Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 640 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sam Öhrn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sam Öhrn
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Drottninggatan 81B, 4 tr

Månadsavgift: 3 640 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sam Öhrn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sam Öhrn
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Totalrenoverad lägenhet med härligt ljusinsläpp på historisk adress!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Lägenhetsnummer: 08119
  • Byggnadsår: 1906
  • Månadsavgift: 3 640 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna inbjudande lägenhet med charm och hemtrevnad, belägen på en historisk adress i en vacker byggnad. Lägenheten har nyligen genomgått en totalrenovering med stor omsorg om detaljer och är utrustad med moderna bekvämligheter. Tack vare sitt höga våningsplan bjuder lägenheten på ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av rymd som skapar en behaglig atmosfär. Det moderna och stilfulla köket är integrerat i en öppen och social planlösning, idealisk för trevliga middagar och umgänge. Lägenheten erbjuder två välplanerade sovrum i ett rofyllt läge samt ett fräscht badrum. I hallen finns en rymlig garderob som kompletterar bostadens redan utmärkta förvaringsmöjligheter.

Brf Vingråen 32 är en välskött och äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 39 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 2 lokaler med hyresrätt.

Det attraktiva läget har allt som Stockholms innerstad kan erbjuda. I närheten hittar du många populära restauranger, caféer och gym. Området angränsar till Östermalms shoppingstråk, lyxiga krogar och uteliv runt Stureplan. Stort utbud av butiker återfinns i City och längs Drottninggatan. Trots det centrala läget finns det flera gröna oaser i närheten, såsom Tegnérlunden, Observatorielunden och Vasaparken. Kommunikationsmöjligheterna är de bästa tänkbara med Rådmansgatans tunnelbanestation ett stenkast bort och närhet till Odenplan med pendeltåg, tunnelbana och City-bussar som tar dig till stadens alla hörn och kanter. Endast tio minuters promenad till Centralstationen och Arlanda Express.

Så varför inte ta chansen att skaffa dig en lägenhet som du kan kalla ditt hem i många år framöver? Kontakta mig idag för att boka en visning och uppleva själv allt som denna fantastiska lägenhet har att erbjuda.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall.
Välkomnande hall som direkt påvisar bostadens höga standard. Bra avhängningsmöjligheter och gott om förvaring i form av en klädkammare.
Genomgående fiskbensparkett.

Kök & Vardagsrum.
Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning vilket skapar bra sociala ytor att umgås på. Kök från HTH i ljus kulör är väl disponerat med både bänkskåp samt väggskåp som går hela vägen upp till tak samt bänkskiva och stänkskydd i sten.
Interiören utgörs av induktionshäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin samt vinkyl. Här ryms även ett matbord för 4-6 personer. Vardagsrumsdelen har plats för sedvanligt möblemang såsom soffa, tv-bord, fåtölj samt tv-möbel.

Sovrum 1.
Gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns också plats för skrivbord eller liknande om så önskas. Stor klädkammare samt garderob som täcker förvaringsbehovet.

Sovrum 2.
Sovrum med möjlighet till säng, sängmöbler och goda förvaringsmöjligheter.

Badrum.
Pricken över i:et är det magiska badrummet vars väggar kläs av stora lyxiga kakelplattor. Här finns duschhörna, golvvärme, handfat med kommod, tvättmaskin, wc samt förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m2
Lägenhetsnummer: 08119
Byggnadsår: 1906
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Tillhörande källarförråd.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,93323%
Andel av månadsavgift: 2,87887%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

784 346 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Vingråen 32 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 39 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 2 lokaler med hyresrätt.
Föreningen registrerades 1998 och äger marken. Besök gärna föreningens hemsida för mer info: http://www.vingraen32.se/.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2000-01 Stambyte i kök och badrum
2000-01 Byte av elstigare
2015 - Montering av fasadplåt Drottninggatan.
2016 - Renovering av skorstenskanaler och ventilation Drottninggatan.
2016 - Energibesparande åtgärder; byte av utomhusgivare och cirkulationspump för värme, byte av ventiler värme av äldre standard. Bytte även rör pga asbest, bytt till LED lampor i trapphus och installerat rörelsevakt.
2017 - Byte av alla VVS och värmestammar Kammakargatans källare.
2017 - Nya låskolvar/vred till hissar på alla plan i båda fastigheterna.
2018 - Byte av liggande VVS stan Drottninggatan
2021 - Elektroniska lås/porttelefon Kammakargatan/Drottninggatan
2022- Årlig spolning av liggande stammar

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga Kammakargatan
Källarförråd Drottninggatan
Källarförråd Kammakargatan
2 gårdar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 640 kr
I avgiften ingår vatten, varmvatten, internet och kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och digital-tv. Obligatoriskt tillägg om 20 kr/månaden tillkommer för avläsning av elen.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 114 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-09-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Drottninggatan 81B, 4 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3640 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vasastan, Stockholm
Drottninggatan 81B, 4 tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning