- SMAKFULLT RENOVERAD - MÖJLIGT ATT DISPONERA SOM EN MINI FYRA - FUNGERANDE ELDSTAD - BURSPRÅK - STABIL BRF SOM INNEHAR MARKEN MED ÄGANDERÄTT OCH LÅG BELÅNINGSGRAD -
I en välskött förening högt upp i stilfull fastighet anno 1906 återfinns denna bostad med tillhörande burspråk, fungerande kakelugn och ett genomgående gott skick.
Bostaden är smakfullt renoverad med exklusiva materialval, allt snyggt kombinerat med väl bevarade attribut från det tidiga 1900-talet. Det första som slår en när man stiger in i bostaden är den väl tilltagna takhöjden som i kombination med bostadens höga läge och tillhörande burspråk bjuder på ett harmoniskt ljus utöver det vanliga.
Attribut från det föregående seklet präglar bostaden i form av höga spröjsade fönster med djupa nischer samt tillhörande speglade karmar, väl tilltagen takhöjd, förhöjda golvsocklar, fantastiska originalgolv och en fungerande kakelugn. Allt detta kombinerat med praktiska lösningar och en exklusiv genomgående känsla gör detta hem till ditt nästa drömboende. Öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum vilket bjuder in till många härliga middagsbjudningar framöver. Här bor man med ett fullt utrustat socialt kök med rediga arbetsytor och praktiska lösningar så som väl placerade eluttag men även mycket goda förvaringsmöjligheter i form av kökets vita luckor. Intill köket finner ni ytterligare ett rum som idag disponeras som ett kontor men som även tillåter t ex en mängd leksaker och en barnsäng.
I vardagsrummet finns det även gott om plats för diverse favoritmöbler att ta plats på, intill burspråket lämnas det en naturlig plats för ett större matbord. Två stycken spatiösa sovrum med gott om yta för dubbelsäng, skrivbord och förvaring om så önskas. I masterbedroom finner ni bostadens kakelugn som är fullt fungerande och minst lika vacker att titta på som den är praktisk under årets kallare månader men även en integrerad klädkammare. Förvaringen överlag är mycket god i bostaden i form av en integrerad klädkammare i hallen och en mängd fristående garderober, det lämnas även en naturlig yta för t ex barnvagn eller liknande i hallen.
Helkaklat badrum med plats för gedigen duschyta, tvättmaskin och toalett. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.
Brf Kadetten 15 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 33 st bostadsrätter och 4 st lokaler upplåtna med hyresrätt. Hyresrätterna inbringar ca 800 000 sek/år enligt årsredovisning 2023 och belåningsgraden är låg. Föreningen innehar marken med äganderätt. Föreningens medlemmar har möjlighet att nyttja den fantastiskt grönskande innergården utrustad med sittplatser, grill och en mängd grönska.
Tomtebogatan 30 erbjuder en unik boendemiljö i Birkastan där du bor i ett av Stockholms mest populära områden. Rörstrandsgatan, alldeles runt hörnet kallas ofta för ”lilla Paris” för dess pittoreska och charmiga atmosfär. Här möts det bästa av två världar med ett stort utbud av trendiga krogar, delikatessbutiker, fik och prisbelönta restauranger. Gatan blir även en så kallad sommargata mellan maj - september. I direkt närhet finner ni även trevliga matbutiker och grönskande områden såsom Vasaparken och Hagaparken. På bara några minuter når ni den vackra strandpromenaden längs Karlbergskanalen vid Karlbergs Slott. Närheten till Kungsholmen bjuder också på härliga promenadstråk och bad om så önskas. Gott om väl renommerade skolor samt förskolor i närheten.
Kommunikationerna från bostaden är utmärkta med tunnelbana (S:t Eriksplan) Pendeltåg (Odenplan) och flygbussar samt innerstadsbussar som tar dig till stadens alla hörn.
Stor livsmedelsbutik belägen ett stenkast från bostaden.
Varmt välkommen till ett hem att trivas i!
