Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
13 500 000 kr
Månadsavgift: 4 174 kr/mån
Anmäl intresse
Elin Liveroth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Liveroth
Reg. Fastighetsmäklare
Angelica Hermansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Angelica Hermansson
Föräldraledig, Reg. Fastighetsmäklare, Kontorschef
Stockholm

Sankt Eriksplan 17

Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
13 500 000 kr
Månadsavgift: 4 174 kr/mån
Anmäl intresse
Elin Liveroth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Liveroth
Reg. Fastighetsmäklare
Angelica Hermansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Angelica Hermansson
Föräldraledig, Reg. Fastighetsmäklare, Kontorschef

Unik våning mitt på St Eriksplan, med eldstad och balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4,5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 116 kvm
  • Lägenhetsnummer: 251 (1101)
  • Byggnadsår: 1929
  • Månadsavgift: 4 174 kr
  • Driftkostnad: 1 029 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1,5 & ca 5 tr
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till denna unika våningen mitt på Sankt Eriksplan! Med sina välplanerade 116 kvm erbjuds tre bra sovrum, två stilrena badrum, en vacker matsal med eldstad, socialt vardagsrum samt ett skandinaviskt kök. Allt håller en hög standard med fina inslag ifrån byggåret, så som fiskbensparkett, speglade dörrar, spröjsade fönster och vackra strukturer. Mot gatan ligger bostaden på 1,5 tr, och till följd av suterrängfastighetens utformning ligger bostaden in emot gården på ca 5 tr. Balkongen ger en milsvid och vacker utsikt över Vasastans takåsar.

Här bor ni i brf Loket 7 som är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten sen 2002. Den ståtliga fastigheten anno 1927 består av de två adresserna Sankt Eriksplan 15-17. Totalt innefattar föreningen 42 st lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt, samt 5 st lokaler med hyresrätt. Föreningen har god ekonomi och tar väl hand om både sina medlemmar och byggnaden.

Här bor du med det bästa läget i hjärtat av S:t Eriksplan. Ett stenkast bort har du Birkastan och Rörstrandsgatan med ett av Stockholms mest spännande krog- och restaurangutbud. I närheten finns även många grönområden som erbjuder härliga promenader, t.ex. Vasaparken och Karlbergs slottspark med motionsspår, tennisbanor, båtklubbar och badmöjligheter. På cykeln når du lätt Hagaparken med vidsträckta gräsmattor, tennisbanor, caféer, restauranger samt kanotklubb invid Brunnsviken. Utanför porten erbjuds mycket goda kommunikationer med bussar, tunnelbana, flygbuss och pendeltåg från närliggande Karlbergs station.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Genom säkerhetsdörren kommer ni in i denna fantastiska våning med tidstypiska detaljer som ni direkt möts av i den generösa takhöjden, speglade dörrar och kolmårdsmarmor på golvet. Ni har fina avhängningsmöjligheter vid hatthyllan och ännu mer förvaring i den stora klädkammaren.

Matsal
Den praktfulla matsalen stoltserar inte bara med sin vackra fiskbensparkett, utan den öppna spisen i grön marmor drar alla blickar till sig. Här kan ni njuta av långa middagar i stora sällskap med nära och kära.

Kök
Från matsalen når du köket som är i skandinavisk stil med all tänkbar förvaring bakom de ljusa träluckorna. Väggen är klädd i vitt kakel och den vackra kolmårdsmarmorn från hallen löper vidare här. Maskinutrustningen består av ugn, fläkt, induktionshäll, integrerad mikro och kyl/frys. I köket får ni plats med matbord och stolar, och det är här ni finner bostadens enastående balkong.

Balkong
Tack vare sutterängen har ni balkongen på våning fem och en fantastisk utsikt över Vasastans takåsar. Här kan ni njuta av förmiddagskaffet i solens strålar och på sommaren kan ni grilla med elgrill.

Vardagsrum
Det svårslagna vardagsrummet stoltserar även det med fiskbensparkett och i taket sitter en vacker takrosett. Här får ni utan problem plats med stort soffmöblemang, bokhyllor, läshörna och övrigt önskvärt möblemang. Vardagsrummet ligger i fil med matsalen vilket skapar stora sociala ytor för tillställningar eller lugna hemmakvällar.

Master bedroom
Ljust och rymligt sovrum med rofylld vy över innergården från fönstret. Här ryms dubbelsäng, arbetshörna och du har generöst med förvaring i garderoberna.

Sovrum
Från höger när ni kommer in i bostaden finner ni två sovrum. Dessa sovrum är perfekta för barnen, gästerna eller för den som arbetar hemifrån och behöver ett rymligt kontor. Här finns gott om förvaring och denna del av bostaden kan fungera som uthyrningsdel om man önskar.

Toalett
Det lite mindre av de två badrummen har vacker mosaik på golvet som löper upp längst väggen och bryter av fint mot det vita kaklet. Här har ni WC, kommod, spegel samt dusch med glasvägg.

Badrum
Bostadens större badrum är snyggt renoverat med mörkt klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Här finns tvättmaskin, kommod, WC och lyxen med ett badkar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4,5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 116 kvm
Lägenhetsnummer: 251 (1101)
Pris (Utgångspris): 13 500 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 1 029 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1,5 & ca 5 tr
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse
Beskrivning av förråd: Till bostadsrätten hör ett vindsförråd.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Uppmätning
Observera att i föreningens originalregister står bostaden registrerad som 112 kvm, men är efter en korrekt uppmätning idag 116 kvm.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,6754%
Andel av insats: 3,68%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Brf Loket 7 är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten sen 2002. Den ståtliga fastigheten anno 1927 består av de två adresserna Sankt Eriksplan 15-17. Totalt innefattar föreningen 42 st lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt, samt 5 st lokaler med hyresrätt. Hyresgästerna är i dagsläget: Lars Bengtsson ljud/video, Synoptik, Subway, Hurricane vinyl/cd och Sassy Nails.

Ekonomi
Föreningens ekonomi är mycket god med bra intäkter från de 5 st lokalerna. Kassaflödesmässigt går dem starkt positivt och bara under 2020 ökade kassan med ca 1 msek. Belåningen idag (13/4-22) ligger på ca 22,7 msek, vilket ger en belåningsgrad på ca 8,100 kr/kvm.

Månadsavgift
I medlemsavgiften ingår fjärrvärme, vatten, 1 Gb fiberbredband (Bahnhof), TV digitalt grundutbud.

Gemensamma utrymmen
Cykelrum
Barnvagnsrum
Förråd: Varje lägenhet har ett tillhörande förråd
Innergård
Tvättstuga finns på våning -3 med tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp
Soprum
Föreningen har även tre större förråd vilka hyrs ut till medlemmar till högstbjudande i takt att de blir lediga

Genomförda renoveringar
1996 stambyte, ny ventilation samt el.
2007 fasadrenovering.
2010 ny fjärrvärmecentral.
2011 stamspolning.
2014 trapphusrenovering.
2016 OVK.
2020 fönstermålning mot Atlasområdet.
2020 stamspolning.

Parkering
Föreningen saknar egna parkeringsplatser men på Sankt Eriksplan kan man tillfälligt parkera vid angöring till fastigheten t.ex. vid flytt eller lastning. För längre parkering gäller vanlig gatuparkering eller Sankt Eriksplans Parkeringshus.

Fastigheten
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme

Medlemskap
- Bosättningskrav: Köpare ska ha för avsikt att disponera bostaden som sitt permanenta boende.
- Renovering: Den bostadsrättsinnehavare som efter godkänt medlemskap önskar göra en ändring/renovering av lägenhet, måste ansöka och få godkänt av styrelsen innan arbetet påbörjas.

Hemsida
Besöka gärna föreningens hemsida: https://loket7.wordpress.com/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Loket 7
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1101
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Parkering

Föreningen saknar egna parkeringsplatser men på Sankt Eriksplan kan man tillfälligt parkera vid angöring till fastigheten t.ex. vid flytt eller lastning.
För längre parkering gäller vanlig gatuparkering eller Sankt Eriksplans Parkeringshus

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

13 500 000 kr

Månadsavgift

4 174 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

1 029 kr/mån
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Observera att driftkostnaderna endast är uppskattade, och kan variera.

Fördelas enligt följande

El: 530 kr
Försäkring: 499 kr

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta & område

Sankt Eriksplan 17, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4174 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Elin Liveroth

Reg. Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Angelica Hermansson

Föräldraledig, Reg. Fastighetsmäklare, Kontorschef

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning