Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 600 000 kr
Månadsavgift: 5 316 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sam Öhrn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sam Öhrn
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Gästrikegatan 10

Utgångspris: 
8 600 000 kr
Månadsavgift: 5 316 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sam Öhrn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sam Öhrn
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus 3,5:a med genomgående planlösning, balkong och toppläge i Vasastan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3,5, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Lägenhetsnummer: 113
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 5 316 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Välkommen till ett hem med karaktär – beläget på en av Vasastans mest attraktiva adresser, bara ett stenkast från lummiga Vasaparken. Denna ljusa och stilrena lägenhet bjuder på tidstypisk 60-talscharm med stora fönsterpartier, generöst ljusinsläpp och en genomgående planlösning som skapar en härlig rymd och ett fint flöde mellan rummen. Bostaden är enhetligt inredd med ljusa ytskikt, rymliga och lättmöblerade rum samt en social planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för umgänge och familjeliv. Från sovrummet når du en trivsam balkong som vetter mot den lugna innergården, en perfekt plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. Sovrummen har också ett rofyllt läge mot innergården, vilket ger en tyst och privat atmosfär. Lägenheten passar utmärkt för den lilla familjen som söker ett smart planerat och flexibelt boende. Här kan ni med fördel behålla planlösningen som en välplanerad 3,5:a – vilket ger det där extra utrymmet utan att kompromissa med stil eller funktion. Förvaringsmöjligheterna är generösa både inne i lägenheten och genom det tillhörande vindsförrådet.

Brf Kamelian är en äkta och stabil bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen är välskött och har under åren genomfört flera större och kostsamma renoveringar, vilket skapar goda förutsättningar för en långsiktigt hållbar ekonomi. Totalt upplåter föreningen 50 bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt.

Här bor ni på en mycket attraktiv adress alldeles intill Vasaparken, någon minut från mysiga Rörstrandsgatan och Sankt Eriksplan/Odenplan. Gatorna kantas av allt från trendiga restauranger och brunchställen till mysiga antikaffärer och kulturella tillställningar. Här finns omtyckta restauranger såsom Portal, Lilla Ego, Sandhäxan, SNÖ, Erlands, Waan Thai och många fler. I kvarteren finns även flera välsorterade mataffärer och all tänkbar service. Ett område att trivas i för den som vill njuta av det bästa innerstaden erbjuder med en unik kvarterskänsla. Närheten till grönska, natur och fritidsaktiviteter, som bland annat Vasaparken med sol- och picknick-möjligheter och med dess caféer, grönområden och fotbollsplan/skridskobana, gör detta område mycket populärt

Kommunikationerna är perfekta och här når ni alla tänkbara färdmedel inom nära avstånd. Vid Odenplan och Sankt Eriksplan finns gröna linjens tunnelbana samt bussar som tar er både genom innerstan och utanför tullarna. Ca 10 minuter från lägenheten finns nedgång till Citybanan med pendeltågstrafik och på Sankt Eriksgatan i närheten av bostaden finns även hållplats för bussar mot Arlanda. I Hagastaden ska den nya gula tunnelbanelinjen passera som går mellan Odenplan och Arenastaden.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande entré med god rymd och hög standard som genomsyrar hela bostaden. Hallen är möblerbar och utrustad med en rymlig walk-in-garderob, vilket möjliggör effektiv och dold förvaring.

Kök
Köket är utformat med ljusa skåpsluckor och en sammanhängande bänkskiva. Generösa arbetsytor i kombination med goda förvaringsmöjligheter skapar ett praktiskt och funktionellt arbetskök. Den maskinella utrustningen består av spishäll, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn, vinkyl samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats finns med utrymme för ett matbord.

Sovrum 1
Det primära sovrummet är rymligt och placerat i ett ostört läge mot innergården, vilket skapar en lugn och avkopplande atmosfär. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering. Från sovrummet finns direkt utgång till bostadens balkong.

Sovrum 2
Det andra sovrummet är yteffektivt planerat och kan nyttjas som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Utrymme finns för säng, garderob och enklare möblering.

Kontorsdel / Tredje sovrum
Separat yta med möjlighet att inredas som hemmakontor, gästrum eller ytterligare sovrum. Flexibiliteten i planlösningen gör att utrymmet enkelt kan anpassas efter individuella behov.

Badrum
Badrummet är inrett med vita kakelväggar och grått klinkergolv för en tidlös och stilren känsla. Utrustningen omfattar dusch, WC, tvättställ med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3,5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 86 m2
Lägenhetsnummer: 113
Utgångspris: 8 600 000 kr
Byggnadsår: 1968
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till varje lägenhet ingår ett vindsförråd. I de fall föreningen bygger vindsvåningar kommer alla förråd att flyttas till källaren (plan -1)

Tv/Internetanslutning

I avgiften ingår bredband 1000/1000 Mbit/sek fiber från Stockholms Stadsnät samt TV via Tele2 (tidigare Comhem) med 8 stycken valfria kanaler.

Värme- och ventilationsanläggning

- Bostäderna har tilluftsventiler genom fönster och mekanisk frånluft. Enbart kolfilterfläkt eller spjäll är godkänt att installera i lägenhet.
- Fjärrvärme.
- 3-fas el har dragits in i lägenheterna (2014).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,372
Andel av insats: 2,371639
Andel av månadsavgift: 2,421019

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 260 971 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Kamelian är en äkta bostadsrättsförening som innehar marken med äganderätt. Föreningen upplåter 50 st bostadsrätter och 2 st lokaler upplåtna med hyresrätt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 – två nya tvättmaskiner
2023 – nytt tätskikt på innergården
2021 – byte av branddörrar inom fastigheten
2021 – ombyggnad av lokal till ny hyresgäst (inflyttning September – 2021)
2020 – stambyte
2020 – ny elservice har installerats för fastigheten
2020 – OVK med godkänt resultat i lägenheter
2020 – ombyggnad av 1 lokal till 2 stycken bostadsrätter
2019 – radonmätning, mycket goda resultat, radonhalter understiger klart tillåtna gränsvärden
2018 – installation av elektronisk bokningstavla för tvättstuga med bokning via app & web
2018 – byte & inkoppling av bredbandsleverantör, Stockholms Stadsnät AB 1000/1000 Mbit/s
2018 – OVK-besiktning
2017 – ny LED-belysning i trapphus och vind
2015 – hissarna renoverades
2015 / 2013 – byte av ventilationsanläggning
2014 – byte av elstammar och elcentraler
2014 – byte av fjärrvärmecentral och injustering av värmesystem
2014 – installerat webbaserad fjärrövervakning av värmecentral och ventilationsanläggning
2014 – fullföljt utbyte av lanterninerna på gården
2014 – installerat nytt passersystem till entrédörrarna
2013 – lagt ny takbeläggning
2011 – renoverat gården.
2009 – bytt maskinparken i tvättstugan
2009 – renoverat grovsoprum/cykelförråd
2005 – renovering av tvättstugan
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar för bygge av vindslägenheter samt nya balkonger på både fram och baksida. Beslut om vem som ska bekosta de ev. nya balkongerna är inte fattat. Bygglov har sökts och en dialog pågår med Stadsbyggnadskontoret.

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och mangel.
- Föreningen har en mycket stor gemensam innergård med såväl lekytor för de minsta som grillplats för de vuxna. Här kan medlemmarna umgås i en trevlig miljö. Här finns även cykelställ.

Parkering

P-platser finns på plan -2, medlemmar har förtur före extern kö. Kostnad f.n 2100:-/mån, MC f.n. 600:-/mån för medlemmar.

Ekonomi

Utgångspris

8 600 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 316 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gästrikegatan 10, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5316 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj

Gästrikegatan 10, 113 62 Stockholm
Anmäl dig gärna direkt på vår hemsida för att hållas uppdaterad gällande eventuella förhandsvisningar och avslut innan visning etc.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vasastan, Stockholm
Gästrikegatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning