Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 578 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sam Öhrn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sam Öhrn
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Observatoriegatan 16

Månadsavgift: 5 578 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sam Öhrn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sam Öhrn
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusiv sekelskiftesvåning på eftertraktad adress i en skuldfri förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Lägenhetsnummer: 45
  • Byggnadsår: 1881
  • Månadsavgift: 5 578 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 5

I en storslagen och välbevarad fastighet från 1881 erbjuds denna exklusiva våning på en av stadens mest eftertraktade adresser. Här möts klassisk arkitektur och moderna bekvämligheter i en smakfull balans efter en nyligen genomförd, omsorgsfull renovering. Med en imponerande takhöjd på 3,11 meter, stora fönster och en genomgående planlösning badar bostaden i ljus och skapar en härligt luftig atmosfär. Tidstypiska detaljer som vackra takrosetter, dekorativa lister och eleganta dörrar framhäver det hantverksmässiga arvet, medan de framtagna originalgolven tillför både värme och karaktär. Våningen bjuder på sekelskiftescharm i varje hörn – djupa fönsternischer, spegeldörrar, takstuckaturer samt en kakelugn och en öppen spis som ger en känsla av exklusivitet och tidlös elegans. Dessutom finns två ingångar, vilket skapar både praktiska och flexibla möjligheter. Här förenas historisk charm med modern komfort i en våning som utstrålar sofistikerad harmoni.

BF Nebulosan 1 U P A är en äkta och skuldfri bostadsförening. Föreningen registrerades 1920 och äger marken.

Här bor du i ett drömläge med både stadens puls och lugna grönområden runt hörnet. Du har gångavstånd till vackra Vasaparken, Tegnérlunden och Karlbergsslott, som bjuder på härliga promenadstråk. I närområdet hittar du ett rikt utbud av charmiga butiker, restauranger och kaféer. Med en kort promenad är du mitt i city och kan ta del av allt Stockholm har att erbjuda. Väljer du istället att korsa Barnhusbron, tar det dig snabbt till Kungsholmen med sina pittoreska promenadgator och historiska atmosfär. Kommunikationsmöjligheterna är oöverträffade. Odenplan, med både tunnelbana och pendeltåg, nås på bara några minuter till fots. Dessutom finns innerstadsbussar som tar dig till alla delar av staden. Arlanda Express och T-centralen ligger endast 8 minuters promenad bort.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Sam Öhrn, för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 120 m2
Lägenhetsnummer: 45
Byggnadsår: 1881
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 5

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Bostaden är registrerad som 119 kvm hos bostadsrättsföreningen men är uppmätt till 120 kvm.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5.0279

Pantsättningsavgift

735 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsföreningen Nebulosan 1 u.p.a. är en äkta bostadsförening, grundad 1920, med en charmig hörnfastighet från 1881. Fastigheten rymmer 28 bostäder och är vackert belägen i korsningen mellan Observatoriegatan 16 och Västmannagatan 39. Föreningen är skuldfri och äger marken, vilket ger stabila ekonomiska förutsättningar.

Här erbjuds bekvämligheter som tvättstuga och hobbyrum i källaren samt cykelställ och barnvagnsrum på gården. Den grönskande innergården, prydd med kullersten och mysiga utemöbler under sommarhalvåret, skapar en trivsam atmosfär. Fastighetens port har automatisk öppning och gott om utrymme för barnvagnar, vilket underlättar vardagen för boende.

Renoveringsbeskrivning

Uförda renoveringar i lägenheten:
2002 Balkonger. Nyinstallation
2007 Fjärrvärme. Nyinstallation
2012 Vindslägenheter. Nybyggnation
2012 Nya elstigar till samtliga lägenheter och trapphus
2012 Nytt yttertak
2012 Fönster mot gatan. Renovering och målning
2012 Gatufasad. Renovering av fasad
2012 Trapphus. Målning av trapphus, Västmannagatan 39
2012 Bredband. Nyinstallation samtliga lägenheter
2012 Hissar. Nyinstallation
2014 Fönster mot gården. Målning
2016 Torktumlare/torkskåp. Utbytta
2020 Stambyte, etapp 1 (källarplan)
2021 Stambyte av tre badrum och två kök/WC/dusch enligt fas två partiella byten
2022 Stambyte av 4 kök och fyra WC, partiella byten, Västmannagatan 39
2022 2 tvättmaskiner. Utbytta
2022 Gångmatta i entré till Observatoriegatan 16
2023 Gångmatta i entré till Västmannagatan 39
2023 Stambyte av 1 badrum och 1 kök enligt fas två partiella byten

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga.
- Innergård.
- Barnvagnsförråd.
- Hobbyrum.

Ekonomi

Utgångspris

Insats: 1 976 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 840 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 578 kr
Obligatoriskt tillägg för internet om 249 kr/ månad.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta och område

Observatoriegatan 16, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5578 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vasastan, Stockholm
Observatoriegatan 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning