Månadsavgift: 1 885 kr/mån

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Angelica Hermansson

Reg. Fastighetsmäklare, Kontorschef

angelica.hermansson@svenskfast.se

0763-11 92 00

Sammanfattning

Månadsavgift: 1 885 kr/mån

Anmäl intresse

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Angelica Hermansson

Reg. Fastighetsmäklare, Kontorschef

angelica.hermansson@svenskfast.se

0763-11 92 00

Karlbergsvägen 43, 2 tr, Stockholm

En sekelskifteslägenhet utöver det vanliga med stor balkong

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 62 kvm
Byggnadsår: 1903
Månadsavgift: 1 885 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Underbar sekelskifteslägenhet om 2 rum med ett svårslaget ljusinsläpp och genomgående planlösning. Väl inne i ert nya hem hittar ni ett stilsäkert kök, ett generöst vardagsrum, ett rogivande sovrum samt ett smakfullt badrum. Till detta erbjuds en stor balkong i soligt sydöstläge som vetter in emot en grönskande innergården. Hela lägenheten har genomgående perfektion, hög standard och vackra detaljer som höga socklar, stukaturer, takrosetter och speglade dörrar. Allt tillsammans skapar en väldigt hemtrevlig och inbjudande atmosfär.

Birkastan är ett av av Stockholms absolut mest populära områden. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett stort utbud av mysiga restauranger, designbutiker och populära caféer. I samma fastighet finner man restaurangen Ikon som inte minst erbjuder god mat och dryck utan även populär brunch om helgerna. Behagligt gångavstånd till Karlbergs slott med motionsslinga och vackra promenadstråk längs kanalen och nära till härliga Hagaparken. Över bron finns Kungsholmen med bra shopping på Västermalmsgallerian. Mycket goda kommunikationer med tunnelbana (St Eriksplan T-bana ca. 50m), flygbussar samt flertalet bussar. Pendeltåg finns vid Karlbergs Station och Centralstationen med fjärrtåg och Arlanda Express är inom promenadavstånd. Härligt nära även till nya Torsplan med all tänkbar service så som bl.a. stor Hemköpsbutik med delikatess avdelning, Willys, Systemet samt postleverans och inte minst SATS med löpspår på taket.

Välkommen!

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Fakta

HALL
Ljusa härliga furutiljor och ljusgrå väggar.

VARDAGSRUM
Ljusa furutiljor, ljusgrå väggar. Fin stuckatur och takrosett samt burspråk. Gott om plats för såväl, soffa, TV-möbel och matgrupp samt ett stort fönster.

KÖK
Ljusa furutiljor och vita väggar. Gråa skåpsluckor och lådfronter. Bänkskiva i marmor med enkelho. Kyl/frys, gasspis, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin. Goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor. Fönster mot innergård.

SOVRUM
Rogivande sovrum med harmonisk färgsättning och vackra ljusa furutiljor. Stuckatur och takrosett. Gott om plats för dubbelsäng och annan möblering. Fönster och balkong mot den vackra innergården.

BADRUM
Helkaklade väggar i grått och klinkergolv med golvvärme. Kommod, spegel och duschplats med glasdörr.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 62 kvm

Byggnadsår: 1903

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Vasastan

Andel i föreningen

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Brf Vasaborgen bildades 1938 och förvärvade då fastigheten som byggdes 1903. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen består av 42 medlemslägenheter samt 5 lokaler med hyresrätt som utgör en god inkomstkälla. Bostadsytan utgör 2978 kvm och lokalytan utgör 508 kvm. Vinden finns kvar som kan ses som en dold tillgång. Föreningen har en mycket god ekonomi och är näst intill skuldfri. Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: www.brfvasaborgen.se.

Gemensamma utrymmen som bastu, föreningslokal och en nyligen renoverad innergård finns att förfoga för föreningens medlemmar. Cykelrum och tvättstuga finns i källarplan.

Föreningen debiterar köparen en sedvanlig överlåtelseavgift och pantsättningsavgift.

Organisationsform
Bostadsrätt

Antal lägenheter
42

Antal lokaler i föreningen
5

TV och Bredband
Fiber finns via Ownit.
Bredband och kabel-tv via Comhem.

Renoveringar
Huset byggdes 1903 och har genomgått två större renoveringar. Den första på 30-talet då ett våningsplan byggdes till och den andra på 70/80-tal.

Genomförda renoveringar:
1982 Elstigare
1983 Stambyte
2007 Tvättstugan
2008 Hissar
2010 Fönster målades
2013 Spolning och filmning av stammar
2014/2015 Uppgradering av bredband
2016 Stuprännor/del av tak
2016 OVK
2016 Trapphus samt entrédörrar
2017 Stamspolning
2017 Delvis fasad renovering
2017 Omläggning av marksten på gården
2017 Rörbyte i källaren

Föreningen följer en underhållsplan, för planerade renovering se årsredovisningen.

Ekonomi
Föreningen är solid och har en mycket god ekonomi. Kassan är god och i dagsläget är föreningen näst intill skuldfria med en långfristig belåning om endast 588.000kr. För mer information, se årsredovisningen. Inga avgiftsändringar finns f.n. planerade (stämt av med styrelsen 2017-08-29).

Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande
Delat ägarskap accepteras men krav på minst 10 % av ägandet ska vara på den som bor i lägenheten.

Äger föreningen marken?
Ja.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Vasaborgen

Föreningsform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer skatteverket: 1103

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Kommun: Stockholm

Markägare: Föreningen äger marken

Månadsavgift

1 885 kr

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder

Planritningar

Aktuell planlösning

Fullskärm

Alternativ planlösning

Fullskärm

Karta & område