-bana och bussar bl.a. linje 3, 4 samt flygbussar från Torsgatan). I närheten finns även Odenplans pendeltågsstation.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning på vägg och förvaring i flertalet garderober. Säkerhetsdörr och gallergrind.

Vardagsrum: Väldisponerat rum med parkettgolv och ljusa väggar. Vardagsrummet utmärks av karakteristiska sekelskiftesdetaljer såsom höga golvsocklar, takstuckatur och dekorativ, fungerande kakelugn. Här finns gott om utrymme för såväl soffa med tillhörande möblemang som för matsalsmöbel.

Kök: Smakfullt kök med klinkergolv och ljusa väggar. Vit skåpsinredning med goda förvaringsmöjligheter och avställningsyta på bänkskiva med kaklat stänkskydd ovan. Maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, spisfläkt, mikro, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Utrymme för matplats invid fönster.

Badrum: Mycket rymligt badrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Härligt rum med naturligt ljusinsläpp från fönster. Inrett med wc, handfat med kommod, badkar, dusch med duschväggar i glas och tvättmaskin.

Sovrum: Rogivande sovrum mot gård med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om yta för dubbelsäng och övrigt möblemang. Plats för förvaring i klädkammare inredd med hyllor och stänger. Utgång till stor balkong med utrymme för utemöbler och planteringar.

Sovrum:Rymligt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet har gott om plats för dubbelsäng, garderober och övrigt möblemang. Fungerande kakelugn.

Förråd: Lägenheten disponerar både vind- och källarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 87 m2
Byggnadsår: 1910
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Omgivning

Utmärkta kommunikationer i området: T- bana ( S:t Eriksplan/Odenplan ) , pendeltåg
(Karlberg), flygbussar och innerstadsbussar (53 och 72). Nära till grönområde vid Vasaparken eller Karlbergs Slott med bl.a motionsspår och populär solstrand.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,19167 %
Andel av månadsavgift: 0,0438475

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

178 591 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

ALLMÄNT
Brf Karlbergskadetten är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Kadetten 2 med adresserna Karlbergsvägen 89 och Rörstrandsgatan 64. Föreningen upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt (1999 kvm) samt tre lokaler om 161 kvm.

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
1978-1980 Större renovering av fastigheten innefattande byte av avloppsstammar samt renovering av hiss, fasad och tak.
2004 Byte till 3-fas el
2007 Byggnation av balkonger samt byte av fönster
2016 Översyn av ventilation.
2016 Byte till säkerhetsdörrar.
2017 Uppfräschning av källare samt tvättstuga. Ny torktumlare.
2019 Uppgradering av fjärrvärmesystemet.
2020 Byte av avloppsstammar i källaren
2022 Målning av tak.
2023 Spolning av stammar.
2024 Fasadrenovering

EKONOMI
Lågt belånad förening med stora tillgångar i form av oexploaterad vind och källarutrymmen. Belåningsgrad om ca 4750 kr/kvm. Inga avgiftsförändringar beslutade.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Takterrass.
Tvättstuga.
Innergård.
Cykelrum.
Hobbyrum.
Samlingslokal.
Bastu.

TV OCH BREDBAND
TV via Tele2. Bredband levereras från AllTele.

PARKERING
Boendeparkering råder i området.

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare. Pantsättning- och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Ekonomi

Månadsavgift

4 780 kr
I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV & bredband

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rörstrandsgatan 64, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4780 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vasastan, Stockholm
Rörstrandsgatan 64
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning