Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 412 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Dalagatan 6B

Månadsavgift: 6 412 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig 5 rok med gavelläge, stor uteplats och möjlighet till uthyrningsdel.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Lägenhetsnummer: 1030
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 6 412 kr
  • Driftkostnad: 696 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och rymliga 5 rok med eftertraktat gavelläge som erbjuder både generöst ljusinsläpp och härliga sociala ytor. Här bor du i ett hem med öppen spis som skapar en varm och inbjudande känsla – perfekt för mysiga kvällar året om. Bostaden bjuder på en stor uteplats i soligt läge samt en mindre uteplats mot gården – idealiska för både avkoppling och umgänge. Den stora terrassen har varit centrum för många firanden och ljuvliga sommarkvällar medans den mindre, mot innergården är en riktig vardagsoas – väljer man att ha hemmakontoret i rummet intill är det en riktig lyx att kunna kliva ut och ta en paus i lugnet mitt i stan. Den smarta planlösningen öppnar även upp för möjlighet till uthyrningsdel med egen ingång – ett perfekt extra tillskott till hushållskassan eller för generationsboende.

Brf Berget 12 är en välskött förening med många bekvämligheter. Här erbjuds både garageplats för bil (2 475 kr/mån) och motorcykelplats (500 kr/mån), vilket gör det enkelt att parkera (kötid gäller från tillträdesdagen). Föreningen har dessutom två takterrasser med fantastisk utsikt. Här bor man med bästa tänkbara läge för den som vill ha nära till allt såsom gym, matbutiker, restauranger och caféer. Ett stenkast bort hittas ett stort utbud av kommunikation från Rådmansgatans och Odenplan med dess bussar, tunnelbana och pendeltåg. Centralen erbjuder även direktanslutning till Arlanda.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 123 m2
Lägenhetsnummer: 1030
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 696 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av stor betydelse för köp bör därför vidta en uppmätning före köpet

Upplåtna utrymmen

förråd tillhörande bostad.

Byggnadssätt

Kommentar: Byggår 1946.

Tv/Internetanslutning

1000/1000 Mbit/s fibernät via Bahnhof finns i fastigheten. En obligatorisk avgift för bredbandet på 200 kr per månad och lägenhet tas ut.
Grundutbud från Tele2 ingår i månadsavgiften. IPTV kan beställas via Sappa.

Värme- och ventilationsanläggning

Husets uppvärmning sker med fjärrvärme.
Förstärkt självdrag i bostäder. F, FT och FTX i lokaler.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,76901

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

2 102 560 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Berget 12 är en stabil, äkta förening som äger marken och som bildades 2000. Den består av 84 bostadsrätter, 1 hyresrätt (dold tillgång) samt 12 lokaler. Föreningen har en mycket bra och informativ hemsida www.berget12.se. Skuldkvoten för totalyta minskar jämfört med föregående år, till 7 439 kr/kvm. Skuldkvot för boytan minskar jämfört med föregående år till 16 271 kr/kvm. Föreningen har ca 5 000 kvm lokalytor (kontor och garage) som tillsammans står för mer än 60 % av föreningens intäkter. Det blir därför missvisande att bara mäta skuldkvoten på föreningens boyta.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2006-2007 Stamrenovering
2006-2007 Badrumsrenovering
2006-2007 Elsystem byte i hela fastigheten
2007 Omläggning av tak
2010 Uppgradering och driftsättning av takvärme
2010 Nya fönster mot Dalagatan
2011 Nya entréer
2011-2012 Byte av värmecentral
2011 Byggt 4 nya lägenheter
2011 Fibernät 100 mbit
2011 Målning av trapphus
2012 Byte av ventilationsaggregat
2012 Målning av fönster
2017-2018 Byte/reparation av horisontell avloppstam under nedre garaget
2018-2019 Fasad mot innergårdarna
2018 OVK & fläktrenoveringar
2020 Påbörjad gårdsrenovering
2021 Uppförande av innergårdar och terrasser
2022 Ny belysning trapphus
2023 Renovering ventilation lokaler
2023 Ny laddinfrastruktur för elbilar i medlemsgarage (18st)
2024 Komplett byte av linhiss i uppgång 6B
2024 Åtgärder ventilationssystem lokaler
2024 OVK för lägenheter (nödvändiga åtgärder genomförs inledningen 2025)
2024 Byte av takvärme
2024 Byte av tvättmaskin i tvättstuga
Kommande renoveringar i föreningen:
OVK Bostäder
Spolning av avloppsstammar
Oljning av entréer
Oljning av Pergola
Besikning av balkonger mot gata

Gemensamma utrymmen

Innergård - Ny under 2021. Möblering för större sällskap finns.
Terass - Två takterrasser finns. En på vinden på Dalagatan 6A, och en på Kammakargatan 70.
Tvättstuga - Två tvättstugor finns på vinden mellan Dalagatan 6B och Kammakargatan 70. Tvättider bokas på digital bokningstavla, via webb eller smartphone-app.

Parkering

Föreningen har ett uppvärmt garage med infart på Kammakargatan 72, med 25 bilplatser (23 för medlemmar), varav 18 med ladd-box för elbil, och 8 mc-platser. Kötiden har i närtid varit kort för bilplats och det finns lediga mc-platser. Första ködag är tillträdesdag
Bilplats 2 475 kr / mån
Mc-plats 500 kr / mån

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslut finns om förändring av avgiften.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 412 kr
I avgiften ingår värme och varmvatten
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Bredband via fiber ingår som ett obligatoriskt tillägg på 200 kr.

Driftkostnader

696 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2517 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: 200kr mån för bredband

Fördelas enligt följande

El: 147 kr
Försäkring: 549 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga beslut finns om förändring av avgiften.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Specifik energianvändning: 139 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Dalagatan 6B, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6412 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vasastan, Stockholm
Dalagatan 6B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning